当前位置：
项目概况
2025-2026学年物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台(陕西省·宝鸡市)平台自行下载获取采购文件，并于 2025年11月24日 14时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：BJTZ-2025-FF1020
项目名称：2025-2026学年物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：460,000.00元
采购需求：
合同包1(2025-2026学年物业管理服务项目):
合同包预算金额：460,000.00元
合同包最高限价：460,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 建筑物清洁服务 | 2025-2026学年物业管理服务项目 | 1(项) | 详见采购文件 | 460,000.00 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：1年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(2025-2026学年物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
①《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知（财库〔2022〕19号）；②财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知---财库〔2014〕68号；③《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》---国办发〔2007〕51号；④《财政部 发展改革委 生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品环境标志产品政府采购执行机制的通知》---财库〔2019〕9号；⑤《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》--（财库〔2017〕141号）；⑥陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；⑦陕西省财政厅《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》陕财办采〔2021〕29号；⑧其他需要落实的政府采购政策；⑨如遇国家政策调整或者有最新文件按最新政策执行。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(2025-2026学年物业管理服务项目)特定资格要求如下:
3.1供应商应具有独立承担民事责任的能力且具备向采购人提供相应服务的企业法人、事业法人或其他组织，企业法人应具有合法有效的营业执照；事业法人应具有合法有效的事业单位法人资格；其他组织应具有相应资格；
3.2竞争性磋商响应文件递交截止时间之前，供应商不得被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单；不得被列入“中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)” 政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
3.4本项目为专门面向中小企业采购。
三、获取采购文件
时间： 2025年11月11日 至 2025年11月18日 ，每天上午 09:30:00 至 11:30:00 ，下午 14:30:00 至 17:00:00 （北京时间）
途径：全国公共资源交易平台(陕西省·宝鸡市)平台自行下载
方式：在线获取
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2025年11月24日 14时00分00秒 （北京时间）
地点：全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）线上提交
五、开启
时间： 2025年11月24日 14时00分00秒 （北京时间）
地点：本项目采用“不见面开标”方式，供应商无须到达开标现场，即可在网上直接参与开标活动，不见面开标大厅登录方式为：全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）→不见面开标系统（新）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目有意向供应商须登录全国公共资源交易平台（陕西省宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%96%E9%A6%96%E9%A1%B5%E3%80%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%89%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%AB%AF%E3%80%97%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E3%80%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A/%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%85%AC%E5%91%8A%E3%80%97%E6%A8%A1%E5%9D%97%E4%B8%AD%E9%80%89%E6%8B%A9%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%90%91%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%88%91%E8%A6%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%89%93%E5%8D%B0%E5%9B%9E%E6%89%A7%E5%8D%95%EF%BC%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E4%BB%8E%E3%80%96%E6%88%91%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E3%80%89%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%B5%81%E7%A8%8B%E3%80%89%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%97%E4%B8%AD%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%A3%8B%E5%95%86%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88*.SXSZF%E6%A0%BC%E5%BC%8F%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9C%AA%E5%8F%8A%E6%97%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%A3%8B%E5%95%86%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88*.SXSZF%E6%A0%BC%E5%BC%8F%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%89%80%E5%BC%95%E8%B5%B7%E7%9A%84%E4%B8%8D%E8%89%AF%E5%90%8E%E6%9E%9C%EF%BC%8C%E7%94%B1%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%EF%BC%9B%3C/p%3E
2、供应商在网上填写单位信息（单位名称、营业执照相关信息）时应与竞争性磋商响应文件中相关信息一致，否则造成资格审查不通过的后果自负；
3、请供应商按照陕西省财政厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知中的要求，通过陕西省政府采购网（http://***/%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%8A%A0%E5%85%A5%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%93%EF%BC%9B%3C/p%3E
4、本项目为“全流程电子化”采购模式，实行电子投标，各供应商须自行在网上下载磋商文件、缴纳磋商保证金，并登录全国公共资源交易平台（陕西省宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://***/%EF%BC%89-%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97-%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%93%E5%8C%BA-%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%A0%87%E4%B9%A6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%A0%87%E4%B9%A6%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E5%89%8D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E9%80%BE%E6%9C%9F%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%9A%84%EF%BC%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%B0%86%E4%BC%9A%E6%8B%92%E6%94%B6%E3%80%82%3C/p%3E
5、提交竞争性磋商响应文件截止时间前，供应商应随时留意【陕西省政府采购网〗、【全国公区资源交易平台（陕西省·宝鸡市）〗上可能发布的变更公告。若变更公告中明确注明本项目提供有变更文件的，供应商应登录企业端后，从【项目流程·>项目管理·>答疑文件下载〗获取更新后的电子竞争性磋商文件（*.SXSCF）,使用旧版电子竞争性磋商文件制作的电子投标文件（*.SXSTF），系统将拒绝接收。
6、本项目采用“不见面开标”方式。不见面开标大厅登录方式为：全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）→不见面开标系统（新）。相关操作流程详见全国公共资源交易平台（宝鸡市）网站〖首页·〉服务指南·〉下载专区〗中的《宝鸡公共资源交易不见面开标大厅投标人操作手册》-
（http://***/fwzn/004003/20231123/d2048104-5dd1-4825-97f0-186cb8450ee5.html%E3%80%82%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E
7、为了保证远程不见面开标顺利进行，供应商需使用配备相关设备的电脑提前一小时登录网络开标大厅，因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成签到、解密、磋商或二次报价的，由供应商自行承担后果。
8、本项目资金形式为面向中小企业整体预留；
9、其他要求详见本项目竞争性磋商文件。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：扶风县第二初级中学
地址：扶风县县城新区
联系方式：0917-5217456
2.采购代理机构信息
名称：宝鸡天正项目管理咨询有限公司
地址：扶风县新区自来水公司二楼
联系方式：0917-5227615
3.项目联系方式
项目联系人：权敏
电话：0917-5227615
宝鸡天正项目管理咨询有限公司
2025年11月11日
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