贵州云图筑境置业有限公司拟开发地产项目全过程委托管理服务招标公告

贵州云图筑境置业有限公司拟开发地产项目全过程委托管理服务招标公告

1.

项目情况

1.1

项目名称：

贵州云图筑境置业有限公司拟开发地产项目全过程委托管理服务

1.2

项目编号：

GQQY-ZB2025120117

1.3

采购方式：

招标采购

1.4

邀请范围：

公开

1.5

项目所在地区：

招标人指定地点

1.6

资金来源：

企业自筹

1.7

招标条件：

已具备招标条件

2.

发布公告的媒介

本次招标公告同时在：

黔云招采电子招标采购交易平台,贵州省公共资源交易中心,贵州省招标投标公共服务平台,

上发布。

3.

项目概况和招标范围

拟开发地块总用地面积约为125097.29㎡，其中地块1用地面积为48132.02㎡，地块2用地面积为40325.71㎡，地块3用地面积为36639.56㎡

4.

招标文件获取及递交投标文件

任何未在《黔云招采电子招标采购交易平台》(www.e-qyzc.com)下载招标文件的法人或其它组织均不得参加本项目的投标。

标段1

4.1

标段名称：

贵州云图筑境置业有限公司拟开发地产项目全过程委托管理服务

4.2

标段编号：

GQQY-ZB2025120117-001

招标文件获取：

4.3

凡有意参加投标者，请于2025-12-13 00:00至2025-12-19 23:59(北京时间，下同)，登录《黔云招采电子招标采购交易平台》（www.e-qyzc.com）下载电子招标文件，相关平台操作事宜可参考黔云招采电子招标采购交易平台帮助中心。

4.4

招标文件售价：

免费获取，售后不退。（招标文件费用不含邮寄费用、平台服务费）

4.5

资格要求：

（一）一般资格要求

4.1具有独立承担民事责任的能力的在中华人民共和国境内依法登记注册的法人或其他非法人组织（提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照副本或法人证书或其他组织有效证明文件的复印件或扫描件加盖投标人单位公章或电子公章）

4.2具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（①提供2025年任意1个月缴纳税收等相关资料复印件或扫描件加盖投标人单位公章或电子公章；②提供2025年任意1个月缴纳社会保障资金凭证等相关资料复印件或扫描件加盖投标人单位公章或电子公章）

4.3具有履行合同所必备的设备和技术能力；（投标人提供承诺，并加盖投标人单位公章或电子公章）

4.4本项目不接受的投标人：

（1）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人不得同时参与本项目(招标人将在“国家企业信用信息公示系统”(https://***/)%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8A%E5%AF%B9%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%9A%84%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E6%83%85%E5%BD%A2%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B9%8B%E5%90%8E%E8%AF%84%E5%AE%A1%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E5%BC%80%E5%A7%8B%E4%B9%8B%E5%89%8D%E3%80%82%E8%8B%A5%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E5%8F%91%E7%8E%B0%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AD%98%E5%9C%A8%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E6%83%85%E5%BD%A2%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B0%86%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E8%AF%84%E5%AE%A1%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9A%E4%BD%9C%E5%90%A6%E5%86%B3%E5%A4%84%E7%90%86)%EF%BC%9B%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%89%BF%E8%AF%BA%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%E6%88%96%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%89%3Cp%3E

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，吊销资质证书，执照、资质证书过期或存在引起执照、资质证书变更的事项而未变更执照 、资质证书的；（投标人承诺，并加盖投标人单位公章或电子公章）

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（投标人承诺，并加盖投标人单位公章或电子公章）

（4）近三年（2022年01月01日至投标文件递交截止时间）在国家企业信用信息公示系统（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%89%BF%E8%AF%BA2022%E5%B9%B401%E6%9C%8801%E6%97%A5%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%9C%A8%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88http://www.gsxt.gov.cn/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%E6%88%96%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BF%9D%E7%95%99%E5%9C%A8%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E5%A4%8D%E6%A0%B8%E7%9A%84%E6%9D%83%E5%88%A9%EF%BC%89%3Cp%3E

