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第5次变更信息
| 交易保证金交纳截止时间 | 2025年12月28日 00时00分00秒 变更为 2025年12月22日 17时00分00秒 | ||
| 结束日期 | 2025年12月27日 17时00分00秒 变更为 2025年12月22日 17时00分00秒 | ||
| 招租底价 | 68.4元/平方米/月 变更为 76元/平方米/月 | ||
| 起始日期 | 2025年12月22日 18时00分00秒 变更为 2025年12月17日 13时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z2513901 | 项目名称 | 深圳市福田区青海大厦二楼商业招租 |
| 起始日期 | 2025年12月17日 13时00分00秒 | 结束日期 | 2025年12月22日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市福田区北环大道7043号青海大厦 |
| 装修情况 | 精装 | 面积/数量 | 1274.72平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 5年 |
| 响应有效期 | 5个自然日 | 免租期 | 2个月 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后3个工作日 |
| 招租底价 | 76元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第3个合同年开始租金每2个合同年递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 餐饮,教育培训 | ||
| 履约条件 | 电话或现场咨询 | ||
| 其他补充说明 | 电话或现场咨询 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 48000 | 物业管理费 | 8 |
| 空调费 | 12.15 | 水费 | 4.30 |
| 电费 | 1.142 | 其他 | 0.25 |
交易方式
| 交易方式 | 如出现两个或两个以上相同最高报价的情形，若其中一方有优先承租权，以优先承租的方式处理，若没有优先承租权，则采取继续竞价的方式，直至决出最高价。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 无报名者，公告期满后可转为线下招商，采取谈判、协议租赁等方式进行承租 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、自然人或在深圳市注册、合法经营的具有法人资格的企业。2、餐饮业和教育培训类（教育培训类需有福田区教育局出具的民办学校办学许可证）3、不允许联合承租。4、经济实力雄厚，履约能力强的企业或个人。5、必须信誉良好，无欠租欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；生产和经营必须超过三年；证照齐全。如生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向招租方书面申请经招租方同意后再向政府有关部门申请办理齐全证照，不得擅自和非法经营。6、生产和经营必须是：①非污染、噪音等不符合环境保护要求的；②非国家明令禁止生产和经营的；③消防、环境卫生等符合国家规定标准的；④符合相关安全生产法律法规和标准的；⑤非其他低端行业。 | ||
| 需提供的证明材料 | 电话或现场咨询 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年12月22日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 48000 | ||
| 收款信息 | 收款单位：深圳市青鹏实业有限公司开户银行：建设银行景田支行开户账号：44201600600052515087 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年12月22日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市青鹏实业有限公司 | 出租方地址 | 深圳市福田区北环大道7043号青海大厦6006 |
| 业务咨询人员1 | 肖文隆 | 业务咨询电话1 | 18688928287 |
| 业务咨询人员2 | 韩亮 | 业务咨询电话2 | 18927491051 |
| 联系地址 | 深圳市福田区北环大道7043号青海大厦6006 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 电话或现场咨询 | ||
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