梁园区托育综合服务中心建设项目招标公告

梁园区托育综合服务中心建设项目招标公告

1.招标条件

本招标项目梁园区托育综合服务中心建设项目已由商丘市梁园区发展和改革委员会（项目代码:2308-411402-04-05-360653）批准建设，建设资金来自拟申请上级资金和地方财政资金，项目出资比例为100%，招标人为商丘市开晟城市建设发展有限公司。项目资金已落实具备招标条件，现对该项目的工程总承包及监理进行国内公开招标，欢迎符合相关条件的单位参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 项目名称：梁园区托育综合服务中心建设项目；

2.2 招标编号：商工程〔2025〕112号；

2.3 项目代码：2308-411402-04-05-360653

2.4 建设内容及规模：该项目建筑层数为七层，项目建筑基底面积1256平方米，总建筑面积7467平方米，托位数150个。

2.5 建设地点：商丘市黄河路与凯旋路交叉口向西100米路北商丘市妇幼保健院院内。

2.6 资金来源：拟申请上级资金和地方财政资金；

2.7 资金落实情况：已落实

2.8 招标范围（内容）：

第1标段：

（1）设计阶段：包括建筑方案和各层功能布置方案，施工图设计时应根据使用需要，进一步细化各层功能平面，优化楼内交通组织流线，按照简洁适用的原则优化建筑立面及造型设计；钢筋混凝土框架结构，施工图设计时应进一步优化完善抗震、地基处理等设计内容；给排水系统、暖通空调系统、消防系统、电气系统、节能设计、室外活动场地等配套工程设计方案，施工图设计时，应进一步做好与现有设施的衔接等。

（2）施工阶段：配套建设给排水系统、暖通空调系统、消防系统、电气系统智能化系统、室外活动场地以及教具等设备购置等完成本项目经招标人审批同意的设计内容和招标文件包含的全部工程施工任务，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作、配合审计等工作。

第2标段：本建设工程项目设计、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及保修阶段监理；

2.9工期：

第1标段：24个月；

第2标段：同设计周期、施工工期及保修期；

2.10质量要求：

第1标段：

设计质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；

施工质量标准：合格；

第2标段：质量控制目标：合格。

2.11标段划分：本项目共划分为2个标段；

第1标段：本项目工程总承包；

第2标段：本项目工程总承包监理；

2.12 项目总投资：3710.02万元；

2.13 招标控制价：

第1标段：

工程费用：为经政府审计部门审计最终结算价的 97 %；

工程设计费：80元/平方 ；

第2标段：为经政府审计部门审计工程总承包最终结算价的1%。

2.14 评标和定标方法：评定分离，评标办法：采用“合格制+合理低价+综合评审”的方式。定标办法：“核查随机法”。

3.投标人资格要求

3.1 第1标段：

3.1.1.投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人,具有有效营业执照。

3.1.2.资质要求：

（1）设计资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)乙级（或以上）资质或工程设计综合甲级资质；

（2）施工资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级或以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.3.拟派人员要求：

（1）拟派项目总负责人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级或以上注册建造师证书（不含临时），提供2025年1月1日以来任意3个月养老保险（提供社保部门出具的证明等材料），可由施工负责人（项目经理）兼任；

（2）拟派施工负责人（项目经理）应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级或以上注册建造师证书（不含临时），有效的安全生产考核合格证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供2025年1月1日以来任意3个月养老保险（提供社保部门出具的证明等材料）；

（3）拟派设计负责人具有国家壹级注册建筑师（或壹级注册结构工程师）执业资格，提供2025年1月1日以来任意3个月养老保险（提供社保部门出具的证明等材料）；

（4）拟派施工技术负责人具有工程系列相关专业中级或以上职称，须为投标人在职正式员工，提供2025年1月1日以来任意3个月养老保险（提供社保部门出具的证明等材料）；

3.1.4.投标人须提供自2025年1月以来任意3个月企业缴纳税收和社保缴纳证明（提供缴费发票或电子缴费凭证，依法免税或免于缴纳社保的企业，需提供相应的证明文件）。

