资讯-北京汇灵物业管理有限责任公司保洁服务项目招标

资讯-北京汇灵物业管理有限责任公司保洁服务项目招标

（招标编号：GXTC-C-251560165）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北京汇灵物业管理有限责任公司保洁服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为北京汇灵物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：/

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

（001）三里河二区A、B、C区及办公楼保洁服务项目；（002）三里河三区1、4号院及办

公楼保洁服务项目；

三、投标人资格耍求

（001三里河二区A、B、C区及办公楼保洁服务项目）的投标人资格能力要求：

（1）在中国境内（不含港、澳、台）注册并合法运营的独立法人，具有独立承担民事责任的能力（企业提供有效营业登记证明文件，事业单位提供有效《事业单位法人证书》)，军队单位无需提供本项材料：

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供上一年度经会计师事务所或第三方审计机构审计的审计报告（至少包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（无此表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章及2个注册会计师的签字和盖章，遮盖及缺页情形将不予认可)或至投标截止时间前近半年内开具的银行资信证明(事业单位可提供上级部门的决算批复或内部会计报表代替)，军队单位无需提供本项材料：

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年内任意3个月连续缴纳税收和社保资金的证明材料(证明材料应显示税种和缴纳所属时期，认定税种不包括个人所得税），免税单位提供国家税务机关出具的免税证明材料，成立时间不足半年的可提供承诺函

（格式自拟），军队单位无需提供本项材料；

（4）至投标截止时间前三年内未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重

违法失信行为记录名单，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单或未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信名单（提供以上网站相应截图)；

（5）单位法定代表人或负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标或应答；（自行承诺格式自拟）

（6）近三年内无任何形式的非法分包或转包（自行承诺格式自拟）；

（002三里河三区1、4号院及办公楼保洁服务项目）的投标人资格能力要求：

（1）在中国境内（不含港、澳、台)注册并合法运营的独立法人，具有独立承担民事责任

的能力（企业提供有效营业登记证明文件，事业单位提供有效《事业单位法人证书》)，军队

单位无需提供本项材料：

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供上一年度经会计师事务所或第三方审计机构审计的审计报告（至少包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（无此表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章及2个注册会计师的签字和盖章，遮盖及缺页情形将不予认可)或至投标截止时间前近半年内开具的银行资信证明(事业单位可提供上级部门的决算批复或内部会计报表代替)，军队单位无需提供本项材料：

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年内任意3个月连续缴纳税收和社保资金的证明材料（证明材料应显示税种和缴纳所属时期，认定税种不包括个人所得税)，免税单位提供国家税务机关出具的免税证明材料，成立时间不足半年的可提供承诺函

（格式自拟），军队单位无需提供本项材料；

(4）至投标截止时间前三年内未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单或未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（提供以上网站相应截图)；

（5）单位法定代表人或负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标或应答；（自行承诺格式自拟)

（6）近三年内无任何形式的非法分包或转包（自行承诺格式自拟）；

本项目不允联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月17日09时00分到2025年12月23日17时00分

获取方式：网络获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月06日13时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月06日13时30分

开标地点：详见招标文件

七、其他

1.招标条件和方法

本项目北京汇灵物业管理有限责任公司保洁服务项目招标人为北京汇灵物业管理有限责任公司，资金来源全部为自有资金。经招标人批准该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标活动，公开邀请合格投标人参加本项目招标竞争。

2.招标内容和范围

项目名称：北京汇灵物业管理有限责任公司保洁服务项目；

招标编号：GXTC-C-251560165：

2.1标包划分：本项目共2个标包，每个标包选定1家投标人；

标包1：三里河二区A、B、C区及办公楼保洁服务项目

标包2：三里河三区1、4号院及办公楼保洁服务项目

注：投标人可就上述任一标包进行投标，且只能参加本项目其中一个标包的投标活动。2.2预算金额（人民币）：标包1：206.01万元标包2：68.11万元；

2.3采购内容：标包1：三里河二区A、B、C区保洁服务项目：标包2：三里河三区1、4号

院保洁服务项目；详见第五章商务技术需求书；

2.4服务地点：

标包1：北京市西城区三里河二区A区、B区、C区，三里河三区中国地震台网中心办公楼

及56号院中国地展台网中心附属办公区：

标包2：北京市西城区三里河南七巷1号院、南横街4号院、12号楼综合办公楼、12号地综合办公楼庭院。

2.5质量标准或技术指标：符合现行国家要求及行业标准并满足招标人要求：

2.6服务周期：自合同签订之日起两年。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备以下资质：

（1）在中国境内（不含港、澳、台）注册并合法运营的独立法人，具有独立承担民事责任的能力（企业提供有效营业登记证明文件，事业单位提供有效《事业单位法人证书》)，军队单位无需提供本项材料；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供上一年度经会计师事务所或第三方审计机构审计的审计报告（至少包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（无此表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章及2个注册会计师的签字和盖章，遮盖及缺页情形将不予认可)或至投标截止时间前近半年内开具的银行资信证明(事业单位可提供上级部门的决算批复或内部会计报表代替），军队单位无需提供本项材料：

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年内任意3个月连续缴纳税收和社保资金的证明材料（证明材料应显示税种和缴纳所属时期，认定税种不包括个人所得税)，免税单位提供国家税务机关出具的免税证明材料，成立时间不足半年的可提供承诺函

（格式自拟），军队单位无需提供本项材料：

(4）至投标截止时间前三年内未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单或未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（提供以上网站相应截图)；

（5）单位法定代表人或负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标或应答；（自行承诺格式自拟）

（6）近三年内无任何形式的非法分包或转包（自行承诺格式自拟）。

3.2投标人不得存在下列情形之一：

（1)与本项目其他投标人的法定代表人或负责人为同一人：

（2)与本项目其他投标人存在控股或相关联关系(生产经营地址或注册登记地址为同一地址的、股东或管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在交叉的)；

（3)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的：

②处于被责令停产停业、暂扣或吊销营业执照、许可证或吊销资质的；

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；

④根据公司投标人管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包；

4.招标文件的获取

4.1获取时间（北京时间）

从2025年12月17日9时00分起至2025年12月23日17时00分止。

4.2获取方式

本项目招标文件电子版仅在代理机构邮箱发售，如需纸质招标文件请联系招标代理公司。凡有意参加本项目的潜在投标人，请将法定代表人授权书（含法人和被授权人身份证复印件)、标书款回执发送至代理机构邮箱。

4.3招标文件标书款：人民币500元/包（售后不退）

备注：北京汇灵物业管理有限责任公司保洁服务项目标书款

4.3.1交纳标书款后投标人须按要求发送邮件提交报名材料。

邮件主题：北京汇灵物业管理有限责任公司保洁服务项目标书款

邮件正文：投标人全称+联系人+联系电话

邮件附件：法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）、标书款回执

注：个人交纳标书款须备注单位全称（无备注或备注不清的报名审核不通过）

4.3.2报名材料会在1个工作日内审核确认，确认后报名邮箱发送招标文件；审核不通过的投标人可在招标文件申领时间内重新提交报名材料。

4.3.3标书款发票统一提供增值税电子发票，报名期结束后代理机构统一发送。

4.4招标文件售后不退。

5.投标文件的递交

5.1纸质文件递交开始时间：2026年1月6日13时00分（北京时间）

5.2投标文件递交截止时间：2026年1月6日13时30分（北京时间）

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手机：13011866500

邮箱：zbcg2888@163.com

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