宜春市袁山东路42号1-6层和袁山中路42号1栋701室的5年租赁权（第2次）拍卖项目-立方招采通

项目编号

JY25JX09017405

项目名称

宜春市袁山东路42号1-6层和袁山中路42号1栋701室的5年租赁权（第2次）拍卖项目

资产类别

房产

转让方名称

国家税务总局宜春市税务局

转让标的所在地区

挂牌价格

2,894,494元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2025-06-12

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY25JX09017405

项目名称:

宜春市袁山东路42号1-6层和袁山中路42号1栋701室的5年租赁权（第2次）拍卖项目

标的名称:

宜春市袁山东路42号1-6层的5年租赁权,挂牌价2,894,494.00元

宜春市袁山中路42号1栋701室的5年租赁权,挂牌价96,269.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·宜春市·袁州区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月12日信息披露期满日：2025年06月20日

延期处理方式:

不延期

项目简介:

标的1：宜春市袁山东路42号1-6层的5年租赁权。参考建筑面积3526.43㎡。标的5年租金起拍价289.4494万元，拍卖保证金20万元。
标的2：宜春市袁山中路42号1栋701室的5年租赁权。参考建筑面积594.25㎡。标的5年租金起拍价9.6269万元，拍卖保证金1万元。

重要信息披露:

竞买人在拍卖前务必现场看样和审阅拍卖文件，未看样或未审阅拍卖文件者风险自负。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织均可报名参与竞买。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

按网上交易系统要求，意向竞买人必须在购买CA数字证书后才能进行报名、参与竞买，并在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将拍卖保证金从报名人的同名银行账户转账至名为“宜春市公共资源交易中心”的账户。

其它需要披露的内容:

拍卖公告
受委托，江西省华宝拍卖有限公司将于2025年6月20日上午9时开始在江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn/）举行公开拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
标的1：宜春市袁山东路42号1-6层的5年租赁权。参考建筑面积3526.43㎡。标的5年租金起拍价289.4494万元，拍卖保证金20万元。
标的2：宜春市袁山中路42号1栋701室的5年租赁权。参考建筑面积594.25㎡。标的5年租金起拍价9.6269万元，拍卖保证金1万元。
二、拍卖方式：采取增价拍卖、网络竞价的方式，按价高者得的原则确定买受人（承租方）。
三、标的展示时间、地点：自公告之日起至拍卖日期前，在标的物所在地展示。竞买人在拍卖前务必现场看样和审阅拍卖文件，未看样或未审阅拍卖文件者风险自负。
四、竞买报名资格条件：具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织均可报名参与竞买。
五、获取网络竞价权限：有意竞买者，需在公告之日起至2025年6月19日17时报名截止前完成以下竞买申请手续才具有网络竞价权限。
1．按网上交易系统要求，意向竞买人必须在购买CA数字证书后才能进行报名、参与竞买。购买数字证书时请先进行电话咨询，确认购买江西省公共资源交易平台产权交易业务CA数字证书，同时确认购买数字证书需提供的相关资料。CA数字证书办理单位：江西省数字证书有限公司，网址：www.jxca.org.cn，购买地址：宜春市袁州区宜春北路828号时代花园7楼，咨询电话：0795-3576797。
2．CA数字证书激活：意向竞买人取得数字证书后，需登录江西省公共资源交易平台将其与报名人在系统注册的用户账号进行激活。竞买人在竞价前必须熟悉本次网络竞价的所有程序及操作、详细阅读竞价须知等所有交易文件，如果在竞价过程中因操作失误等竞买人原因产生的后果由竞买人自行承担。如在注册、报名、竞价等程序中遇到技术故障请咨询江苏国泰新点软件有限公司。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
3．未注册的意向竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，根据竞买人情况选择身份类型：法人企业或自然人，在竞买人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息、按要求上传相关资格材料），然后进行网上报名并缴纳拍卖保证金；已经注册的意向竞买人在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易平台进行网上报名并缴纳拍卖保证金。对竞买人需要具备的资格有实质性要求的，报名时还需按要求上传规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格。
4．意向竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将拍卖保证金从报名人的同名银行账户转账至名为“宜春市公共资源交易中心”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“宜春市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
5．意向竞买人报名并缴纳拍卖保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为网上报名成功。
6．非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交拍卖保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效拍卖保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
7．非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账及报名人同名银行账户出账后逾期到账的拍卖保证金退还手续，需要出账人持本单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理。以上无效拍卖保证金只能在拍卖结束后才能办理退付。
8．温馨提示：为避免因网络竞价系统操作不熟练、保证金逾期到账等情况，造成失去竞买资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前1-3个工作日完成所有报名程序。
六、拍卖保证金的退付：网络竞价结束，在买受人付清所有应付款项、并与委托方签订房屋租赁合同，交易中心收到委托方和拍卖人出具的退款函后，按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的拍卖保证金。成交结果公示期满（3个工作日）后，交易中心按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的拍卖保证金。
江西省华宝拍卖有限公司
2025年6月12日

联系方式：

国泰新点公司技术支持电话：400-998-0000
华宝拍卖公司咨询电话：1577054647213036269168