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项目概况
紫晶苑智慧物业适配化改造项目采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2026年10月27日 14:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：310115125261012140187-15387693
项目名称：紫晶苑智慧物业适配化改造项目
预算编号： 1526-125202879, 1526-K12537142
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： 1864800元（国库资金：1864800元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-1864800.00元
采购需求：
包名称：紫晶苑智慧物业适配化改造项目
数量：2
预算金额（元）：1864800.00
简要规则描述：在紫晶苑实施智慧物业适配化改造项目，包括搭建智慧物业管理平台、地下车库、监控探头智能化改造等内容。（详见工程量清单附件及图纸附件）
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
合同履约期限： 施工工期90日历天
本项目（否）接受联合体投标。
| 包号 | 包类别 | 本国产品标准及相关政策执行信息 |
| 1 | 工程 | 是否适用本国产品标准：否。 |
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本次采购若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小微企业等政策，将落实相关政策。3.本项目的特定资格要求：1、具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；且持有有效的安全生产许可证。2、项目负责人应具有注册二级建造师或以上资格；3、本项目不接受组成联合体投标；4、本项目专门面向中小微企业采购。
3.本项目的特定资格要求：1、具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；且持有有效的安全生产许可证。2、项目负责人应具有注册二级建造师或以上资格；3、本项目不接受组成联合体投标；4、本项目专门面向中小微企业采购。
三、获取采购文件
时间：2026年10月16日至2026年10月23日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年10月27日 14:00（北京时间）
地点：电子响应文件：上海政府采购网（云采交易平台）[链接]；纸质响应文件：上海市虹口区东大名路359号（百联置业大厦）13楼（具体会议室详见当天指示）
五、响应文件开启
开启时间： 2026年10月27日 14:00 （北京时间）
地点：上海市虹口区东大名路359号（百联置业大厦）13楼（具体会议室详见当天指示）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
届时请供应商代表持提交首次响应文件时所使用的数字证书（CA证书）及备用纸质响应文件前来参加磋商，另请自带无线上网卡及可无线上网的笔记本一台（笔记本电脑应提前确认是否浏览器设置、CA证书管理器下载等，确保和CA证书匹配可以正常登陆上海政府采购网）。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市浦东新区张江镇人民政府
地 址：张江路576号
联系方式：021-50792047
2.采购代理机构信息
名 称：上海上咨协实工程顾问有限公司
地 址：上海市虹口区东大名路359号百联置业大厦13楼
联系方式：51088123
3.项目联系方式
项目联系人：葛诚喆
电 话：51088123
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