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根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心受出让人委托在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让 7 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 |
| 出让人 | |||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||
1 | SLG-（07）-2025-018 | 双流区怡心街道清河社区4组 | 20450.70 合30.6761亩 | 二类城镇住宅用地 70年 | 楼面地价：11000元/平方米
| 9000 | 2025年12月09日10时 | 不小于20451平方米且不大于40901平方米 | 不大于25% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程620米且住宅建筑高度不得低于18米（且不得低于6层），同时不大于80米。若要突破净空保护要求须取得机场管理相关部门的书面批复。 | 二类城镇住宅用地 | 30.6761 指标证书 | 成都市双流区规划和自然资源局 唐志： 028-85826150 |
2 | DB2025-10 | 东部新区石盘街道凤凰山社区3、4、5组 | 27713.05 合41.5696亩 | 二类城镇住宅用地 70年 | 楼面地价：3700元/平方米
| 2300 | 不小于27714平方米且不大于30484平方米 | 不大于42%，且满足《住宅项目规范》相关要求。 | 建筑高度不高于36米，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程505米，若需突破此高程须取得空管部门书面批复同意。 | 二类城镇住宅用地（070102） | 41.5696 指标价款 | 成都东部新区管理委员会公园城市建设局 刘敏： 028-81339972 | |
3 | DB2023-25 | 东部新区三岔街道清水堰村10组 | 43765.47 合65.6482亩 | 二类城镇住宅用地 70年 | 楼面地价：3750元/平方米
| 5000 | 大于43766平方米且不大于65648平方米。 | 不大于30%，且满足《住宅项目规范》相关要求 | 满足片区城市设计；所有建、构筑物及设施最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程505米，若需突破此高程须取得空管部门书面批复同意。 | 二类城镇住宅用地（070102） | 65.6482 指标价款 | 成都东部新区管理委员会公园城市建设局 刘敏： 028-81339972 | |
4 | DJY2025-19（0701/0901） | 都江堰市幸福街道翔凤桥社区 | 9180.86 合13.7713亩 | 城镇住宅用地混合商业用地 住宅70年，商业40年 | 405万元/亩（其中，住宅部分418万元/亩，商业部分287.9971万元/亩） | 1674 | 大于9180.86平方米且不得大于14689.38平方米（商业建筑混合比例大于计容建筑面积的5%，且不大于计容建筑面积的10%） | 不得大于35% | 不得大于23米，临河建筑高度不得大于17米 | 城镇住宅用地混合商业用地 | / | 都江堰市规划和自然资源局 王思源： 028-89741997 | |
5 | PZ2025-16(070102) | 彭州市天彭街道瑞和路以南，九峰路二段以东（光明社区2组、6组、7组） | 21664.34 合32.4965亩 | 二类城镇住宅用地 70年 | 410万元/亩 | 3331 | 计入容积率总建筑面积大于21664.34平方米且不大于38995.812平方米，容积率＞1.0且≤1.8 | ≤30% | ≤60米 | 二类城镇住宅用地(070102) | 32.4965 指标价款 | 彭州市规划和自然资源局 王维： 028-83873727 | |
6 | DY2025-012(252) | 大邑县安仁镇 | 40302.09 合60.4531亩 | 商业用地、城镇住宅用地 商业40年、住宅70年 | 楼面地价：1800元/平方米（其中，住宅部分2276.64元/平方米，商业部分1323.36元/平方米）
| 2200 | 大于40302.09㎡且不大于48362.50㎡；大于1.0且不大于1.2 | 不大于40% | 不大于15米 | 商业用地（0901）、二类城镇住宅用地（070102）(其中混合二类城镇住宅用地计容建筑面积不小于计容总建筑面积40%且小于计容总建筑面积的50%) | / | 大邑县规划和自然资源局 孟文静： 028-88265095 | |
7 | DY2025-011(252) | 大邑县安仁镇 | 43025.36 合64.5380亩 | 商业用地、城镇住宅用地 商业40年、住宅70年 | 楼面地价：1800元/平方米（其中，住宅部分2277元/平方米，商业部分1323元/平方米）
| 2400 | 大于43025.36㎡且不大于51630.43㎡；大于1.0且不大于1.2 | 不大于40% | 不大于15米 | 商业用地（0901）、二类城镇住宅用地（070102）(其中混合二类城镇住宅用地计容建筑面积不小于计容总建筑面积40%且小于计容总建筑面积的50%) | / | 大邑县规划和自然资源局 孟文静： 028-88265095 | |
二、本次拍卖宗地采取“竞地价”方式进行拍卖，具体详见出让文件。申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2025年12月08日16时之前足额交纳竞买保证金，2025年12月08日16时30分之前通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://***/%EF%BC%89%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%89%8B%E7%BB%AD%E3%80%82%EF%BC%88%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A028-85987887%E3%80%8185987889%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%89%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%8D%E5%8D%96%E7%9A%84SLG-%EF%BC%8807%EF%BC%89-2025-018%E5%8F%B7%E5%AE%97%E5%9C%B0%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%80%EF%BC%89%