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一、项目编号：JH25-210103-00049
二、项目名称：沈河区万莲小学物业管理服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001包组名称：沈河区万莲小学物业管理服务采购供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号（2-28-2）中标（成交）金额：363,960（元）评审总得分：93.21（分）四、主要标的信息
包组编号：001包组名称：沈河区万莲小学物业管理服务采购服务类名称：沈河区万莲小学物业管理服务采购（C02020000初等教育服务）服务范围：一、环境卫生的清扫、保洁工作：职责范围：⑴负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。⑵负责领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。⑶负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。⑷负责学校操场、室外水厕、室外垃圾箱的清扫和整理工作。⑸垃圾日产日清运送到指定位置。二、夜间值班工作：职责范围：负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视等安全保卫、秩序管理工作。三、食堂伙食供应工作：⑴负责校内人员的早、午餐供应工作。⑵负责食堂、食品卫生安全。服务要求：1.管理规范有序,服务周到热情。2.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。3.物业管理区域内公共安全防范管理服务。4.食堂餐饮服务按标准制作、保质保量、调剂合理、品种齐全、卫生安全。5.能圆满完成各项临时性工作。6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。服务时间：服务期限：中标后2年，合同1年一签。服务标准：一、环境卫生的清扫、保洁工作：管理标准：⑴保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。定期清理楼内外死角。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。⑶无擅自占用和堆放杂物现象。⑷服务文明、规范、准时，不迟到早退，如有急事需向主管领导请假。二、夜间值班工作：管理标准：实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校重点部位情况，安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到100%。三、食堂伙食供应工作：管理标准：⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。⑶餐饮服务人员全部应具有健康证，按规定做好每年的复检，年复检合格率100％。⑷每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。⑸指标要求：卫生质量合格率100％，测评满意率90％以上。五、评审专家（单一来源采购人员）名单：邱君玉、关明飞、匡丽杰、贾世琪
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001包组名称：沈河区万莲小学物业管理服务采购代理服务收费标准及金额：不收取七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沈阳市沈河区万莲小学
地址： 沈阳市沈河区万泉街41号
联系方式：18502415857
2.采购代理机构信息
名称：沈阳市沈河区机关事务保障中心
地址：沈阳市沈河区万柳塘路111号
联系方式：024-23217916
3.项目联系方式
项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心
电话：024-23217916
十、附件
采购文件：万莲物业6.27.doc包组编号：001包组名称：沈河区万莲小学物业管理服务采购供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司1.中小企业声明函：中小企业声明函.png
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