【中国邮政集团有限公司梅州市分公司2025年各县分公司物业服务项目】招标公告

中国邮政集团有限公司梅州市分公司2025年各县分公司物业服务项目招标公告

中捷通信有限公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司梅州市分公司（以下简称“招标人”）委托，就中国邮政集团有限公司梅州市分公司2025年各县分公司物业服务项目（项目编号：GDMZ-2025-0016/ZJZB-2025-21195）项下的服务进行国内公开招标。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现邀请潜在的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。

1、      项目名称：中国邮政集团有限公司梅州市分公司2025年各县分公司物业服务项目

2、      项目编号：GDMZ-2025-0016/ZJZB-2025-21195

3、      项目概况与招标内容

3.1采购内容：本项目拟采购一家物业服务公司为各县(市、区)分公司提供全面的物业服务，服务内容包括但不限于安全保卫、卫生保洁、综合会务、炊事服务等。

3.2预算金额：2年预算约355.24万元（其中兴宁约为58.6万元、五华约为42万元、梅县约为84万元、丰顺约为50万元、大埔约为46万元、蕉岭约为40.64万元、平远约为34万元），费用由各县（市、区）分公司各自承担，按实际工作时长进行结算。

3.3服务地点：梅州市兴宁、五华、梅县、丰顺、大埔、蕉岭及平远。

3.4合同期限：2年，具体日期按合同约定。

3.5标包划分：本项目不划分标包。

注：本项目最高投标限价详见招标文件，投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。

4、      投标人资格条件：

4.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照。

4.2投标人须提供有效的《保安服务许可证》。

4.3业绩要求：投标人须提供1份 2022年7月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）同类项目业绩（保安或保洁或食堂等服务类)，同类项目业绩认定须提供同类项目合同关键页（包括但不限于合同首页、标的内容页、盖章页）作为证明文件，证明材料需清晰可见，原件备查。

4.4投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。【注：须提供书面承诺函】

4.5投标人须具备增值税一般纳税人资格，能开具增值税普通发票。【注：须提供税务部门出具的相关证明文件或能证明投标人为一般纳税人的已开具的增值税普通发票的复印件】

4.6本项目不接受联合体投标，不得转包、分包。【注：须提供书面承诺函】

4.7与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：须提供书面承诺函】

4.8被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的投标人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司、中国邮政集团有限公司广东省分公司列入黑名单且在有效期内的投标人均无资格参加本项目的采购活动。【注：须提供书面承诺函】

4.9其他要求【注：须提供书面承诺函】：

（1）遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，无财产被接管或冻结，破产状态，近三年无不良合作记录。

（2）投标人未处于被行政监管部门责令停业、投标资格被取消状态，最近三年至今没有骗取中标严重违约及重大产品质量问题，且最近三年在招标人项目中没有出现投标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录。

5、      招标文件的获取方式：

5.1办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://***/）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-898-8881、CA客服电话：4007888550 （周一～周五9:00-17:00）。

5.2获取招标文件

5.2.1获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。

5.2.2招标文件售卖时间为2025年10月29日至2025年11月4日17:00（北京时间，下同）。

5.2.3投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”完成“报名→填写相关信息”步骤后，登录中捷通信有限公司电子招投标平台网址按指导缴交招标文件费用。在缴交招标文件费用及平台完成审核后再返回“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://***/）完成“下载招标文件”的操作。（注：须在获取招标文件截止时间前完成以上操作流程，否则无法获取招标文件）

5.2.4登陆中捷通信有限公司电子招投标平台网址： https://***/点击用户注册→供应商注册，注册后进行招标文件购买，已注册过的可直接登录后购买。（温馨提醒：1、未注册的供应商可与5.1流程同步进行网站注册，报名是否成功以中国邮政电子采购与供应平台确认为准；2、请务必在支付成功后保存支付凭证，并登陆“中国邮政电子采购与供应平台”进行招标文件的登记（须上传支付凭证））。

5.2.5购买后返回“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://***/）完成“下载招标文件”的操作。

5.2.6 招标文件售价500元，售后不退。

5.2.7中捷网站购买标书联系人：孙先生020-83820346/邮箱zhongjbss2@zjscs.com。

5.2.8如无按上述要求获取招标文件的投标人，招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。

注：投标人须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://***/）完成“下载招标文件”的操作。

6、      投标文件的递交：

6.1递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2025年11月19日上午9:00（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://***/）递交加密的线上电子版投标文件，并在2025年11月19日上午7:00-9:00（北京时间）完成线上电子版投标文件“签到”流程。投标人未完成“电子版投标文件递交”及“签到”流程，投标将被拒绝。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版投标文件以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。

6.2、纸质文件作为归档使用。纸质版投标文件递交时间要求：投标人应在2025年11月19日上午8:00-9:00（北京时间）现场递交至【广东省梅州市客都大道中国邮政集团有限公司梅州市分公司5楼会议室】，或于2025年11月19日上午9:00前（北京时间）邮寄至【广东省梅州市客都大道中国邮政集团有限公司梅州市分公司5楼会议室】（联系人：【马志坚】：联系方式【13751821002】，若选择邮寄，请供应商提前联系招标代理工作人员并预留好快递能准时送达开标现场的时间，如因供应商或者快递公司等原因造成的纸质投标文件未按时递交至广东省梅州市客都大道中国邮政集团有限公司梅州市分公司5楼会议室，其后果由供应商自行承担）。逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。

6.3线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://***/）递交的线上电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，尽快使用CA证书完成线上电子版投标文件的解密。

6.4线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：

线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://***/）的电子版投标文件。

纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。

纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。

7、      开标：

7.1开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://***/）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。

7.2开标时间：2025年11月19日上午9:00（北京时间）。线上电子版投标文件解密截止时间为：2025年11月19日上午9:30（北京时间）。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。投标人未在规定时间内完成线上电子版投标文件解密流程，投标将被拒绝。

7.3投标文件递交及开标地点：广东省梅州市客都大道中国邮政集团有限公司梅州市分公司5楼会议室。

8、      发布公告的媒体：

本次招标公告同时在中国邮政电子采购与供应平台（https://***/）、中国邮政官方网站（http://***/）、中国招标投标公共服务平台（http://***/）、中国采购与招标网（http://***/）、中国金融集中采购网（http://***/）、以及中捷通信有限公司电子招投标平台（https://***/）上发布，其他媒介转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国邮政官方网站发布的文本为准。

9、      联系方式：

招标代理机构：中捷通信有限公司

地    址：广东省广州市较场西路21号

邮    编：510055

报名联系人：孙先生（仅负责中捷网站注册、售卖标书等事宜）

电话：020-83820346

电子邮件：zhongjbss2@zjscs.com

项目负责人：马志坚

电    话：13751821002

电子邮件：mazhijian@chinaccs.cn

其他联系人：陈勇强、施其铿

电话：13826573640、18988802321

开户名：中捷通信有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账    号：3110910043850057444

招 标 人：中国邮政集团有限公司梅州市分公司

地    址：广东省梅州市客都大道市邮政分公司

采购联系人：姚经理

电    话：0753-2166391

招标人：中国邮政集团有限公司梅州市分公司

招标代理机构：中捷通信有限公司

2025年10月29日