淄博市张店区房地产、土地清点评估、资产评估、评估复审及第三方检查机构采购招标公告

项目概况

 淄博市张店区房地产、土地清点评估、资产评估、评估复审及第三方检查机构采购 招标项目的潜在投标人应登录淄博市公共资源交易平台获取招标文件，并于 2025年11月20日09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDGP370303000202502000079

项目名称：淄博市张店区房地产、土地清点评估、资产评估、评估复审及第三方检查机构采购

预算金额：本项目总预算为1200000.00元,共分7个包,其中湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估机构采购:300000.00元;车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估机构采购:100000.00元;湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购:200000.00元;车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估复审机构采购:100000.00元;湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构采购:250000.00元;湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构复审机构采购:120000.00元;第三方检查机构采购:130000.00元。

最高限价(湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估机构采购):300000.00元;最高限价(车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估机构采购):100000.00元;最高限价(湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购):200000.00元;最高限价(车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估复审机构采购):100000.00元;最高限价(湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构采购):250000.00元;最高限价(湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构复审机构采购):120000.00元;最高限价(第三方检查机构采购):130000.00元;

采购需求：1.项目名称：淄博市张店区房地产、土地清点评估、资产评估、评估复审及第三方检查机构采购。2.服务内容：包一（湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估机构采购）、包二（车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估机构采购）：负责落实资金的征收，收回项目成本价值的清点、评估。选定的评估机构在实际的评估工作中应严格按法律、法规和评估规范执行，对采购人委托的征地地面建筑物、构筑物、宅基地、设备等项目进行清点、评估。清单范围包含：集体土地征收地上附着物和青苗、国有土地收回地上附着物。包三（湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购）、包四（车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估复审机构采购）：负责对上述房地产和土地评估机构出具的清点价值报告、预评估结果进行复核，复核确认后由评估机构出具正式报告，以及国有土地地上房屋征收预评估成本价值和正式评估汇总结果的复核，确保评估价值合理有效。包五（湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构采购）、包六（湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构复审机构采购）：负责购买项目占地、收回土地地上附着物、机器设备、权属登记、规格数量清点登记、核算等资产评估及复审专业服务。包七（第三方检查机构采购）：对初评、复审、资产第三方评估机构出具的清点（评估）报告进行不定期抽查。3.服务质量：符合采购人要求。

合同履行期限：自合同签订生效之日起一年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：（1）具有统一社会信用代码的《营业执照》有效证件；（2）包一至包四：同时具备《房地产估价机构备案证书》（二级及以上）及省自然资源厅发布的土地估价机构备案函有效证件；包五、包六：具有财政部门发布的资产评估机构备案公告名单（体现投标单位名称）有效证件；包七：同时具备《房地产估价机构备案证书》（二级及以上）、省自然资源厅发布的土地估价机构备案函、财政部门发布的资产评估机构备案公告名单（体现投标人单位名称）有效证件；（3）投标人应未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间：截止到2025年11月19日09时00分（北京时间）。

地点：淄博市公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E 招标文件获取方式： ①已在淄博市公共资源交易网（http://***:8082/）注册的投标人，需要登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”，登录系统后免费下载招标文件。②未注册的投标人请到淄博市公共资源交易网（http://***:8082/）在网站首页点击“登录注册”（http://***:9181/TPBidder%EF%BC%89%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E6%8F%90%E7%A4%BA%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%B1%BB%E5%9E%8B%EF%BC%9A%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9%EF%BC%89%E3%80%82%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0533-2270027%EF%BC%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B48:30-12:00%EF%BC%8C13:30-17:00%EF%BC%88%E6%B3%95%E5%AE%9A%E5%85%AC%E4%BC%91%E6%97%A5%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E8%8A%82%E5%81%87%E6%97%A5%E9%99%A4%E5%A4%96%EF%BC%89%E3%80%82%E6%8A%80%E6%9C%AF%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A400-998-0000%E3%80%82%E2%91%A2%E4%B8%BA%E6%BB%A1%E8%B6%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E5%92%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E4%BD%93%E7%B3%BB%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%9C%80%E8%A6%81%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%9C%80%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88http://www.ccgp-shandong.gov.cn/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%82%E6%9C%AA%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E7%82%B9%E5%87%BB%E9%A6%96%E9%A1%B5%E5%8F%B3%E4%BE%A7%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%82%3C/p%3E%3Ch2%3E 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间： 2025年11月20日09时00分（北京时间）

投标文件递交方式： 将加密的电子响应文件在截止时间前，登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”，登录系统后通过“上传投标文件”栏目上传完成。①拟参加本项目的投标人须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各投标人仔细阅读《数字证书办理注意事项及相关资料下载》（淄博市公共资源交易网→服务指南→CA服务类）并按照须知要求办理。②投标人可到淄博市公共资源交易中心一楼大厅办理数字证书，也可网上办理。数字证书办理电话：①山东CA：0533-3592521/400-607-8966（山东省数字证书认证管理有限公司）②CFCA：0533-3590310（中金金融认证中心有限公司）。其他具体操作请参考（淄博市公共资源交易网→服务指南→政府采购）等相关内容，技术咨询电话：400-998-0000。

开标时间： 2025年11月20日09时00分（北京时间）

地点：请各供应商在开标前登录网上开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

根据《转发财政部关于做好政府采购信息公开工作的通知》（鲁财采﹝2015﹞33号）文件规定，预采购项目有取消和终止采购的可能。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：淄博市张店区财政局

地 址：淄博市张店区新村西路228号

联系人：邢滋萌

联系方式：0533-2860015

2.采购代理机构信息

名 称：山东银安建设项目管理有限公司

地 址：淄博市张店区联通路60甲6号远景大厦3层307室

联系方式：0533-2089335

3.项目联系方式

项目联系人：赵程程

电 话：0533-2089335