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| 星旅（三亚）置业有限公司 |
| 中旅投资三亚蓝湾项目2025年~2026年度营销广告全案策划及推广服务采购 |
| 招标公告 |
招标公告（Z）ZLZBGG2025090014号 |
根据项目进度，星旅（三亚）置业有限公司中旅投资三亚蓝湾项目2025年~2026年度营销广告全案策划及推广服务采购已具备招标条件，现进行公开招标。 一、项目基本情况 招标人：星旅（三亚）置业有限公司 建设地点：海南省三亚市 项目规模：三亚蓝湾项目（三亚市）：总用地面积34622.59㎡（住宅总用地面积20871.93㎡，商办混合旅馆总用地面积13750.66㎡），总计容建筑面积129744㎡（住宅计容建筑面积64703㎡，商办计容建筑面积65041㎡），项目共规划6栋高层住宅、1栋写字楼及商业街区。 项目资金来源：自筹 招标编号：ZL31002425FZ0010 项目名称：星旅（三亚）置业有限公司 标段名称：中旅投资三亚蓝湾项目2025年~2026年度营销广告全案策划及推广服务采购 招标内容和范围：1、包括但不限于项目年度营销推广策略、广告创意及设计、包装展示设计、媒体投放运营策略、公关活动策略、AI的信息布局运用、网络营销策略、媒体传播阵地运营服务、文案及视频脚本规划、短视频剪辑等，具体工作以项目实际服务内容及要求为准。
2、基于海南房地产市场竞争形势，对中旅投资在海南地区的品牌策略推广、整合营销、新媒体阵地运营等工作进行服务落地，统筹地产开发、商管项目及物业服务运营的整体品牌建设工作，进一步提升中旅投资在海南地区的市场声量与品牌影响力，赋能营销业绩提升。包含但不限于中旅投资年度品牌推广策略、整合营销推广策略、IP活动策略、媒介整合传播策略、新媒体阵地传播策略、创意性营销建议、执行落地具体设计、文案、视频制作等，具体以实际服务内容及平台需求为准。 交货期/工期：自合同签订之日起12个月，拟定于2025年10月1日至2026年9月30日。 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。 二、投标人资格能力要求 1.文件有效性：资料真实且在有效期内
2.营业执照：提供有效的营业执照
3.资质等级：/
4.类似项目业绩：近5年（2020年1月1日至投标截止日前）服务过品牌房企广告策划服务合同业绩2个及以上；建筑面积超过15万㎡城市综合体项目（业态包括住宅、写字楼、商业）广告策划服务业绩合同1个及以上。证明文件：1.服务业绩合同扫描件；2.服务成果展示：全年整合推广策划方案（合同中标方案，PPT预览页与关键视图页不少于10页）；3.年度整合推广复盘文件（PPT预览页与关键视图页不少于10页）；4.体量证明文件：项目介绍文件、主流媒体项目介绍界面截图等。
5.项目负责人：/
6.联合体投标人：不接受联合体投标
7.信誉：投标人未被列入“ 信用中国（www.creditchina.gov.cn）”中列入失信被执行人。
8.其他要求：供应商不得存在下列情形之一:
1)被责令停业的;
2)被暂停或取消投标资格的;
3)财产被接管的;
4)近三年存在相关部门认定的不良记录; 备注：/ 三、招标文件的获取 （一）获取时间 2025年09月05日- 2025年09月12日 （二）招标文件获取方式 在华润集团守正电子招标平台(https://***/)在线下载，不接受来人现场领取。 （三）投标人提问截止时间 2025年09月17日 10:00 四、截标/开标时间、地点 截标/开标时间：2025/09/19 10:00:00（北京时间，若有变化另行通知） 截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知） 注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。 五、招标人联系方式 招标人：星旅（三亚）置业有限公司 地址：海南省三亚市吉阳区保利国际广场27楼 联系人：李伟 电话：18689820902 电子邮件：wei.li67@ctg.cn
六、其它事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://***/)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://***/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://***/)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。 3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://***/）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。 4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。 5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。 7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。 7./
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2025年09月05日
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