永康市国有建设用地使用权出让公告

永康市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

永土拍告字[2025]97号

经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让永康市唐先镇上洋山小微企业园（一期）用地4#国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

注：1、该地块采用“竞价+竞亩均”方式进行出让，竞报的亩均为用地达产后连续5年的年亩均税收，详见第三条；

2、拍卖地块带建筑方案出让，规划设计指标和建筑设计条件详见《永康市唐先镇上洋山小微企业园（一期）用地红线图及规划设计条件（调整）》和《永康市唐先镇上洋山小微企业园建设工程建筑方案》。

3、本次出让以标准地方式进行，标准地出让指标详见《永康市唐先镇唐先一村上洋山小微园标准地出让控制性指标联审意见》。

4、受让方需在《国有建设用地使用权出让合同》签订前与永康市唐先镇人民政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》、《工业用地项目全生命周期管理履约合同》。

5、根据《永安消整治办〔2023〕7号》文件要求，该地块为工业用地，建筑物要求为火灾危险性等级丙类及以上。

6、地块经济技术、规划指标、建设要求等具体内容以拍卖出让文件为准。

7、若该地块开发过程中发现文物，施工单位应立即停工，保护现场并交由文物部门处理。

二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价+竞亩均”方式。

（一）本次拍卖起始单价为2270元/㎡，竞价增价幅度为人民币100元/㎡或100元/㎡的整数倍。该地块以9870元/㎡为竞价阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人，设置保留价，不达保留价则不成交；

（二）当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报达产后连续5年的年亩均税收的程序，地块起始年亩均税收为24.3万元／亩，竞报增幅为每次1万元/亩（含）及其整数倍，不设上限，实行自由竞亩均税收，按照竞报年亩均税收最高者确定竞得人。

四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（网址：