徐汇区XHPO-0001单元D7D-1地块项目-立方招采通

建设工程公开招标信息表

报建编号：

2502XH0484

标段号：

B01

招标人：

上海汇房房地产置业有限公司

招标人地址：

上海市徐汇区钦州路201号

招标项目名称：

徐汇区XHPO-0001单元D7D-1地块项目

建设地点：

上海市徐汇区华泾镇（四至范围:东至西新港，西至协领路，南至华济路，北至弥城路）

工程规模描述

工程概况描述：

徐汇区XHPO-0001单元D7D-1地块项目位于上海市徐汇区华泾镇（四至范围:东至西新港，西至协领路，南至华济路，北至弥城路），拟建设为住宅小区，项目由住宅、配套用房等组成，包含有地下工程和室外总体工程。项目用地面积约17389.24平方米，总建筑面积70978.23m2（暂估），其中：地下建筑面积23400m2（暂估），地上建筑面积47578.23m2（暂估）。暂定总投资为316580.45万元，其中土地费为219850万元，不含土地费用的总投资为96730.45万元；建安费用暂定为79547万元。项目计划暂定2026年3月开工，2028年10月竣工。本项目为装配式建筑，装修住宅，要求绿色建筑二星级标准，屋顶要求安装有太阳能光伏。采用BIM技术应用。

工程总投资：

316580.45万元人民币

本期投资额：

316580.45万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为11650000.00元人民币（1165万元）

设计周期：

90日历天

建设周期：

976日历天

投标条件

资质要求：

设计资质要求
第一条	建筑行业建筑工程专业资质甲级
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

是否接受境外企业：

不接受境外企业

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台（网址：www.shcpe.cn）下载招标文件。

获取招标文件时间：

2025年12月11日 00时00分到2025年12月16日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

注意：

1、获取招标文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://***/），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。

2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海大华工程造价咨询有限公司

获取招标文件联系人：

尹行卫李昕

联系电话：

021-63238528

公告备注：

提交投标文件方式：

将商务标投标文件以电子标文件形式上传至上海市建设工程交易服务器中心电子招标投标交易服务平台；

将技术标纸质投标文件提交至：上海市徐汇区南宁路969号4楼东侧直走到底（具体会议室见现场通知）。

提交投标文件截止时间：

2026年01月05日 10时30分

开标地址：

上海市徐汇区南宁路969号4楼东侧直走到底（具体会议室见现场通知）

投标保证金：

不设置投标保证金

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

上海市徐汇区建设工程招标投标管理办公室