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岳阳县教育体育局的岳阳县第一中学学生宿舍及教学楼建设项目（一期）代建制服务进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查活动。
项目概况
岳阳县第一中学学生宿舍及教学楼建设项目（一期）代建制服务采购项目的潜在供应商应在（岳阳县荣家湾镇青山南路城南社区第三网格001栋东边六楼，持投标人公司营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明或授权委托书附法定代表人身份证明、法定代表人或委托人身份证领取招标文件。 ）获取采购文件，并于2026年10月08日 15点00分 （北京时间）前提交响应文件。
1、采购项目编号：CGXM2026430621000074
2、采购项目名称：岳阳县第一中学学生宿舍及教学楼建设项目（一期）代建制服务
3、政府采购计划编号：(2026)430621000055-1
4、合同履行期限：岳阳县第一中学学生宿舍及教学楼建设项目（一期）代建制服务：代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 425日；竣工验收合格后 90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。；
5、本项目 否 接受联合体投标。
| 包名称 | 预算金额（元） | 最高限价（元） | 标的名称 | 简要技术需求或服务要求 | 数量 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岳阳县第一中学学生宿舍及教学楼建设项目（一期）代建制服务 | 951200.00 | 951200.00 | 岳阳县第一中学学生宿舍及教学楼建设项目（一期）代建制服务 | 岳阳县第一中学学生宿舍及教学楼建设项目（一期）新建一栋5层教学楼6434.92平方米、新建6层学生宿舍4615.19平方米以及相关配套附属设施。该代建制服务阶段性代建服务主要采包括项目前期、实施、验收及后期结算、审计等阶段管理服务。 | 1 |
1、供应商的基本资格条件：
（1）供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（3） 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
（4）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
包名称：岳阳县第一中学学生宿舍及教学楼建设项目（一期）代建制服务
☐ 专门面向中小企业（含监狱及福利性单位）
3、供应商特定资格条件：
包名称：岳阳县第一中学学生宿舍及教学楼建设项目（一期）代建制服务
特定资格条件：（1）供应商具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如供应商已办理三证合一，只提供营业执照）；,（2）具有下列一项或者多项资质（资信）： 工程咨询建筑工程专业甲级或综合甲级、工程监理房屋建筑工程（资质类别）甲级或综合资质、工程设计建筑工程专业甲级或综合甲级、建筑工程（资质类别）施工总承包一级及以上、房地产开发一级；,（3）拟任代建项目经理具备中级及以上专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业。提供项目经理无在建承诺书和近三个月任意一个月社保证明；,（4）拟任现场管理1人，具备中级及以上专业技术职称，并具备以下资质之一：注册建造师二级及以上、注册造价工程师二级及以上、注册结构工程师二级及以上、注册公用设备工程师、注册电气工程师、注册咨询工程师（投资）、注册监理工程师、中级注册安全工程师（建筑施工安全），提供无在建承诺书和近三个月任意一个月社保证明；,（5）拟任设计管理1人，具备中级及以上专业技术职称，并具备以下资质之一：注册建筑师二级及以上、注册结构工程师二级及以上、注册公用设备工程师（仅限机电安装工程代建单位招标选用）。提供近三个月任意一个月社保证明；,（6）拟任造价管理1人，具备中级及以上专业技术职称，并具备注册造价工程师二级及以上资质。提供近三个月任意一个月社保证明；,（7）信誉要求。投标人不得存在下列情形之一：1）为招标人的附属机构；2）被暂停或取消投标资格；3）财产被接管或冻结；4）与招标人或招标代理机构存在利害关系，可能影响招标公正性的（为代建项目提供项目建议书、可研咨询服务的情形除外）；5）被依法责令停业；6）近三年承接的项目发生过较大以上责任事故；7）近三年内存在严重违法、违约等不良记录；8）被禁止参与代建活动；9）至投标截止时间，在“信用中国”网站（[链接]）、“信用湖南”网站（[链接]）中查询存在严重失信主体名单、安全生产领域严重失信惩戒名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单，在中国执行信息公开网（[链接]）中查询存在失信被执行人；10）存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的情形；11）被依法暂停或者取消投标资格；12）被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；13）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。,注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，不再要求供应商提供相关财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料，改为书面承诺。经采购人或监管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。
1、时间：2026年9月21日至2026年9月29日，每天上午9:00:00 至12:00:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：岳阳县荣家湾镇青山南路城南社区第三网格001栋东边六楼，持投标人公司营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明或授权委托书附法定代表人身份证明、法定代表人或委托人身份证领取招标文件。
3、方式：线下获取
4、售价：0元
1、截止时间：2026年10月08日 15点00分（北京时间）
2、地点：岳阳县荣家湾镇青山南路城南社区第三网格001栋东边六楼
1、开启时间：2026年10月08日 15点00分（北京时间）
2、地点：岳阳县荣家湾镇青山南路城南社区第三网格001栋东边六楼
1、本公告在中国湖南政府采购网（[链接]）发布。公告期限从本公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准。
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。
3、潜在供应商认为采购文件或本公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到采购文件之日或本公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
1、本公告选项：☑ 表示选择，☐ 表示未选择。
2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
无
- 采购人信息 名称：岳阳县教育体育局 地址：岳阳县教育体育局 联系人：刘露 联系电话：13348600748
- 采购代理机构信息 名称：湖南湘建智科工程技术有限公司 地址：岳阳县荣家湾镇青山南路城南社区第三网格001栋东边六楼 联系人：陈卓 联系电话：19109832777
- 项目联系方式 项目联系人：刘露 电话：13348600748
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