广州市荔湾区石围塘AF0107048地块工程监理服务-广州市荔湾区石围塘AF0107048地块_广州市荔湾区石围塘AF0107048地块工程监理服务招标公告-立方招采通

广州市荔湾区石围塘AF0107048地块工程监理服务招标公告【电子标】

投资项目代码	2509-440103-04-01-913629
投资项目名称	广州市荔湾区石围塘AF0107048地块
招标项目名称	广州市荔湾区石围塘AF0107048地块工程监理服务
标段（包）名称	广州市荔湾区石围塘AF0107048地块工程监理服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市荔湾区石围塘街道芳村大道以北，广三铁路以西。
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	广州荔湾区石围塘AF0107048地块，总用地面积9007.07平方米，其中道路用地1166.18平方米，项目净用地面积7840.89平方米，地上容积率≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，总计算容积率建筑面积为23522.67平方米，50米＜建筑高度≤80米。项目规划为2栋住宅楼，总建筑面积（即最大单体建筑面积）约35530.67平方米，其中地上25267.67平方米，地下室10263平方米。（工程规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门批复为准）。
招标内容	监理服务范围包括本项目施工准备阶段、实施阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）和工程缺陷责任期的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作，配合建设单位开展审计等相关工作。具体服务内容以合同条款约定为准。
工期（交货期）	施工阶段（从准备至交付）监理服务期为 27个月，起始日期为：2025年11月至2028年1月，最终以甲方书面（签字和盖章）进场通知的时间为准。详见招标公告。
最高投标限价（万元）	148.778435
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。 2 本次招标不接受联合体投标。 3 拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准, 拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。 4 其他要求： ①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 ②投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政（或市场监管）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 ③投标人已按规定格式要求提交《投标人声明》（详见附件一）。 ④资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。注：（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://*/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E ⑤投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 ⑥投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（本项评审投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审）。详见招标公告。项目负责人资格要求：拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准, 拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定，详见链接http://*/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html%E7%A1%AE%E5%AE%9A]%E3%80%82%3Cp%3E
	投标人业绩要求：无，详见招标公告。
	其他要求：详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年9月30日 0时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2025年10月21日 8时30分
递交资格预审/投标文件截止时间	2025年10月21日 8时30分	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台（网址：http://***/）递交电子投标文件。
开标时间	2025年10月21日 8时30分	开标地点	第03开标室（天润路333号）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://***/%EF%BC%89%3C/td%3E%3Cp%3E
招标人	广州贸盈房地产开发有限公司	联系地址	广州市天河区中石化大厦B塔45楼4501
招标人联系人	张工	联系电话	020-32838830
招标代理机构	广东粤能工程管理有限公司	联系地址	广州市天河区华观路明旭街1号万科智慧商业广场B1-2栋4楼402室
招标代理联系人	夏工	联系电话	020-38730932
招标监督机构	广州市荔湾区建设工程招标管理办公室	联系电话	020-81561896
其他依法应当载明的内容	详见招标公告。
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