3.1.5.财务要求：投标人财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状态；提供2023年度、2024年度完整的财务审计报告(公司成立不足一年的须提供自成立以来的财务报表或银行出具的资信证明）；

3.1.6.信誉要求：

（1）投标人应提供全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询的投标人、拟派项目总负责人、拟派施工负责人（项目经理）、拟派设计负责人、施工技术负责人的建筑市场主体“黑名单”信息；国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询的投标人的严重违法失信名单信息；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的投标人的严重失信主体名单信息，被列入以上名单的单位且在管理期限内的将被拒绝参与本项目投标；投标人应在招标公告发布后对本单位信用信息进行查询并将查询结果附于投标文件中。

（2） 投标人通过“信用中国 ”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shi xin/）查询企业、法定代表人（须显示姓名及身份号码）、拟派项目总负责人（须显示姓名及身份号码）、拟派施工负责人（项目经理）（须显示姓名及身份号码）、拟派设计负责人（须显示姓名及身份号码）、拟派施工技术负责人（须显示姓名及身份号码）的失信被执行人情况，被列入失信记录的将被取消投标资格，投标人应在公告发布后对本单位信用信息进行查询并将查询结果附于投标文件中。

（3）投标人被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等，取消投标资格的，不得参加本项目的投标（提供承诺书，格式自拟）。

（4） 投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单。（提供承诺书，格式自拟）

（5）其他要求：

单位负责人为同一个人或者存在控股、关联关系的不同单位，不得同时参加投标（以“国家企业信用信息公示系统”查询为准，查询内容须包含公司基本信息、股东信息或投资人信息）。

根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》 豫建行规(2024)7 号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询证明)。

3.1.7.本标段接受联合体投标。

（1）以上施工及设计资质投标人可同时具备；也可以组成联合体，其中联合体成员不超过2家，联合体牵头单位须为施工单位；

（2）联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务；

（3）联合体各成员应当共同与招标人签订合同，联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

（4）联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段投标；

（5）联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级。

（6）以联合体形式参加招标活动的，牵头人负责网上投标在全国公共资源交易平台(河南省.商丘市)凭 CA 数字证书下载招标文件及上传投标文件，联合体牵头人及其法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相关资料，联合体成员无需此项操作。

3.2 第2标段：

3.2.1.投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人,具有有效营业执照。

3.2.2.资质要求：具备住房和城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级资质（或以上）或工程监理综合资质。

3.2.3.拟派人员要求：拟派项目总监理工程师须具备住房和城乡建设主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，提供2025年1月1日以来任意3个月的养老保险（提供社保部门出具的证明等材料）；

3.2.4.投标人须提供自 2025 年1月以来任意 3 个月企业缴纳的税收和社保证明（提供缴费发票或电子缴费凭证，依法免税或免于缴纳社保的企业，需提供相应的证明文件）。

3.2.5.财务要求：投标人财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状态；提供2022年度、2023年度、2024年度完整的财务审计报告(公司成立不足一年的须提供自成立以来的财务报表或银行出具的资信证明）；

3.2.6.信誉要求：

（1）投标人应提供全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询的投标人、拟派项目总监理工程师的建筑市场主体“黑名单”信息；国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询的投标人的严重违法失信名单信息；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的投标人的严重失信主体名单信息，被列入以上名单的单位且在管理期限内的将被拒绝参与本项目投标；投标人应在招标公告发布后对本单位信用信息进行查询并将查询结果附于投标文件中。

（2） 投标人通过“信用中国 ”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shi xin/）查询企业、法定代表人（须显示姓名及身份号码）、拟派项目总监理工程师（须显示姓名及身份号码）的失信被执行人情况，被列入失信记录的将被取消投标资格，投标人应在公告发布后对本单位信用信息进行查询并将查询结果附于投标文件中。

（3）投标人被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等，取消投标资格的，不得参加本项目的投标（提供承诺书，格式自拟）。

（4）其他要求：单位负责人为同一个人或者存在控股、关联关系的不同单位，不得同时参加投标（以“国家企业信用信息公示系统”查询为准，查询内容须包含公司基本信息、股东信息或投资人信息）。

3.2.7.本标段不接受联合体投标。

4.招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，企业可直接在该公告下方相关附件下载也可以免费注册登录商丘市公共资源交易中心（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）下载招标文件 。

