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2024年长治市潞州区紫金街道14个老旧小区改造工程(第二批)
施工项目招标公告
（项目编号：ZFD140402202511030007-01）
招标项目所在地区：长治市潞州区
一、招标条件
本招标项目2024年长治市潞州区紫金街道14个老旧小区改造工程(第二批)
施工（项目编号：ZFD140402202511030007-01），已由长治市潞州区发展和改革
局以潞州发改审发【2025】6号、潞州发改审发〔2025〕37号文件批准建设，项
目资金来源为申请中央资金、地方财政配套资金以及居民自筹资金，招标人为长
治市潞州区住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行
公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：2024年长治市潞州区紫金街道14个老旧小区改造工程(第二
批)施工
2.2 项目规模：本次改造住户1397户，楼栋38幢，总建筑面积15.49万m2。
楼栋主体改造:屋面改造30211.13m2，建筑外立面改造77586.54m2，楼梯间粉
刷56885.55m2,楼梯间栏杆粉刷3332.20m,楼梯间窗户更换1276.49m2。
配套基础设施改造:供水改造5528m，排水改造11520m,供暖改造15784m，强
弱电改造62131m，路面硬化54894.87m2，垃圾收储设施47套，停车棚改造1297.31m2
等其他室外配套基础设施。
2.3 招标范围与标段划分：本招标项目划分为 1个标段。招标范围为施工图
纸及工程量清单范围内的所有内容，按一个标段组织招标。
2.4 建设地点：长治市潞州区紫金街道银鑫花苑、市工商局家属院、165 号
院、电影院小区、市政府小区、供销社小区、工矿小区、广电小区、气象局小区、
国税小区、人行小区、牡丹行小区、新二轻小区、乡镇局小区。
2.5 计划工期：12个月。
2.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格、
独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，须具备建设行政主管部门颁发
的建筑工程施工总承包壹级及其以上资质，有效的安全生产许可证，在人员、设
备、资金等方面具有相应的施工能力；其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工
程专业壹级及其以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证，且
未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 投标人须具备投标截止时间企业近半年内任意三个月的社保缴纳凭证；
3.3 投标人须具备2024年度经第三方审计的财务审计报告；
3.4 投标人须具备投标截止时间前近半年内任意三个月的纳税凭证；
3.5 投标人须提供在中国裁判文书网（https://***/）递交加密的电子投
标文件。
5.3 递 交 地 址 ： 全 国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 山 西 省 • 长 治 市 ）
（https://***/%EF%BC%89%E3%80%82
六、开标时间及地点
6.1开标时间：2025年11月27日09时30分。
6.2 开标方式：本项目采用远程开标（不见面开标）方式进行，具体操作流
程 详见全国公共资源交易平台（山西省•长治市）-下载中心-《建设工程远程开
标用户手册》，投标人在开标前需准备好 CA 锁，以确保网络环境良好及电脑运
行正常等相关工作，保证远程开标会议的顺利进行。平台技术支持电话：
0355-2090080；北京CA：0355-2136789；山西CA：0355-2090058。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保
函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：
1.通过电子招标投标交易平台（系统）“全国公共资源交易平台（山西省•
长治市）（
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