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| 一、项目概况 | |
| 西安同人乐府项目占地82.581亩，总建筑面积约17.5万㎡，主要建设17栋住宅楼和配套商业、配套设施(含托儿所、养老服务用房、环网室、垃圾收集点等 )、车库，建设地点位于陕西省西安市国际港务区港安路以北、奥体大道以东。本次招标项目为西安同人乐府项目公共部位装修工程，已由相关部门批准建设，建设资金来源自筹，招标人为西安泓泰置业有限责任公司、中铁十四局集团有限公司、山东方大工程有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：西安同人乐府项目公共部位装修工程 | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：楼宇内及地下车库公共区域范围内的基层处理、地砖、墙砖、踢脚线、吊顶、涂料、灯具照明、开关、墙面装饰、电梯门套、单元门等装饰装修工程施工全部内容。（具体详见工程量清单及图纸） | |
| 5、预算金额：一标段10162329.39元，二标段11383473.31元。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1、投标人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。2、投标人须具有【建筑装修装饰工程】专业承包【二】级（含）或以上资质，并具有有效的安全生产许可证。3、拟派项目经理具有二级（含）及二级以上注册建造师（ 建筑工程专业），具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。4、投标人近三年内（ 2022 年6月1日起至今）承揽过单项合同额700万（含）及以上的装饰装修工程施工业绩（以合同竣工验收时间为准，需提供合同关键页复印件、竣工验收证明资料）。5、财务状况良好，需提供近三年度（2021年度、2022 年度、2023年度）财务状况表；且参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供承诺函）。 6、信誉要求：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询被纳入失信被执行人的投标人，不得参加本项目。7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。8、本项目不接受联合体投标。 | |
| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2025-06-30 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：山东健康招标采购数字化监督平台。投标人须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台登记无效，不具备投标资格。（1）投标人需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-投标人操作手册”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）。（2）登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台http：//www.ygcgfw.com/进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必办理CA锁，该项操作将影响信息的发布，各供应商务必确保在阳光采购服务平台登记成功，因未在阳光采购服务平台登记而造成的后果由供应商自行承担。）（3）招标文件售价：人民币1000元/标段。（4）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描山东健康招标采购数字化监督平台二维码进行支付，招标文件领取截止时间之前未下载招标文件的，不具备投标资格。（5）获取招标文件后，获取招标文件后，同步将以下资料整理成一个PDF文档发送至zbgs002@shandonghealthcare.com邮箱进行登记（邮件主题为项目名称+单位名称）：①营业执照；②资质证书、安全生产许可证；③业绩合同（需符合供应商资格要求，至少提供1个）、近三年财务报表；④项目经理注册证书、安全生产考核合格证书（B类）；⑤中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图。以上资料需同步制作在投标文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式，并电话告知采购代理机构。本资料不代表资格审查，最终以评标委员会审查结果为准。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交采购人不予受理，投标无效。（1）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。（2）纸质投标文件现场递交或邮寄（无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。）。 | |
| 2、递交截止时间：2025-07-17 14:00:00 | |
| 3、递交地点：（1）纸质投标文件递交至陕西省西安市国际港务区港安路2699号山东健康同人乐府S1号楼2楼会议室。（2）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台递交。（https://zc.shandonghealthcare.com） | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2025-07-17 14:00:00 | |
| 2、开标地点：线上：山东健康招标采购数字化监督平台； 线下：陕西省西安市国际港务区港安路2699号山东健康同人乐府S1号楼2楼会议室 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本次招标公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：西安泓泰置业有限责任公司、中铁十四局集团有限公司、山东方大工程有限责任公司 | |
| 地址：陕西省西安市国际港务区港安路2699号山东健康同人乐府S1号楼2层 | |
| 联系人：王经理 | |
| 联系电话：15753882788 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司 | |
| 地址：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼4层 | |
| 联系人：付经理，邱经理 | |
| 联系电话：13361126211，18263805155 | |
| 九、其他说明 | |
| 1、标段划分：本项目共划分为2个标段，兼投兼中。一标段为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼共计7栋楼；二标段为8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#楼共计10栋楼， 2、进场时间、工期及质保期：工期：一标段30日历天；二标段30日历天。进场时间2025年7月10日（实际进场时间以甲方通知为准），竣工2025年8月9日。质保期：两年，质保期起算日期，取该工程竣工验收合格之日6个月后和项目集中交付日期两者的较晚日期。3、质量标准：合格。4、资审方式：本项目实行资格后审。5、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或zbgs002@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。补充（答疑、澄清）文件自发出之时视为送达成功。6、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。8、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-68902560。 |
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