4.2招标文件下载开始时间：同招标公告发布时间；

4.3招标文件下载截止时间：同递交投标文件的截止时间及开标时间。

5.投标文件的递交

5.1网上递交投标文件的截止时间及开标时间：2025年 8 月 5 日上午 9 :00整（北京时间）；

5.2开标地点：商丘市公共资源交易中心二楼第十开标席位（商丘市南京路与中州路交叉口西南角）；

5.3投标文件解密开始和截止时间： 2025年 8 月 5 日9时 00 分开始， 2025 年 8 月5 日11时 00 分截止；在规定的时间内因投标人原因未完成解密的投标文件视为无效；

5.4投标人应将电子投标文件在投标专区上传到商丘市公共资源交易中心平台。因投标人原因电子投标文件逾期上传或没有上传的，招标人将拒绝接收；

5.5电子投标文件网上递交流程：在电子投标文件网上递交的截止时间前，使用 CA 锁登录后将已固化且加密的电子投标文件通过网上递交的方式在投标专区自行网上递交，并确保网上递交成功（为保证文件正常网上递交，请投标人错峰上传，详细操作可参阅交易平台办事服务-操作指南-投标阶段）；

5.6本项目实行不见面开评标，投标人不需再到达现场（需要现场演示或样品展示的除外），请投标人通过互联网登录交易平台自助完成投标签到、投标文件解密及澄清答疑等操作，具体流程详见交易中心系统2019年12月31日发布的《关于实行全过程不见面交易的公告》附件“商丘市公共资源交易平台操作指南2019-12-31版本”。

5.7投标人应下载安装最新版投标人工具箱；投标人在制作投标文件时，投标人使用的投标人工具箱版本号需与代理使用的招标人工具箱版本号一致，请及时关注招标代理公司使用的招标人工具箱版本号，并使用同一版本号的投标人工具箱。

6.投标保证金交纳

6.1投标保证金：最高不超过该项目招标控制价的2%，详见招标文件；

6.2交纳方式：可以采用电子投标保函、银行汇款的方式；

6.2.1银行保函、担保保函、保证保险保函开具时间及方式：

（1）开具时间：2025 年 7 月 16 日 8 时 00 分起至 2025 年 8 月 5日 00 时 00分止(以保函实际开具成功时间为准)。

（2）开具方式：在商丘市公共资源交易中心（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）对应项目公告下点击“我要投标”进入投标管理页面，选择“开具投标保函/保证保险”。具体流程详见商丘市公共资源交易中心系统2020年3月6日发布的《关于推行电子投标保函的通知》附件“电子投标保函办理流程”。

6.2.2银行汇款缴纳时间及方式：

（1）缴纳时间：2025 年 7 月 16 日 8 时 00 分起至 2025 年 8 月 4 日 17 时 00 分止（以保证金实际到账时间为准）。

（2）获取方式：在商丘市公共资源交易中心（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）对应项目公告下点击“我要投标”进入投标管理页面，选择“保证金账号”。（保证金账户由银行账号池提供，且每个标段每个投标人获取的账号均不会相同，保证金递交须由投标人的基本账户汇出，若出现多个投标人保证金交至同一账号或多个保证金由同一基本账号转出均按无效处理。）

7、发布公告的媒介：

本次招标公告在《商丘市公共资源交易公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》发布。

8.异议和投诉渠道

各潜在投标人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向招标人或招标代理机构提出，线上异议操作流程请参考2021年6月16日发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。

9.本次招标联系事项

招 标 人：商丘市开晟城市建设发展有限公司

地址：河南省商丘市梁园区产业集聚区锦绣路与清凉寺大道西南角20米

联 系 人：高先生

联系电话：13693705895

代理机构：河南典正工程咨询有限公司

地址：郑州市金水区普庆路6号玖号公寓1号楼4单元7层701室

联 系 人：马女士

电话：17832903507

监督单位：商丘市住房和城乡建设局

地址：商丘市睢阳区神火大道南段116号

电话：0370-3390896

河南典正工程咨询有限公司

2025 年 7 月 15日