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公告基本信息
| 项目编号 | JC002508219 | 项目名称 | 光明区明皓府配套商业2001号商铺公开招租 |
| 起始日期 | 2025年08月28日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年09月10日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市光明区松白路与科裕三路交汇处 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 565.94平方米 |
| 权属情况 | 其它权属证明 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 5年 | 响应有效期 | 120个自然日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 免租期 | 6个月（6个月（合同期首年给予3个月免租期，超出3个月免租期部分，从第二年起每年给予1个月免租期）） | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个自然日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招租底价 | 30元/平方米/月（设施设备使用费5.93元/平方米/月） | 租金的递增 | 从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增1%。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产用途限定 | 商业(配套、零售、儿童、办公) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | （一）在中华人民共和国（不含港澳台地区）境内依法注册的且具有独立法人资格的企业或具有完全民事责任的自然人或其他组织，且未被纳入失信被执行人名单。 （二）需提供从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于1年（以提供截至招租公告发布之日起近5年内签订或仍在有效期内的合同为准，自有物业以房屋产权证明为准，同时提供在该房屋注册办理的营业执照以及场地照片）。 （三）本项目不得转租、分租；不得违反当地相关部门严禁的其他事项。 （四）本项目物业为现状出租，竞价人在公告期间应自行勘察和全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款（详见附件《租赁合同》文本）。一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞价人中选，应按招租人移交时的现状接收物业。意向承租人承租商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。如涉及租赁面积及交付时间变化，以实际合同签订为准。 （五）意向承租人承租商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。 （六）凡承租过安居集团商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请： 1.承租期间存在转租行为的； 2.截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的； 3.承租期间履约评价分数为C级的； 4.与本公司存在诉讼或者纠纷的（包括承租人及其关联公司）； （七）项目不受理任何形式联合体的申请。 （八）意向承租方应在确定承租方（即签收中标通知书）之日起30个自然日内与招租方签订《租赁合同》及相关协议（租赁合同及相关协议为招租方格式版本，不可更改。如有需要，可联系招租方查阅）。逾期不到招租方处签订合同的，即视承租方违约，招租方对该物业重新招租，不退还承租方缴纳的竞投保证金。 （九）如果竞投结果已产生，竞得人在签订《租赁合同》之前放弃承租权的，招租方有权不退还其缴纳的竞投保证金；由招租方根据同一商铺其他竞投人报价由高到低排序，确定高价的竞投人为承租人。 （十）竞得人与招租方签订《租赁合同》后，竞得人如未按照《租赁合同》的约定缴纳租赁保证金的，竞投保证金自动转化为租赁保证金，按照“多退少补”的原则执行。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录https://***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后即可登录报名。 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 叶高杰、杜文：15361504823、17728142687 邮箱：yegaojie@sztc.com 方法二：登录https://***/%E6%90%9C%E7%B4%A2%E5%AF%B9%E5%BA%94%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E5%BE%85%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%8F%91%E5%87%BA%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
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