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广州市南沙区广隆村城中村改造项目二期安置
地块全过程造价咨询服务
招标公告
招 标 人：广州市广建城更南湾投资发展有限公司
招标代理机构：广东广建项目管理有限公司
时 间：2025年11月
广州市南沙区广隆村城中村改造项目二期安置地块全过程造价咨询服务招标公告
1. 招标条件
本招标项目广州市南沙区广隆村城中村改造项目二期安置地块全过程造价咨询服务（项目名称）资金已落实，招标人为广州市广建城更南湾投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：广州市南沙区广隆村城中村改造项目二期安置地块全过程造价咨询服务（项目编号：GDGJ2025GS-FWXJ023）
2.2建设地点：广州市南沙区广隆村。
2.3项目规模：项目总用地面积约31242.44㎡，总建筑面积约182062㎡，拟设置 7 栋 32 层住宅楼（建筑高度≤100m）、1栋商业楼，地下设置2层，并配套建设室外道路及广场、园林绿化和停车场等工程,地基基础设计等级为甲级。最终的建设内容和规模以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准。
2.4招标内容：包括但不限于以下内容：本项目的工程范围所述的一切工程的估算审核（如需）、编制（审核）概预算、招标清单、招标控制价、预审、付款、审核变更签证及索赔、竣工结算及保修阶段尾款支付工作等全面全过程造价咨询服务；具体可分为以下阶段服务内容：决策阶段、设计阶段造价咨询、项目招标阶段造价咨询、施工阶段造价咨询、项目竣工结算阶段造价咨询、项目决算阶段造价咨询及委托人要求的本工程其他全过程投资控制服务事项等。最终服务范围及工作内容以双方签订合同为准（招标人有权对本项目的服务范围和工作内容根据项目具体情况进行适当调整）。
2.5服务期限：自本项目合同签订之日起至工程全部竣工决算完毕。驻场人员驻场时间从项目开工开始到项目完成整体竣工验收结束（按项目实际建设工期要求），具体项目开工时间以招标人指令为准，项目整体竣工验收时间以验收报告时间为准，由招标人考勤，未经同意不得离开。因项目建设需要，招标人要求驻场人员延长驻场时间的，双方另行协商。
2.6最高投标限价：4622917.15元。注：投标人投标报价总价超过最高投标限总价时，投标文件将被否决。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人拟派项目负责人须具备有效的注册一级造价工程师或注册造价工程师注册证，且在本单位注册。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册一级造价工程师或注册造价工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定]。
注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.4投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
注：香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港土木工程拓展署《工程及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》的工料测量业务范围。
3.5投标人已按招标文件格式要求签署盖章《投标人声明》。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加者，请于2025年11月8日09:00:00至2025年11月14日17:00:00从中招联合电子招标采购平台，登录“中招联合电子招标采购平台”(www.365trade.com.cn）（未注册的需先进行免费注册）进行响应登记并获取招标文件；
4.2投标人须通过平台上传下列登记材料：（1）法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书；（2）营业执照（或事业法人登记证或社会团体登记证或民办非企业单位登记证或身份证等相关证明）；（3）《获取采购文件登记表》（招标公告附件）。上述所有资料须整理成一个PDF文档上传。投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购买文件及费用支付等流程所需的时间，建议至少在文件发售截止时间1个工作日前完成。
4.3招标文件每标段300元，平台服务费200元，合计500元，售后不退。
4.4平台统一服务热线：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。
4.5本公司只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人。
5. 投标文件的递交
5.1递交投标文件开始时间：2025年11月28日09时00分，截止时间：2025年11月28日09时30分，地点：广州市越秀区广仁路1号广仁大厦9楼大会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广州市广建城更南湾投资发展有限公司
异议受理电话： 020-83650010
地址：广州市越秀区环市东路334号市政中环大厦29层
7. 本次招标公告同时在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）、广州国企阳光采购信息发布平台（网址：ygcg.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http：//zbtb.gd.gov.cn/login）、中国招标投标公共服务平台（网址：http：//www.cebpubservice.com/）发布。本公告的修改、补充，在中招联合招标采购平台发布。本公告在各平台发布的文本如有不同之处，以在广东省招标投标监管网发布的文本为准。本项目相关附件具体详见中招联合招标采购平台。本招标公告内容（含附件）的解释权归招标人和招标代理机构。
8. 联系方式
招 标 人：广州市广建城更南湾投资发展有限公司
联系人：黄工 联系电话：020-83650010
地址：广州市越秀区环市东路334号市政中环大厦29层
招标代理机构：广东广建项目管理有限公司
联系人：汪工 联系电话：020-83179625-857
邮箱：zhaotoubiao@gdgjpm.com
地址：广州市越秀区广仁路1号广仁大厦自编1302、1303、1304室
广州市广建城更南湾投资发展有限公司
广东广建项目管理有限公司2025年11月7日
附件：
获取采购文件登记表
| 项目编号 | GDGJ2025GS-FWXJ023 | 购买文件日期 | 2025年 月 日 | ||
| 项目名称 | 广州市南沙区广隆村城中村改造项目二期安置地块全过程造价咨询服务 | 包组号 | / | ||
| 供应商 资 料 | 获取文件 单位名称 |
| 统一社会 信用代码 |
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| 联系人 | 姓名 | 手机号码 | 邮箱 | 签名 | |
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