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%E6%8A%A5%E5%90%8D%EF%BC%9B%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%8A%E5%85%B6%E6%8E%A7%E8%82%A1%E7%9A%84%E5%90%84%E4%B8%AA%E5%85%AC%E5%8F%B8%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8C%E4%B8%80%E5%AE%97%E5%9C%B0%E7%9A%84%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E3%80%82%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%AE%97%E5%9C%B0%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%9A%84%E6%84%8F%E5%90%91%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%85%B7%E6%9C%89%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%BC%80%E5%8F%91%E8%B5%84%E8%B4%A8%EF%BC%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E8%81%94%E5%90%88%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E4%B8%AD%E8%87%B3%E5%B0%91%E4%B8%80%E6%96%B9%E9%A1%BB%E5%85%B7%E6%9C%89%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%BC%80%E5%8F%91%E8%B5%84%E8%B4%A8%E3%80%82%E6%84%8F%E5%90%91%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%9A%84%E6%AF%8F%E5%AE%97%E5%AE%97%E5%9C%B0%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%8F%81%E4%BB%BD%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E7%9A%84%E3%80%8A%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%E3%80%8B%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%8F%90%E4%BA%A4%E3%80%8A%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%E3%80%8B%E6%97%B6%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E4%B8%80%E5%B9%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%E7%9A%84%E3%80%8A%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%BC%80%E5%8F%91%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%B5%84%E8%B4%A8%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%8B%EF%BC%88%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E6%9C%89%E6%95%88%E6%9C%9F%E5%86%85%EF%BC%89%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%BA%8C%EF%BC%89%E6%84%8F%E5%90%91%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E5%AE%97%E5%9C%B0%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E6%89%80%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%9A%84%E8%B5%84%E9%87%91%E9%A1%BB%E4%B8%BA%E5%90%88%E8%A7%84%E8%87%AA%E6%9C%89%E8%B5%84%E9%87%91%EF%BC%8C%E5%85%B6%E8%82%A1%E4%B8%9C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E8%BF%9D%E8%A7%84%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%80%9F%E6%AC%BE%E3%80%81%E8%BD%AC%E8%B4%B7%E3%80%81%E6%8B%85%E4%BF%9D%E5%92%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%9E%8D%E8%B5%84%E4%BE%BF%E5%88%A9%E7%AD%89%EF%BC%9B%E4%B8%8D%E5%BE%97%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%88%96%E9%97%B4%E6%8E%A5%E4%BD%BF%E7%94%A8%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%90%84%E7%B1%BB%E8%9E%8D%E8%B5%84%E8%B5%84%E9%87%91%EF%BC%9B%E4%B8%8D%E5%BE%97%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E9%93%BE%E4%B8%8A%E4%B8%8B%E6%B8%B8%E5%85%B3%E8%81%94%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%80%9F%E6%AC%BE%E6%88%96%E9%A2%84%E4%BB%98%E6%AC%BE%EF%BC%9B%E4%B8%8D%E5%BE%97%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