当前位置：
| 一、项目信息 | ||||||||||||||||
| 1.项目名称：郑州工业技师学院新校区租赁项目 | ||||||||||||||||
| 2.拟采购的货物或服务的说明 | ||||||||||||||||
| 拟对郑州航空港经济综合实验区龙王办事处龙安社区5号院校区进行租赁采购。 郑州工业技师学院位于河南省郑州市新郑市永宁街178号，近年来学院办学规模不断扩大，在校生不断增多。2024年秋季技师学院全日制在校生学制改革，由原来的四年制延长为五年制，原有学生在校学习时间增加一年。同时2025年秋季的招生工作又创历史新高新增65个教学班，需新增床位3000个，教室70个。学院现有宿舍和教室数量远远不能满足实际需求，导致学院的住宿和教学需求压力剧增。经过多次改造后，学院校区内已经没有能改造成宿舍和教室的建筑物，学院土地面积不足，短时间内也无法新建宿舍和教学楼。为了解决这一问题，决定租赁满足学院办学要求的成熟校区作为我院新校区教学场地。 | ||||||||||||||||
| 3.拟采购的货物或服务的预算金额：16849200元 | ||||||||||||||||
| 4.单一来源原因及相关说明 | ||||||||||||||||
| 经测算，承租场所须满足3000名在校生的学习、住宿、就餐等如下基础生活要求： 1.场所建筑面积应不少于4万平方米，其中标准教室不少于70间，宿舍不少于280间（每间不超过12人），办公场所不少于600平米； 2.餐厅须能够满足3000名学生就餐的； 3.专业实习实训场所不少于3个，设施设备满足教学要求； 4.距离20公里以内，且车程在30分钟以内。两校区须共用教师，考虑到教师两校区上课的通勤时长和交通安全，承租场所与我院距离不能超过20公里，车程在30分钟以内； 5.手续齐全。场地须满足监控设备24小时全覆盖，安全设施配备齐全，消防手续完备并验收合格，能够提供房产证明、租赁协议或委托经营协议。 经过广泛调研，先后对周边的几处校区进行考察，只有郑州航空港经济综合实验区龙安社区5号院符合我院办学条件，该场地建筑面积43800平方米，其中教室73间、办公区1171㎡、宿舍面积32000㎡(共294间，每间不超过12人）；餐厅共3300㎡，能满足3000人就餐需求；实习实训场所6个，实习设施设备满足教学要求；距离我院15公里，车程25分钟；满足监控设备24小时全覆盖要求，安全设施配备齐全，消防手续齐全并验收合格。该场地所有权归龙王办事处14个村民委员会所有，目前由河南墨三易教育科技集团有限公司租赁代为管理。该场地满足上述要求，场地可以立即投入使用。且自2025年10月至今，我单位对该场地实施4个月的临时租赁，在使用该场地期间新校区运转秩序良好，师生在学习生活中无不良反馈。 综上所述，考虑到办学场地的特殊性，为实现教学秩序的连续性、学生生活的稳定性和周边社会环境的稳定性，该场地为唯一符合条件场所，且无其他可替代供应商，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“只能从唯一供应商处采购”的规定。我单位拟对该场地新校区进行三年连续租赁，年租金不高于5,616,400元。本项目采取一次采购三年沿用、实行一年一考核一签合同的办法。一年租赁合同期满但采购人未获得预算批复或需求取消，则经采购人提前书面通知供应商后，合同到期终止，不再顺延。 | ||||||||||||||||
| 二、拟定供应商信息 | ||||||||||||||||
| 1.名称：河南墨三易教育科技集团有限公司 | ||||||||||||||||
| 2.地址：郑州航空港经济综合实验区龙王办事处龙安社区5号院 | ||||||||||||||||
| 三、专家论证意见（不少于三名行业技术专家） | ||||||||||||||||
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| 四、公示期限 | ||||||||||||||||
| 2025年12月09日18时59分 至 2025年12月16日23时59分（北京时间，法定节假日除外。） | ||||||||||||||||
| 五、异议反馈时限 | ||||||||||||||||
| 2025年12月10日00时00分 至 2025年12月16日23时59分 | ||||||||||||||||
| 六、其他需要公示内容 | ||||||||||||||||
| 任何供应商、单位或者个人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，请在异议反馈时限内将书面意见（异议须阐明供应商非唯一性意见，附相关证明和依据材料，注明联系人名称、地址、联系电话，经法人代表人或其授权代表签字确认并加盖单位公章）以实名形式反馈给采购人或采购代理机构处，并同时抄送相关财政部门。 | ||||||||||||||||
| 七、联系方式 | ||||||||||||||||
| 1. 采购人信息 | ||||||||||||||||
| 名称：郑州工业技师学院 | ||||||||||||||||
| 地址：河南省郑州市新郑市永宁街 178号 | ||||||||||||||||
| 联系人：张老师 | ||||||||||||||||
| 联系方式：0371-63200709, 65359050 | ||||||||||||||||
| 2.财政部门信息 | ||||||||||||||||
| 名称：河南省财政厅 | ||||||||||||||||
| 地址：河南省郑州市金水区经三路25号 | ||||||||||||||||
| 联系人：政府采购监督管理处 | ||||||||||||||||
| 联系方式：0371-65808408 | ||||||||||||||||
| 3.采购代理机构信息 | ||||||||||||||||
| 名称：河南省伟信招标管理咨询有限公司 | ||||||||||||||||
| 地址：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼 | ||||||||||||||||
| 联系人：张艳林 徐帅华 | ||||||||||||||||
| 联系方式：0371-65528292，65528295，13703710531 |
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