张店区湖田街道下湖村480亩农村土地经营权流转项目交易公告-立方招采通

项目编号

项目名称

挂牌时间

NCZD01A20250043G

张店区湖田街道下湖村480亩农村土地经营权流转项目

2025年09月04日至 2025年09月11日

挂牌价格

标的1张店区湖田街道下湖村260亩农村土地经营权流转项目:41.6万元

标的2张店区湖田街道下湖村220亩农村土地经营权流转项目:35.2万元

项目实施主体

基本情况

名称

山东省淄博市张店区湖田街道下湖村村民委员会

住址

山东省淄博市张店区湖田街道下湖村村民委员会

联系人

吕建强

联系电话

0533-2060446

流转（需求）标的基本情况

标的展示时间

2025年9月3日至2025年9月11日

标的展示地点

山东省淄博市张店区湖田街道下湖村西南

标的性质

不动产

标的明细

不动产类型

耕地

不动产权属

山东省淄博市张店区湖田街道下湖村村民委员会

权属证书名称

证号

坐落

标的四至

东至：标的1：戒毒所西路；标的2：戒毒所西路；

南至：标的1：生产路；标的2：生产路；

西至：标的1：商家村；标的2：商家村；

北至：标的1：生产路；标的2：生产路；

标的说明

标的1:经民主决策，现对约260亩（以实际测量为准）的耕地经营权进行流转，土地位于湖田街道下湖村西南，共分为:2个地块，其中：地块1：（四八地192.5亩）东至戒毒所西路南至生产路西至商家村北至生产路；地块2：（蛇腰地67.5亩）东至戒毒所东路南至铁路绿地西至戒毒所西路北至生产路；挂牌价不低于41.6万元，竞价步长为0.02万元。一、流转期限和价款支付：地块1地块2合计260亩，流转期限为2年，流转单价为800元/亩/年，价款每年7月份一次性支付，20.8万元/年，两年总计约41.6万元，到期后可重新租赁。二、流转用途：土地性质为耕地，流转后不得改变土地用途。三、合同签订：结果公示期结束后3天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。本项目仅对集体经济组织内部成员流转

标的2:经民主决策，现对约220亩（以实际测量为准）的耕地经营权进行流转，土地位于湖田街道下湖村西南，共分为:2个地块，其中：地块3：（罗圈地132亩）东至戒毒所西路南至生产路西至商家村北至生产路；地块4：（东西地88亩）东至戒毒所东路南至生产路西至戒毒所西路北至元业公司；挂牌价不低于35.2万元，竞价步长为0.02万元。一、流转期限和价款支付：流转期限为2年，地块3地块4合计220亩，流转单价为800元/亩/年，价款每年7月份一次性支付，17.6万元/年，两年总计约35.2万元，到期后可重新租赁。二、流转用途：土地性质为耕地，流转后不得改变土地用途。三、合同签订：结果公示期结束后3天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。四、本项目仅对集体经济组织内部成员流转

流转（需求）要求

重大事项披露

项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。

流转（需求）行为批准

批准单位

张店区湖田街道办事处农业农村综合服务中心

批准内容

同意挂牌

估价（预算）依据

机构

日期

价格（万元）

备案单位

交易条件

熔断价

无

保留价

无

价款支付方式

与流转（需求）

相关其他条件

项目竞争主体资格条件

优先购买权人

无

资格审查方式

后审，成交后由项目实施主体组织审查

挂牌相关要求

挂牌方式

网络连续竞价

竞价方式

正向（加价）

报价时间

标的1:2025年09月04日00时00分至2025年09月11日09时00分为自由报价。2025年09月11日09时00分后为延时竞价。

标的2:2025年09月04日00时00分至2025年09月11日09时00分为自由报价。2025年09月11日09时00分后为延时竞价。

每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。

网上报名

标的1:2025年09月04日00时00分至2025年09月11日（09时00分前截止）

标的2:2025年09月04日00时00分至2025年09月11日（09时00分前截止）

进入淄博市公共资源交易网(http://***:8082/)%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E7%94%A8%E6%88%B7%E7%B1%BB%E5%9E%8B%EF%BC%9A%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%E6%88%96%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%AE%8C%E5%96%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%90%8E%E6%8F%90%E4%BA%A4%E9%AA%8C%E8%AF%81%EF%BC%8C%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8D%B3%E6%97%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%EF%BC%9B%E5%B7%B2%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%8A%A5%E5%90%8D%EF%BC%88%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%B5%81%E7%A8%8B%E8%AF%A6%E8%A7%81%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%9C%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%E2%86%92%E2%80%9C%E5%86%9C%E6%9D%91%E4%BA%A7%E6%9D%83%E2%80%9D%E2%86%92%E2%80%9C%E5%86%9C%E6%9D%91%E4%BA%A7%E6%9D%83%E6%8C%82%E7%89%8C%E3%80%81%E6%8B%8D%E5%8D%96%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E

收费标准

■免费

其他

保证金设定

是否交纳

是

交纳金额(万元)

标的1：5万元

标的2：5万元

交纳方式

及时间

进入淄博市公共资源交易网(http://***:8082/)%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8C%89%E7%85%A7%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%8F%90%E7%A4%BA%E6%93%8D%E4%BD%9C%EF%BC%8C%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E9%93%B6%E8%A1%8C%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E6%98%AF%E7%94%B1%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%9A%8F%E6%9C%BA%E8%87%AA%E5%8A%A8%E7%94%9F%E6%88%90%E5%94%AF%E4%B8%80%E7%9A%84%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%AD%90%E8%B4%A6%E5%8F%B7%EF%BC%8C%E5%BF%85%E9%A1%BB%E9%87%87%E7%94%A8%E7%94%B5%E6%B1%87%E6%88%96%E7%BD%91%E4%B8%8A%E9%93%B6%E8%A1%8C%E8%BD%AC%E8%B4%A6%E7%9A%84%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%B6%B3%E9%A2%9D%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%88%E4%B8%8D%E8%83%BD%E7%94%A8%E7%8E%B0%E9%87%91%E3%80%81%E6%94%AF%E4%BB%98%E5%AE%9D%E6%88%96%E9%93%B6%E8%A1%8C%E5%8D%A1%E4%BA%8C%E7%B1%BB%E8%B4%A6%E6%88%B7%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E

保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准）

标的1:2025年09月11日09时00分。

标的2:2025年09月11日09时00分。

竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留的单位户名开立的银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预留的注册人开立的银行账户交纳。

退付方式

未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。

竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，由农村产权交易服务站上传项目实施主体同意退付通知后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。

竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。

在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。

联系方式

监督方

张店区湖田街道办事处农业农村综合服务中心

联系人

尹晓艳

电话

0533-2061982

交易机构

湖田农村产权交易服务站

联系人

曹冰

电话

0533-2064167

技术咨询电话

0512-58188535