公告石嘴山市星瀚集团所属科技金融广场K#、J#、L,#、H#、P#五处房产2026年度物业管理服务竞争性磋商采购

公告石嘴山市星瀚集团所属科技金融广场K#、J#、L,#、H#、P#五处房产2026年度物业管理服务竞争性磋商采购

（招标编号：LMQH-2025-049）

项目所在地区：宁夏回族自治区，石嘴山市，市辖区

一、招标条件

本石嘴山市星瀚集团所属科技金融广场K#、J#、L#、H#、P#五处房产2026年度物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金35万元，

招标人为石嘴山市星瀚市政产业（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：石嘴山市星瀚集团所属科技金融广场K#、J#、L#、H#、P#五处房产2

026年度物业管理服务

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）石嘴山市星瀚集团所属科技金融广场K#、J#、L#、H#、P#五处房产2026年

度物业管理服务；

三、投标人资格要求

（001石嘴山市星瀚集团所属科技金融广场K#、J#、L#、IH#、P#五处房产2026年

度物业管理服务）的投标人资格能力要求：1.满足

《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力：

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2023）46号）：

（2）《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财

库（2014）68号）：

（3）《民政部、财政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策

的通知》（财库（2017）141号）：

3.本项目的特定资格要求：

（1）提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书)，如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明：

(2)法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件(法定代表人直接投标可

不提供，但须提供法定代表人身份证复印件)：

（3）在提交响应文件截止时间前响应供应商未被列入“信用中国”网站以下任一记录名单之一：

①失信被执行人：

②重大税收违法案件当事人名单；

③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网“政府采购严重

违法失信行为信息记录

”中的禁止参加政府采购活动期间。实际查询结果以采购人或代理机构于递交响应文件截止日在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准；

（4）本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商需出具《中小企业声明函》

注：本项目详细资质要求与技术参数见磋商文件，以发出的磋商文件为准：响应文件中附复印件加盖公章。（如未按要求提供，资格审查不予通过）：；

本项目不允联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月19日18时00分到2025年12月26日23时59分

获取方式：时间：2025年12月19日至2025年12月26日，（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）。地点：详见招标文件。

方式：凡有意参加投标者，请于2025年12月19日至2025年12月26日每天上午08：00至12：00，下午14：00至18：00（北京时间，法定节假日除外）止到现场报名或发送报名材料至邮箱，并备注所报名的项目名称、联系人、联系电话），报名成功后领取磋商文件。

在规定时间内未按以上程序进行报名登记及领取磋商文件的供应商，在投标报名时间截止后不予报名，且投标一律不予接收，由此造成的后果由潜在投标人自行承担。(注：报名需提供投标单位营业执照复印件加盖公章，法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件。)

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月30日09时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月30日09时00分

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手机：13011866500

邮箱：zbcg2888@163.com

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