中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）采购2025-2028年度东区综合服务中心物业管理服务及保安服务项目（项目编号:TJBH-2025-D-0102）更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：TJBH-2025-D-0102

原公告的采购项目名称：中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）采购2025-2028年度东区综合服务中心物业管理服务及保安服务项目

首次公告日期：2025-07-16

二、更正信息

更正事项：

采购文件

更正内容：招标文件项目需求书中：“八、费用分割”内容以下列为准：

（一）供应商承担费用部分：

1、物业服务费的结算形式采用包干制，测算项目每年运营（包含但不限于设施设备维保、检测、绿植租摆、会务服务等）下列内容，费用测算不低于200万元。

1.1、耗材约定。工程部常用工具耗材、秩序部耗材（对讲机、巡更棒、消防作战服等）、保洁耗材（卫生间用品、清洁药剂、清洁工具等）、垃圾清运、污水管道疏通所产生的费用由中标物业公司承担。

1.2、配件承担：维修配件均由中标物业公司承担。（中标物业公司承担服务范围之内的单件配件在3000元以下水电耗材的配件；3000元以上配件由物业公司提出更换维修的原因，采取以旧换新，由采购人购买）。

1.3、各种排污管道排污设备的疏通清掏、化粪池清掏、生活垃圾等清运费用均由中标物业公司承担（不含隔油池清掏，油烟机清洗）。

1.4、物业人员工作服装及特殊工种所需的劳保用品费均由中标物业公司承担。

1.5、所有灭火器材换药、检测费用由中标物业公司承担；更新费用由采购人承担。

1.6、中标单位必须缴纳1000万以上的公共责任险。

1.7、每年1次外檐清洗由中标物业公司承担。

（二）采购人承担部分：

1、本物业所发生的任何能源费由采购人承担。

2、采购人不提供物业服务人员食宿。

3、采购人免费提供400平米以上的物业用房；中标物业公司配备物业办公家具及办公设备。

其他内容不变。

更正日期：2025-07-23

三、其他补充事宜

四、 提交投标文件截止时间、开标时间

2025年08月06日 08点30分

五、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）

地址：天津经济技术开发区融义路1352号宝信大厦

联系方式：022-25201367

2、采购代理机构信息

名称：天津市滨海新区政府采购中心

地址：天津市滨海新区塘沽营口道468号

联系方式：022-25866131

3、项目联系方式

项目联系人：郭晓萌

电话：022-25866131

六、附件

原公告链接：