云南省贵金属绿色新材料产业园区厂房及配套设施建设项目（一期）初步设计和施工图设计招标采购（重新招标）（二次）澄清补遗通知01

云南省贵金属绿色新材料产业园区厂房及配套设施建设项目（一期）初步设计和施工图设计招标采购（重新招标）（二次）澄清补遗通知01

针对潜在投标人对云南省贵金属绿色新材料产业园区厂房及配套设施建设项目（一期）初步设计和施工图设计招标采购（重新招标）（二次）招标文件提出的疑问，经招标人确定，现作出如下答复：

1、招标文件P6页： 3.4项目负责人要求：拟派往本项目的项目负责人须具备国家一级注册建筑师，具有高级工程师及以上职称。 3.5项目团队人员要求：拟派往本项目的团队人员须具有总图专业、电气专业、工业管道、建筑、结构、暖通等专业负责人，具有工程师（含）及以上职称，其余专业由投标人自行安排；团队中至少须含持有建筑、结构、暖通和电气注册资格证书的人员各1名，须注册在该投标单位；

疑问：项目负责人和建筑专业负责人都要求注册资格证书，能否为同一人担任？

回复：可以由同一人担任。

2、第一章招标公告，以及招标文件附件仅提供总平面图，缺少前期方案阶段设计成果，需提供必要的方案阶段设计成果、规划条件等，如主要效果图、经济技术指标、建筑单体方案图纸等，方可进行技术部分投标文件编制；

依据：根据《云南省建设工程招标投标管理条例》第十二条   建设工程实行招标，招标单位应当向招标投标管理机构办理招标申报手续，报审招标文件。招标文件应当包括工程综合说明、发包范围、内容和要求、投标须知、合同条件和有关的图纸资料等。依据根据住建部《建筑工程设计招标投标管理办法》第十条招标文件应当满足设计方案招标或者设计团队招标的不同需求，主要包括以下内容：（三）项目工程经济技术要求；（四）项目有关基础资料。

回复：未单独完成方案设计，中标人出具报规方案（包括效果图，经济指标（如需）等）并协助招标人取得工程规划许可证是此次发包的服务内容之一。投标文件编制涉及到的规划条件是，容积率不大于0.66，建筑密度不大于30％，绿地率不小于10％且不大于15％，最终实际用地控制性指标以自然资源局提供的规划条件为准。

3、第五章技术标准及要求：五、设计任务及要求：在招标人对设计成果批准后，向政府各职能部门提交规划报建、消防报建、节能报建、人防报建等政府主管部门要求的报建图纸。需明确是否已获得规划批复文件及建设工程规划许可证，是否包含方案阶段的报规工作；

依据：依据昆明市自然资源局《昆明市建设项目用地与规划指引 （2024年版）》第五节工程许可阶段：方案公示无异议后，辖区自然资源局依据承诺发放建设工程规划许可证。依据《云南省工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室关于印发2021版工程建设项目审批流程图的通知》工程建设许可阶段需完成建设工程规划类许可证核发。

回复：厂房一期配套项目中涉及的暖通、电气等安装工程，与入驻企业工艺产线的暖通、电气等安装工程，以建构筑物的外墙外边线为届，建构筑物内的属于入驻企业产线部分，不在此次招标单位内。

4、招标文件P34页，针对企业业绩、项目负责人业绩评分要求；

疑问（1）：业绩证明材料须提供合同协议书及中标/成交通知书扫描件，邀标或议标项目通常不提供中标/成交通知书，能否仅提供合同协议书即可？

回复：业绩证明材料以招标文件规定为准，即须提供合同协议书及中标/成交通知书。

（2）要求提供占地面积10万㎡（含）以上的医药化工类工业园区类似项目业绩，请问厂区总用地面积超过10万㎡，此类业绩是否认可？

回复：有效业绩可以是占地面积10万平以上或用地面积10万平以上的类似业绩。

5、是否能够提供本项目的单体方案图或详细的方案说明？

回复：没有设计方案，中标后需要中标人配合出具方案报规。

6、是否能提供本项目的安评报告、环评报告等文件？

回复：厂房项目只涉及建构筑物，没有环评安评需求，没有相关报告。

7、请明确本次招标是否包含各入驻企业的工艺、动力配电、仪控等设计？

回复：入驻企业工艺产线涉及的暖通、电气等安装工程和此次招标范围的分界是，建构筑物的外墙外边线，即建构筑物内的属于入驻企业产线部分，不在此次招标单位内。

8、请明确本次招标是否包含10kV配电系统的设计。

回复：园区范围内的电力系统，根据实际情况按以相关部门的要求为准。

9、关于招标文件第一章招标公告第2.4条“招标范围”的疑问：

招标文件原文：“具体是，（1）满足本项目施工要求所涉及的全部设计内容以及相关的优化设计工作，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、环保、智能化、节能、动力、总图、消防、防爆等在内的，所有与后续产业化建设相关的全部配套工程的设计服务。”

对于此条款范围描述的配套工程设计服务有以下疑问需解答：

因工艺配套工程涉及安评、能评、环评等手续，不适合包含在本次设计范围内。请明确本次招标配套工程所含内容，并明确具体服务期限。

回复：工艺配套工程指的是建构筑物，不涉及设施设备，具体服务期限为实际完成招标文件中明确的初步设计和施工图设计所有工作时长。

10、关于招标文件投标人须知前附表第3.2.3条“报价要求”的疑问：

招标文件原文：“（6）由中标人支付的所有税费、组织专家论证费、专家评审费、专家咨询费及出具完整的符合国家相关规定的设计成果而产生的所有费用，都应包括在提交的投标报价之内，中标后，除合同中另有规定外，招标人不另行支付。”

