武汉航城丽都二期住宅项目改造工程工程总承包（EPC）(评定分离)

开标时间：2025年12月05日09时30分

开标地点：网上开标室2

序号

投标人名称

联合体非主体企业名称

投标报价（元）

项目负责人 姓名（如有）

履约期限

工程费报价（元）

工程费投标下浮率(%)

建安工程费单价(元/㎡)

设计费报价（元）

设计费单价(标准户型: 元/㎡)

设计费单价(非标准户型: 元/㎡)

投标人代表

联系电话

1

湖北铭酷建筑工程有限公司

广州博厦建筑设计研究院有限公司

51712976.19

陆勇平

60

51334963.25

1.7

983

378012.94

446.5

46

陆勇平

134****4755

2

中投腾宇建设有限公司

青岛腾远设计事务所有限公司

51336609.09

张翠召

60

50953737.18

2.43%

975.7元/㎡

382871.91元

449元/㎡

49元/㎡

张翠召

177****2316

3

四川顺程建工（集团）有限公司

武汉轻工建筑设计有限公司

51974098.44

雷晓亮

60

51590854.73

1.21

987.9

383243.71

449.5

49

雷晓亮

153****9698

4

湖北富华建设集团有限公司

湖北省城建设计院股份有限公司

51287856.53

叶启光

60

50911958.98

2.51%

974.9

375897.55

445

45

叶启光

159****1525

5

泽圣勘察设计有限公司

武汉车谷建工有限公司

51559423.32

徐向东

60

51178295

2

980

381128.32

448

48

徐向东

136****6575

最高投标限价（元）

（1）设计费：分为标准户型和非标准户型。 1）标准户型：EPC总承包范围内的六个标准户型建筑面积之和（约743.59㎡）*单方设计费450元/㎡作为标准户型设计费控制价上限（约33.46万元）。标准户型设计费投标报价的单价须≤450元/㎡。决算时，标准户型设计费以最终实施的规划条件核实建筑面积之和*投标单价计算。 2）非标准户型：EPC总承包范围内的非标准户型建筑面积之和（约1000㎡）*单方设计费50元/㎡作为非标准户型设计费控制价上限（约5万元）。非标准户型设计费投标报价的单价须≤50元/㎡。决算时，非标准户型设计费以最终实施的规划条件核实建筑面积之和*投标单价计算。 3）上述规划条件核实建筑面积中涉及的相同户型，其建筑面积仅计算一次。 （2）建安工程费：按1000元/㎡作为计费基数，结合下浮费率1%，即990/㎡作为工程费单方控制价上限，工程费控制价上限约5170万元。同时根据武汉市现行定额标准以及招标文件约定的办法，按业主审批的设计图、经专家评审和(或)业主确认的实施方案，采用工程量清单计价模式，建安工程费投标下浮费率须＞1%(即建安工程费投标报价的单价须＜990元/㎡)。 经评审的施工图预算价不得超过概算批复对应承包范围的概算总价结合投标下浮费率后的价格。 工程竣工结算以EPC总承包范围内最终实施的规划条件核实建筑面积之和结合经评审的施工图预算单价确定。

招标人：武汉车谷置业有限公司

招标代理：湖北希地建设工程顾问有限公司