当前位置：
南京招商金城物业管理有限公司2025-2028年度保安服务采购项目招标公告
江苏省招标中心有限公司（以下简称“招标代理机构”）受南京招商金城物业管理有限公司（以下简称“招标人”）的委托，代理组织南京招商金城物业管理有限公司2025-2028年度保安服务采购项目的公开招标工作。现邀请有诚意且满足基本资质要求的投标人参加投标。
一、项目名称、编号
南京招商金城物业管理有限公司2025-2028年度保安服务采购项目（项目编号：JSTCC2502513823），本次招标不分标段，共包含四个服务项目，天阙苑小区项目保安服务、金城大厦项目保安服务、金城科创园项目保安服务和南京汤山某项目保安服务。
二、项目简介
2.1本项目采购内容为：保安服务
2.2项目地址：江苏省南京市
*2.3本项目最高投标总限价：858.2287万元（含税）；其中天阙苑小区项目最高投标限价477.7875万元（含税）、金城大厦项目最高投标限价258.264万元（含税）、金城科创园项目最高投标限价79.9272万元（含税）、南京汤山某项目最高投标限价42.25万元（含税）。投标人报价不得高于上述任一限价金额，否则评委会有权否决其投标。
2.4合同要求：中标人与南京招商金城物业管理有限公司针对四个项目分别签订服务委托合同，对各项目安保服务实行管理，自主经营，自负盈亏。合同有效期为：南京汤山某项目自合同签订之日起13个月；天阙苑小区、金城大厦、金城科创园项目自合同签订之日起3年。期满根据实际情况续签或重新招标。
三、合格投标人的基本资质要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在连续三年里没有骗取中标和重大的质量问题。
3.2 招标人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
投标人须持有所在地省级公安机关颁发的《保安服务许可证》（提供复印件加盖公章）。江苏省外投标人中标后一个月内，在签订合同前须通过南京市公安机关备案，否则中标资格自动取消（须提供备案承诺书（格式自拟）原件并加盖公章）。
3.3投标人具有依法缴纳税收和保险的良好记录；参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；在以往安保服务活动中无不良记录、无负面社会影响。
3.4截至投标截止日，投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税法违法失信主体、政府采购严重违法失信名单（提供网站查询结果截图）
3.5投标人须保证，招标人在其本国使用投标人提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而引起的侵权指控，投标人依法承担全部责任。
3.6投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。投标人、投标人主要股东、投标人高管或主要负责人不得与招标人有任何关联关系或利害关系。
3.7投标人须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次项目的投标。
3.8法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目投标。
3.9投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包。
3.10本项目不接受联合投标。
四、招标文件的发售
4.1凡有意参加投标者，请于2025年07月24日17时00分至2025年07月31日17时00分（北京时间，下同）期间，采用线上方式领取招标文件。
4.2投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。
4.3注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。
4.4平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。投标人未支付平台服务费的标段，无对应标段参标资格。
4.5本项目使用航空工业电子采购平台全流程电子招投标平台。CA 数字认证证书请及时于航空工业电子采购平台购买，第一次使用的须缴纳会员费，由航空平台收取，否则无法进行线上投标。具体请参看航空工业电子采购平台发布的相关指南，有关事项请与航空工业电子采购平台客服联系，客服电话：400-890-0880。
五、现场踏勘
此次招标不安排集中踏勘，由各投标单位各自进行勘察。
六、招标文件澄清要求的递交
各投标人如果对本招标文件有任何澄清和答疑要求，请于至2025年08月01日上午10:00前发送至850181774@qq.com（提供WORD格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。邮件标题备注某某公司对（项目名称）的澄清要求）此后不再接受澄清和答疑要求。
七、投标文件的递交和开标
7.1投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前将加密的电子版投标文件传至航空工业电子采购平台电子招投标专区，并将密封好的纸质版投标文件递交至：南京市鼓楼区郑和中路118号D座1402室。7.2投标文件递交截止时间：2025年08月18日14时00分（北京时间）
7.3投标文件递交地址：南京市鼓楼区郑和中路118号D座1402室
7.4投标文件接收人：朱媛菁18652802413、张秋宇15261870871
7.5投标文件递交说明：未成功上传加密的电子投标文件的投标人，其纸质投标文件将被拒收。
7.6开标时间：同投标文件递交截止时间
7.7开标地点：南京市鼓楼区郑和中路118号D座1402室
7.8开标方式：本项目采用线上线下同时进行。投标人投标截止时间前将加密的电子版投标文件传至航空工业电子采购平台电子招投标专区并在开标时间前委派代表持身份证至开标现场参与本项目开标活动，同时参加本项目述标的项目负责人需到达开标现场。投标人未按时至开标现场参加开标活动的，视同认可开标结果。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在《中航工业电子招投标平台（www.eavic.com)》、《江苏省招标投标公共服务平台》、等平台上发布。
九、联系方式
代 理 人：江苏省招标中心有限公司
地址：南京市郑和中路118号（南京长江国际航运中心）D座1408房间
邮编：210011
联 系 人：张秋宇、朱媛菁、许一凡
电话：15261870871、18652802413
电子邮箱：850181774@qq.com
招 标 人：南京招商金城物业管理有限公司
地址：南京市秦淮区龙蟠中路216号-2
联 系 人：俞莉莉
电话：18994040287
客服电话