对于此条所属述的报价要求有以下疑问需解答：

请明确组织专家论证、专家咨询费等各项的目的、次数和费用。

回复：包含的是，根据国家和云南省法律法规，以及行业规范要求，必须组织的专家论证和咨询所发生的费用，次数和金额以国家、省级和行业相关标准执行。

11、关于招标文件第四章合同条款及格式 第三部分 专用条款第14条“违约责任”的质疑：违约责任应由双方根据国家相关规定另行协商。

关于招标文件第四章合同条款及格式 第三部分 专用条款附件6“设计费明细及支付方式”的质疑：设计费明细及支付方式应由双方根据国家相关规定另行协商。

回复：相关条款按招标文件中合同条款及格式要求执行。

12、招标文件3.2.4结算时，工程设计收费计费额以审定后的概算中建安工程费、设备与工器具购置费（如有）和联合试运转费（如有）之和为基数，依据国家计委、建设部颁布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）和中标文件的专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数，并结合中标的下浮率计算最终的工程设计费。

疑问：请提供本项目前期已获批的“建安工程费、设备与工器具购置费（如有）和联合试运转费（如有）”分项费用或总和费用为多少？

回复：本项目建安工程费估算为25814万元，其中包含设备与工器具购置费为2656万元；联合试运转费估算为133万元。

13、设计任务书中“……若涉及BIM技术则需同步更新模型并与施工方协同，最终确保设计意图准确落地且项目顺利交付。”

疑问：本项目是否需要包含BIM设计？

回复：招标人对BIM不作要求，投标人根据实际情况自行选择是否提供。

14、招标文件2.7项目服务时间：180日历天。请问，180日历天指的是否为本项的设计时间？

回复：本项目设计工期为180日历天。

15、投标函附录中提到：“现场派驻人员的承诺（各阶段的天数、人数）”。请问，现场派驻人员是指施工过程中常驻施工现场的设计代表吗？

回复：现场派驻代表是设计服务期间的派驻现场的设计代表，派驻时间投标人自行承诺。

16、请提供该招标项目的规划设计条件。

回复：投标文件编制涉及到的规划条件是，容积率不大于0.66，建筑密度不大于30％，绿地率不小于10％且不大于15％，最终实际用地控制性指标以自然资源局提供的规划条件为准。。

17、本次招标厂房一期工程用地约150.43亩，该用地面积是否为大致范围数？最终用地面积可根据总图规划方案来确定？

回复：投标文件编制参考招标文件的建筑面积，实施过程中的用地面积根据招标人的实际需求确定。

18、本次招标总建筑面积为62130 m²，最终方案面积是否可以在该值的左右，或不超过该值？

回复：投标文件中方案的面积以招标文件中载明的建筑面积为准，实际实施的面积以发包人实际需求为准。

19、建筑系数30%，绿地率15%，容积率0.66的数据是大于还是小于，或等于？

回复：投标文件编制涉及到的规划条件是，容积率不大于0.66，建筑密度不大于30％，绿地率不小于10％且不大于15％，最终实际用地控制性指标以自然资源局提供的规划条件为准。

20、辅料和备品备件库及机修间是三家公司共用的还是其中一家公司使用？

回复：最终根据招标人的实际需求确定，目前为各家单独使用。

21、2.4招标范围内：本次招标设计为土建工程设计，招标文件中所提及的专业设计如给排水、暖通、电气、环保、智能化、节能、动力是满足本招标内容范围内的土建及消防设计还是需满足后续入驻企业工艺设计所需要的上述相关专业设计？

回复：厂房一期配套项目中涉及的暖通、电气等安装工程，与入驻企业工艺产线的暖通、电气等安装工程，以建构筑物的外墙外边线为届，建构筑物内的属于入驻企业产线部分，不在此次招标单位内。

22、各个工厂是否需要普通库房存放包材及成品？目前图中电子厂区规划有辅料库，绿新厂区规划有碳库。

回复：最终根据招标人的实际需求确定，目前各家库房是按现有需求布置。

23、第三章评标办法2.2.4（2）项目负责人业绩的要求：建筑面积4.2万㎡（含）以上的医药化工类工业厂房或占地面积10万㎡（含）以上的医药化工类工业园区。请问占地面积是否指项目规划用地面积？

回复：占地面积是规划面积或用地面积均可。

24、招标文件第一章《招标公告》第二节“项目概况与招标范围”第2.3建设规模载明：“厂房一期约150.43亩，项目总投资4.11亿元（含固定资产投资4.10亿元），总建筑面积62130㎡，建筑系数30%，绿地率15%，容积率0.66”。经过测算招标文件附图“总平面图（厂房尺寸版）”中各单体建筑面积，与招标文件要求的62130㎡有较大误差。经分析总图各单体建筑尺寸、层数、层高情况与差异建筑面积的对比，发现建筑物“银粉生产车间”（乙类、H=23.5m，1F）为层高23.5m的单层乙类建筑，差异明显。请问，本车间是否应为5层建筑？

回复：建筑面积以招标公告的面积为准，总平面图仅做位置参考。

本次澄清补遗内容不影响招标文件实质性内容，不影响投标文件编制，故不变更投标文件递交截止时间，招标文件内容不变。

招标人：贵研化学绿色新材料（云南）有限公司

招标代理机构：云南西南咨询有限公司

2025年10月31日