武进区古方路以南、袁家路以西地块项目监理

武进区建设工程招标公告（7.0项目）

一、招标条件

本招标项目武进区古方路以南、袁家路以西地块项目（项目名称）已由常州市武进区政务服务管理办公室（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证；武行审备[2025]1022号（批文名称及编号）批准建设，招标人为常州长沟置业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为国有资金：100.00%,私有资金：0.00%,外国政府及组织投资:0.00%,境外私人投资:0.00%。项目已具备招标条件，现对该项目武进区古方路以南、袁家路以西地块项目监理（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1.工程地点： 常州市武进区牛塘镇古方路以南、袁家路以西。

2.1.2.工程规模：项目位于武进区牛塘镇古方路以南、袁家路以西，规划用地面积 49568 ㎡，总建筑面积约 129136 ㎡，其中住宅面积约 95284 ㎡，商业及公建约 3852 ㎡，地下建筑面积约 30000 ㎡，主要建设9栋住宅、1栋商业以及配套物业管理用房、配电房、门卫等。

2.1.3.监理服务期限：签订合同的日期为开始日期，工程竣工及资料移交完毕缺陷责任期满后30天内结束，缺陷责任期为24个月。

2.1.4.投资总额：约176752.2万元（本次项目建安造价45000万元计取）。

2.2.本次招标范围：包含但不限于本工程施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段等监理服务期内的全过程监理：（1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督等；（2）合同、信息等方面协调管理；（3）施工组织内外协调及招标人交办的与工程相关的事项；（4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询等服务。

三、投标人资格条件

本招标工程共分 1 个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

3.1 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求：无在监工程。

3.4 其他条件：/。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2025年08月13日至投标截止日前 。

4.2招标文件获取方式：投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”（网址 ：http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）进行招标文件（图纸）的下载、招投标答疑。

五、投标截止时间

5.1投标截止时间为：2025年08月25日09时00分。

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

六、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件二资格审查办法。

七、评标方法

本次招标采用t综合评估法□合理低价法，评标标准和方法详见本招标公告附件三。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省公共资源交易平台、江苏建设工程招标网、常州市公共资源交易平台、常州市武进区公共资源交易平台上发布。

九、联系方式

2025年8月13日

友情提醒

1、本标段为“常州市工程交易系统 7.0”项目，需要投标单位登入“江苏省公共资源交易中心建设的公共资源交易经营主体库信息系统”进行用户注册及信息管理，在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见关于使用省主体信息库的公告，网址：http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/tzgg/20250317/183d9a75-8863-48e2-8b3a-68153ab99a5d.html），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

2、本项目为“不见面”开评标，开评标时各投标人无需到开评标现场，投标人可使用“不见面开标大厅系统 V2.0”（网址：http://gc.czggzy.cn/BidOpeningSJ/bidopeninghallaction/hall/login ）进行相关操作。

3、投标人可以登录“常州市工程交易系统 7.0”进行招标文件（图纸）的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市公共资源交易平台“交易变更”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”等相关信息。（网址：http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）

4、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

5、请投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。

因交易活动需要，招标公告和招标文件中公布的手机号码经本人同意自愿公开。