洛阳喜来登酒店提升改造项目资格预审公告

一、招标条件

本招标项目洛阳喜来登酒店提升改造项目（项目代码：2502-410305-04-01-879721）已由洛阳市涧西区发展和改革委员会以《河南省企业投资项目备案证明》（项目代码：2502-410305-04-01-879721）批准建设，项目业主为洛阳万驰酒店管理有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为洛阳万驰酒店管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意参加的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：洛阳喜来登酒店提升改造项目

项目代码：2502-410305-04-01-879721

2、项目编号：洛直工施招标(2025)0070号

招标编号：洛建招2025-43

3、建设地点：洛阳市

4、预算金额及资金来源：约1.6亿元，自筹资金。

5、项目概况：本项目为洛阳喜来登酒店提升改造项目，项目位于河南省洛阳市涧西区，工程建筑面积约5.34万㎡，建筑高度约99.89米。其中地上部分建筑面积3.6万㎡，共24层，其中1-4层为裙房；地下部分建筑面积1.7万㎡，共4层，功能为车库、设备用房和办公用房。工程内容主要包含：酒店室内外提升改造工程，精装修工程，软装工程，机电工程、弱电工程、室外工程，地下车库等。工程内容以最终施工图纸、工程量清单为准。

6、招标范围：本项目招标文件（含资格预审文件）、工程量清单、施工图纸及答疑（若有）范围内的全部内容。

7、计划工期：160日历天（计划完工时间：2026年2月28日）。

8、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。

9、安全目标：杜绝重伤、死亡事故。

10、文明工地目标：市级文明工地标准。

11、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。

12、标段划分：本项目共划分为1个标段。

三、申请人资格要求

3.1申请人须具有有效的营业执照。（申请文件中须附以上证件的原件扫描件并加盖申请人单位公章）

3.2申请人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。（申请文件中须附以上资质证书的原件扫描件并加盖申请人单位公章）

3.3申请人拟派项目经理须具有建设主管部门颁发的有效的建筑工程专业一级注册建造师证书，并具有效的安全生产考核合格证书（B证），且承诺在中标后未担任任何在建施工项目的项目经理。（申请文件须附拟派项目经理的建造师注册证书、安全生产考核合格证书的原件扫描件并加盖申请人单位公章及项目经理无在建承诺）

3.4申请人拟派施工现场专职安全生产管理人员3人，均须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）。（申请文件须附拟派专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书的原件扫描件并加盖申请人单位公章）

3.5申请人自2021年01月01日（以合同签订时间为准）以来至少承担过一个单项合同金额不少于7000万元的类似建筑工程项目施工业绩。（类似建筑工程项目施工业绩是指建筑工程或建筑工程装修装饰项目。申请文件须附①施工合同原件关键页扫描件、中标通知书原件扫描件并加盖申请人单位公章；或②全国建筑市场监管服务平台中建设项目查询数据等级C级以上的项目信息并附可查询的网址链接）

3.6根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，申请人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，申请时不再需要提供以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。

（申请文件须附“信用承诺函”，格式详见“第四章 资格预审申请文件格式”）

3.7信誉要求：申请人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

（1）被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”；

（2）被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”；

（3）被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单”；

（4）投标所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足”等异常情况；

（申请文件须附“信誉要求承诺函”，格式详见“第四章 资格预审申请文件格式”）

3.8本项目不接受联合体投标。

四、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当本项目通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

五、资格预审文件的获取

1、本次资格预审文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“http://61.54.85.189/tpbidder”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—新交易平台使用手册。

2、办理数字证书后，请于2025年08月12日至2025年08月19日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“http://61.54.85.189/tpbidder”，登录后，免费下载资格预审文件。联合体申请资格预审的，由联合体牵头人完成资格预审文件下载。

3、获取资格预审文件后，申请人请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作工具，查看资格预审文件和制作电子资格预审申请文件。

六、资格预审申请文件递交

1、资格预审申请文件递交的截止时间（资格预审申请截止时间）为2025年08月25日09时05分（北京时间）。

2、资格预审申请文件接收地点为洛阳市公共资源交易中心开标二室。

3、申请人应在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的资格预审申请文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。申请人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在申请截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，申请人无需到开标现场参加开标会议，申请人应当在资格预审申请截止时间前，进入不见面开标登录地址：http://61.54.85.189/BidOpening，在线准时参加申请活动并进行申请文件解密等。因申请人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-新交易平台使用手册。

5、除电子资格预审申请文件外，申请时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

七、提出异议的渠道和方式

申请人或者其他利害关系人对本资格预审文件有异议的，在提交资格预审申请文件截止时间2日前通过交易系统内向招标人或招标代理机构提交异议函（法定代表人签字并加盖单位公章），委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。

八、发布公告的媒体

1、本次资格预审公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《洛阳市公共资源交易中心网》上发布。

2、申请人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

九、联系方式

1.招标人信息

名称：洛阳万驰酒店管理有限公司

地址：河南省洛阳市涧西区南昌路街道江西路6号7幢B座204

联系人：李女士

电话：0379-64858352

2.招标代理机构信息

名称：东虹建设工程招标代理有限公司

地址：洛阳市芳林南路芳林大厦2202室

联系人：宁女士

电话：0379-61109728

3.监督部门信息

监管部门：洛阳市住房和城乡建设局

监管部门联系人：洛阳市建设工程招标投标管理科

监管部门联系方式：0379-63803077

2025年08月12日