（5）近三年（2022年01月01日至投标文件递交截止时间）止在“信用中国”网站（https://***/%EF%BC%89%E6%88%96%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%89%BF%E8%AF%BA2022%E5%B9%B401%E6%9C%8801%E6%97%A5%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E6%AD%A2%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88https://www.creditchina.gov.cn/%EF%BC%89%E6%88%96%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BF%9D%E7%95%99%E5%9C%A8%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E5%A4%8D%E6%A0%B8%E7%9A%84%E6%9D%83%E5%88%A9%EF%BC%89%3Cp%3E

(6)投标人及其法定代表人在近三年（2022年01月01日至投标文件递交截止时间）有行贿犯罪行为的。（投标人自行承诺投标人及其法定代表人在近三年（2022年01月01日至投标文件递交截止时间止）无行贿犯罪行为，并加盖投标人单位公章或电子公章，招标人保留复核的权利）

（二）特殊资格要求：无。

4.6

其他事项：

3.1招标范围：房地产委托开发全过程管理，包含但不仅限于;中标人全面负责拟开发地块的前期工作以及与拟开发地块的设计、工程管理、安全管理、成本控制、竣工验收和交付、营销、客服与维护、前期物业管理、档案、财务管理、行政、招采和合同管理等及招标人要求的其他事项。本项目前期咨询服务、施工、勘察、设计、监理、检测及造价咨询等由中标人协助招标人依法依规组织招采选择。招标完成后，招标人根据招标文件与中标人的投标文件及项目实际进行磋商、合同谈判并签订合同。

3.2服务期：合同签订之日起至委托管理期限届满之日止。

3.3服务地点：招标人指定地点。

3.4质量标准：各项目工作符合国家、省、市及地方相关法律、法规标准及招标人要求。

3.5项目投资：项目总投资为165000.00万元，本标段合同估算价约为16500.00万元。

3.6资金来源：企业自筹，资金已落实。

重要提示：为保障投标人及时下载招标文件（注：该项目需办理机构证书及法人证

书）

①未办理过贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心平台CA的客户：

登录贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E6%96%B0%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%85%A5%E5%8F%A3%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E5%8F%B3%E4%B8%8A%E8%A7%92%E3%80%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%91%EF%BC%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%90%8E%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%AE%9E%E5%90%8D%E8%AE%A4%E8%AF%81%EF%BC%8C%E8%AE%A4%E8%AF%81%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E4%BD%93%E8%AE%A4%E8%AF%81%E3%80%82%E8%AE%A4%E8%AF%81%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%8F%82%E4%B8%8E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8CCA%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E9%80%9A%E8%BF%87CA%E9%94%81%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%82%3Cp%3E

②已办理贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心平台CA的客户：登录贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E6%96%B0%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%85%A5%E5%8F%A3%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%A9%B1%E5%8A%A8%E8%BD%AF%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%AE%89%E8%A3%85%E9%A9%B1%E5%8A%A8%E5%B9%B6%E6%A3%80%E6%B5%8B%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E5%8F%B3%E4%B8%8A%E8%A7%92%E3%80%90%E7%99%BB%E5%BD%95%E3%80%91%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9CA%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E

4.7

是否接受联合体投标：

否

投标文件递交：

4.8

投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为2026-01-04 14:00，投标人应在截止时间前通过《黔云招采电子招标采购交易平台》（www.e-qyzc.com）递交电子投标文件。

4.9

逾期送达的投标文件 ，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.

其他

/

6.

联系方式

招标人：

贵州云图筑境置业有限公司

联系地址：

贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市桔山街道民族风情街1-16-1号

联系人：

赵福权    

联系电话：

18748886668

项目监督：

联系电话：

招标代理：

佰利建设管理（集团）有限公司

联系地址：

贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号东原财富广场一期3栋1单元23层

联系人：

令狐荣强、陈勇、黄云    

联系电话：

13087838786

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：                (签名)

招标人或其招标代理机构：                (签章)