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1. 招标条件
1.1 项目名称：铜陵市郊区大通古镇灾后基础设施和历史遗址修复建设项目（大通古镇和悦老街保护工程二期） ；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市郊区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：《关于铜陵市郊区大通古镇灾后基础设施和历史遗址修复建设项目立项的批复》（郊发改〔2020〕193号）；
1.4 招标人：铜陵大通文化旅游发展有限公司 ；
1.5 项目业主：铜陵大通文化旅游发展有限公司 ；
1.6 资金来源：专项债资金及省级财政专项资金；
1.7 项目出资比例：100%；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：铜陵市郊区大通古镇灾后基础设施和历史遗址修复建设项目（大通古镇和悦老街保护工程二期） ；
2.2 招标项目编号：TLGC20260242 ；
2.3 标段划分： 一个标段 ；
2.4 招标项目标段编号：TLGC20260242001001 ；
2.5 建设地点：铜陵市郊区大通古镇和悦街区 ；
2.6 建设规模：本项目位于铜陵市郊区大通古镇和悦街区,主要建设内容包括：（1）和悦街区历史建筑修缮保护，涵盖木结构修缮、墙体加固、屋面整修、门窗复原等；（2）街区墙体加固修复；（3）街区环境整治提升等。
2.7 合同估算价：本项目最高投标限价为1100万元。具体包含以下①+②费用；
①勘察设计费最高投标限价为100万元，包含本次招标范围内的所有相关勘察设计工作费用；
②建安工程费最高投标限价为1000万元，最终以财政评审结果为依据；
2.8 计划工期：总工期210日历天（各阶段设计及施工期限以满足招标人需要为准）。
2.9 招标范围：本项目采用EPC总承包模式发包，为“交钥匙”工程，即交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用；包括但不限于本项目的勘察设计、材料设备采购、工程施工、试运行及整体验收移交、缺陷责任期和保修期内质保及相应配套服务等全部工作内容。具体范围详见发包人要求及设计任务书，招标范围包括但不限于以下内容：
（1）勘察设计：完成工程范围内全部勘察设计工作，包括但不限于：各阶段测量测绘（如定位放线地形测绘测量、规划核实、竣工验收对比测绘等）、各阶段观测监测、勘察、初步设计（含概算编制）、规划设计方案设计(和悦老街规划保护范围内)(含深化)、主体工程及配套工程施工图设计、专业分包工程的设计，以及配合服务（包括但不限于：配合发包人完成设计评审、施工图设计文件审查、预算评审、各阶段专家论证及主管部门相关审查，配合做好图纸变更、施工现场指导和技术交底、竣工图绘制、项目相关资料收集整理、验收、缺陷责任期和保修期内质保等工作。）。
（2）采购及施工：完成施工图范围内全部采购与施工工作，包括但不限于：材料设备采购、工程施工、临时设施施工、安装、检测、试验测试、分系统调试、试运行、培训、配合验收、最终交付、缺陷责任期和保修期内质保及相应配套服务等，以及本次招标项目有关的全部工作内容及相关费用等，并与当地政府做好协调等直至满足招标人要求并交付使用。
2.10 项目类别： EPC 总承包工程 ；
2.11 其他： / ；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：独立投标人须同时具备以下（1）和（2）资质条件，联合体投标其联合体各方成员须相应具备以下资质条件：
（1）设计资质（满足下列资质之一）：
①工程设计综合资质甲级；
②建筑行业工程设计乙级及以上资质；
③建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上资质；
（2）施工资质： 具备有效的古建筑工程专业承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求（至少完成过其中一项）：
近五年自2021年10月1日至投标截止日，独立投标人或联合体牵头单位或联合体成员单位需具备与招标工程相类似的设计或施工或者工程总承包业绩。
上述投标人的“与招标工程相类似的业绩”是指：“单项合同金额(或投资金额)≥700万元的文物保护建筑、古建筑、历史建筑、传统风貌建筑、仿古建筑、以及历史文化街区、历史文化名镇等工程（含原状复原、结构加固、保护性修缮、风貌整治）”。需要提供的业绩证明材料详见招标文件第二章“附录3 资格审查条件（业绩最低要求）。
3.3 项目总负责人、设计负责人、施工负责人（项目经理）资格要求：
①项目总负责人（工程总承包经理）：独立投标人或联合体牵头方或联合体成员单位拟派项目总负责人（工程总承包经理）具备有效的国家一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业贰级及以上建造师；
②设计负责人：独立投标人或联合体成员单位拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师执业资格；
③施工负责人（项目经理）：独立投标人或联合体牵头方或联合体成员单位拟派施工负责人（项目经理）具备有效的建筑工程专业贰级及以上建造师（且具备有效的安全生产考核合格证书B类）证书；
④设计负责人或施工负责人可以兼任项目总负责人，其他人员不得兼任。设计负责人与施工负责人不得为同一人。
3.4 项目总负责人(即工程总承包经理)业绩要求（至少完成过其中一项）：/。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 投标人信誉要求： / 。
3.7本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）采用联合体投标的，由联合体牵头单位进行缴纳投标保证金及投标文件的编制形成电子签章等投标工作；
（2）本项目联合体单位最多不得超过3家，联合体牵头单位须具备本次招标公告施工资质要求（即具备有效的古建筑工程专业承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证）；
（3）联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；
（4）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和成员的工作内容及权利义务，除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体双方均认可。
（5）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级最低的单位确定。
3.8 落实政府采购政策需满足的资格要求：?无。
3.9 其他要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：自公告挂网时间至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录 铜陵市公共资源交易系统（2022 版） 查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源电子交易系统自行下载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式： / 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日上午 8：30 至 11：30，下午 2：30 至 5：30）拨打 0562-5885805 。
4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整。
5. 投标文件的提交
投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年11月23日09时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源电子交易系统提交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：2026年11月23日9时15分。
6.2开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标十二室。
7. 评标及定标办法
本招标项目评标办法采用 综合评估法 ；
本项目定标办法不采用评定分离。（具体见招标文件第三章“评标及定标”）
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台 上发布。
9.联系方式
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
9.1 招标人
招 标 人： 铜陵大通文化旅游发展有限公司
联 系 人： 方先生
电 话： 15056802600
地 址： 铜陵市郊区光荣路与共和街交叉口东北60米
邮 编： 244000
9.2 招标代理机构
招标代理机构： 铜陵华标项目管理有限公司
项目负责人： 张磊
项目组成员： 张磊、崔涛
电 话： 18712372800、13956243539
地 址： 铜陵市铜官区德林世家4号楼3层
邮 编： 244000
9.3 电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统
电子交易系统电话：0562-5885805，400-998-0000
9.4 电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：0562-5885805，400-998-0000
9.5 招标投标行政监督部门
招标投标行政监督部门： 铜陵市公共资源交易监督管理局
地 址： 铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电 话： 0562-5886095
9.6 异议联系人
姓 名： 张磊
联系方式：18712372800
10.其他事项说明
10.1 投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
10.2 本项目投标保证金为20万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
11.投标保证金收款银行账户信息
户名：铜陵市公共资源交易中心；
开户行：徽商银行铜陵狮子山支行；
账号：1990101021000330907099313
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