%E3%80%81%E6%B3%95%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%9D%9E%E6%B3%95%E4%BA%BA%E7%BB%84%E7%BB%87%E7%9A%84%E5%80%9F%E6%AC%BE%EF%BC%9B%E4%B8%8D%E5%BE%97%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%85%AC%E5%8F%B8%E6%8E%A7%E5%88%B6%E7%9A%84%E9%9D%9E%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%9E%8D%E8%B5%84%E7%AD%89%E3%80%82%E6%84%8F%E5%90%91%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%AE%97%E5%9C%B0%E7%AB%9E%E4%B9%B0%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E3%80%8A%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E8%B5%84%E9%87%91%E6%9D%A5%E6%BA%90%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%E3%80%8B%E5%92%8C%E3%80%8A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E8%B5%84%E9%87%91%E6%9D%A5%E6%BA%90%E6%83%85%E5%86%B5%E7%9A%84%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E6%8A%A5%E5%91%8A%E3%80%8B%EF%BC%88%E9%A1%BB%E5%B8%A6%E4%BA%8C%E7%BB%B4%E7%A0%81%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E7%AE%80%E7%A7%B0%E3%80%8A%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E6%8A%A5%E5%91%8A%E3%80%8B%EF%BC%89%E3%80%82%E3%80%8A%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E6%8A%A5%E5%91%8A%E3%80%8B%E9%A1%BB%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E3%80%8A%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E8%B5%84%E9%87%91%E6%9D%A5%E6%BA%90%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%E3%80%8B%E7%9A%84%E9%99%84%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%AF%8F%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%B8%80%E5%AE%97%E5%9C%B0%E9%A1%BB%E5%AF%B9%E5%BA%94%E6%8F%90%E4%BA%A4%E4%B8%80%E4%BB%BD%E3%80%8A%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E6%8A%A5%E5%91%8A%E3%80%8B%E3%80%82%E3%80%8A%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E6%8A%A5%E5%91%8A%E3%80%8B%E9%A1%BB%E7%94%B1%E3%80%8A%E5%9B%9B%E5%B7%9D%E7%9C%81%E6%B3%A8%E5%86%8C%E4%BC%9A%E8%AE%A1%E5%B8%88%E5%8D%8F%E4%BC%9A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8F%91%E5%B8%832022%E5%B9%B4%E5%9B%9B%E5%B7%9D%E7%9C%81%E4%BC%9A%E8%AE%A1%E5%B8%88%E4%BA%8B%E5%8A%A1%E6%89%80%E5%88%86%E7%B1%BB%E6%83%85%E5%86%B5%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A%E3%80%8B%EF%BC%88%E5%B7%9D%E6%B3%A8%E5%8D%8F%E3%80%942023%E3%80%951%E5%8F%B7%EF%BC%89%E6%98%8E%E7%A1%AE%E7%9A%84A%E7%BA%A7%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E4%BC%9A%E8%AE%A1%E5%B8%88%E4%BA%8B%E5%8A%A1%E6%89%80%E5%8F%8A%E6%B3%A8%E5%8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号宗地采取城镇住宅用地和商业用地分类计价方式出让，分摊比例按照本宗地土地估价相关原则确定的商住价格比例（住宅部分：63.24%，商业部分：36.76%）确定，最终成交价格按照上述比例进行分摊。项目竣工后，各用途分摊面积在《规划条件》规定兼容比例范围内发生变化的，土地价款不予退还。
八、DY2025-011(252) 号宗地采取城镇住宅用地和商业用地分类计价方式出让，分摊比例按照本宗地土地估价相关原则确定的商住价格比例（住宅部分：63.25%，商业部分：36.75%）确定，最终成交价格按照上述比例进行分摊。项目竣工后，各用途分摊面积在《规划条件》规定兼容比例范围内发生变化的，土地价款不予退还。
九、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，敬请各竞买人合理进行竞买出行安排，在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
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2025年11月17日
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