康乐县2025-3号、2025-11号、12号、13号、14号国有建设用地使用权公开出让公告

康乐县2025-3号、2025-11号、2025-12号、2025-13号、2025-14号国有建设用地使用权公开出让公告

编号：LXTK1182025069

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规之规定，经康乐县人民政府批准，康乐县自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以公开出让方式出让康乐县2025-3号、2025-11号、2025-12号、2025-13号、2025-14号国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

起始价：22.37万元/亩，加价幅度1万元/亩，竞买保证金：224万元（不计息）。

2025-11号宗地:该宗地位于康乐县康丰乡辛雍家村，出让面积：0.3146公顷（约合4.72亩）。四至界线：东侧为惠民路，南侧为住宅，西侧为住宅,北侧为规划住宅用地。规划指标：容积率≤2.6（不含地下部分的建筑面积），建筑密度≤20%,绿地率≥35%，建筑层数：最多17层，建筑主体高度：最高59米，停车位：按每户1：1.1的标准配建停车位（其中10%为充电桩车位），配建电动自行车车位。建筑退线:惠民路一侧建筑退道路红线≥6米，按照相关规范退用地边界线。公共配建:人防工程、物业用房、文化活动室等。土地用途：居住用地，兼容商业≤20%。出让年限：居住70年、商业40年。

起始价116.09万元/亩,加价幅度1万元/亩，竞买保证金547万元（不计息）。

2025-12号宗地：该宗地位于康乐县康丰乡道家村，四址为:东侧为康乐县养老院，南侧为G310线，西侧为空地,北侧为空地。地块面积:7142平方米(约合10.71亩)，土地用途：商业用地。出让年限：40年。规划建设指标：容积率≤2.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑规模:建筑主体高度:最高35米;建筑层数:最多8层;建筑退线:G310线一侧建筑退道路红线≥20米;按照0.45个/100㎡配建停车位;公共配建:配建人防工程、管理用房、卫生间等。

起始价：80.07万元/亩，加价幅度：1万元/亩，竞买保证金：857万元（不计息）。

2025-13号宗地：该宗地位于康乐县康丰乡道家村。四址为东侧为空地，南侧为G310线，西侧为规划道路，北侧为康苏路。出让面积：6695平方米（约合10.04亩），土地用途：商业用地，出让年限：40年。规划指标：容积率≤2.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%。建筑规模：建筑主体高度为最高35米，建筑层数为最多8层；建筑退线：G310线一侧建筑退道路线≥20米，规划道路一侧建筑退道路红线≥6米，康苏路一侧建筑退道路线≥10米；按照0.45个/100㎡配建停车位；公共配建：配建人防工程、管理用房、卫生间等。

起始价：80.1万元/亩，加价幅度：1万元/亩，竞买保证金：804万元（不计息）。

2025-14号宗地：该宗地位于康乐县附城镇中园村，四址为：东侧为空地，南侧为巷道，西侧为经一路,北侧为规划道路。地块面积：3070平方米（约合4.6亩）。用地性质：居住用地，兼容商业≤20%。出让年限：居住70年、商业40年。规划条件：容积率≤2.6（不含地下部分的建筑面积）；建筑密度≤20%；建筑层数≤17层；建筑主体高度：最高59米；建筑退线：经一路和规划道路一侧建筑退道路红线≥6米，按照相关规范退用地边界线；绿地率≥35%；停车位：按每户1：1.1的标准配建停车位（其中10%为充电桩车位），按照相关规范配建电动自行车位；公共配建：人防工程、物业用房、公共卫生间、文化活动室等。

起始价：110.98万元/亩，加价幅度：1万元/亩，竞买保证金：511万元（不计息）。

1. 竞买人范围

   凡中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，不接受联合竞买；

申请竞买居住用地需具备房地产开发资质。

1. 本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

   四、竞买申请

   本次公开出让采用线下和网络同步报名。有意竞买者自本交告发布之日起，向代理公司提出书面竞买申请，办理竞买手续，领取公开出让文件并按照出让文件的有关要求提交相关资料。同时登录“甘肃省公共资源交易中心网站”以投标人身份进入“交易一网通办”进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效），注册成功后，通过“甘肃省权益类电子交易系统”进行网络报名。

   （一）以拍卖方式出让的

   1、申请报名时间：2025年8月15日至2025年9月4日16:00

   2、竞买保证金截止时间：2025年9月4日16:00（以银行到账时间为准）

   3、竞买资格审查截止时间：2025年9月4日17:00

   （二）以挂牌方式出让的

   1、申请报名时间：2025年8月15日至2025年9月12日16:00

   2、竞买保证金截止时间：2025年9月12日16:00（以银行到账时间为准）

   3、竞买资格审查截止时间：2025年9月12日17:00

   五、出让方式的确定

   通过资格审查的竞买人达到3家（含3家）的，按拍卖方式出让；

   竞买人不足3家的，按挂牌方式出让。出让方式于2025年9月4日下午18:00时前确定并通知竞买人。按挂牌方式出让的，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，系统将自动转入网络限时竞价，通过网络限时竞价确定竞得人。

   六、报价方式

   通过资格审查的竞买人可登录“甘肃省权益类电子交易系统线上报价。（具体操作步骤参考《甘肃省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》）。

   七、出让竞价期限及地点

   （一）拍卖出让时间及地点

   1、拍卖时间：2025年9月5日16:00

   2、拍卖会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。（网上报价在甘肃省权益类电子交易系统进行）

   （二）挂牌出让时间及地点

   1、挂牌竞价时间：2025年9月5日9时至2025年9月15日15时

   2、挂牌报价地点：甘肃省权益类电子交易系统

   3、挂牌出让会时间：2025年9月15日 16:00

   4、挂牌出让会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室

   八、其他需要公告的事项

   （一）建筑物退线要求：以规划主管部门出具的用地红线图为准。

   （二）本公告内容如有变动以出让文件为准。

   （三）报名时间节假日除外。

   （四）在网上报价过程中，因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竟价活动或造成既定事实的，责任由竞买人自行承担。

   （五）此次康乐县国有建设用地使用权公开出让由甘肃昂幅拍卖有限公司、甘肃正大拍卖有限责任公司、甘肃方圆拍卖有限公司、甘肃戎辉拍卖有限公司、甘肃百达信拍卖有限公司代理。

   九、银行账户

   开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

   开 户 行：甘肃银行股份有限公司临夏分行

   账号：6630 0101 3577 9000 20

   缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

   十、联系方式

   1、监管单位：临夏州自然资源局

   联系电话：0930-6310175

   2、联系单位：康乐县自然资源局

   联 系 人：马宏义联系电话：18793068902

   3、代理公司：甘肃昂幅拍卖有限公司

   联 系 人：刘敏联系电话：13909312263

   4、代理公司:甘肃正大拍卖有限责任公司

   联 系 人：黄淑琴联系电话：18919056831

   5、代理公司：甘肃方圆拍卖有限公司

   联 系 人：靳俊伟联系电话：13359464050

   6、代理公司：甘肃戎辉拍卖有限公司

   联 系 人：宋明霞联系电话：13919810789

   7、代理公司：甘肃百达信拍卖有限公司

   联系人：金珏莹联系电话：18893135559

康乐县自然资源局

2025年8月15日