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昆明金江酒店提质改造项目招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 昆明金江酒店提质改造项目c7ca6d83-82ea-4df0-a78b-158350cecc65 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % c7ca6d83-82ea-4df0-a78b-158350cecc65 | ||
| 建设规模： | 本项目估算总投资约600.00万元c7ca6d83-82ea-4df0-a78b-158350cecc65 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-01-08 10:00 | 监督部门及联系方式： | 西山区政务服务管理局（0871-68235915） |
| 备注： | 招标文件的获取：公告期限为2026年01月08 日10:00时至2026年01月15日23:59时，请投标人于2026年01月08 日10:00时至2026年01月15日23:59时登录云南省公共资源交易信息网(昆明市)（地址：https://***/ynggfwpt-home-web/ | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 水富青云发展有限公司 | 经办人： | 冯老师 |
| 办公电话： | 15087772792 | ||
| 招标代理机构： | 云南云屿招标咨询有限公司 | 经办人： | 陈工 |
| 办公电话： | 0871-66181099 | 移动电话： | 18082987537 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530100202600010001001 |
| 标段名称: | 昆明金江酒店提质改造项目 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-01-15 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-01-29 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室2 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 600 万元 |
| 本次招标内容： | 建设内容：对昆明市西山区前卫西路奥宸财富广场D4、D5、D6三幢房产进行提质改造，房屋建筑面积共计993.06㎡，包括但不限于客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间处设施设备采购及安装等。最终以审核通过的施工图为准。招标规模：本项目估算总投资约600.00万元，其中建安工程费金额约550万元（包含设计费）。 招标范围：完成本项目的初步设计、施工图设计、专项设计、采购及施工、工程竣工验收、备案、移交、工程保修，完成和配合相关部门预、结（决）算、审计等工作。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 项目现场的具体位置：昆明市西山区前卫西路奥宸财富广场。周边情况：项目用地适宜建设，用地有保障。项目建设对水资源、能源、大气环境、生态环境等影响较小，运营期间的能耗、碳排放量对当地环境影响较小，环境要素有保障，项目紧邻已有建筑物，考虑到日常工作的安全性，施工中要满足不影响院内日常工作的需要，要采取相应施工措施将施工期间的水电能耗、噪声、烟尘、污废水、固体垃圾等影响降至最小，因此要制定详细的施工组织计划和施工方案，确保施工期间能尽量不影响正常工作的开展。 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 联合体要求：本标段接受联合体投标，但联合体成员须包含：设计单位、施工单位，且不得超过2家（即：联合体单位数量最多为2家）；若投标人为联合体参与本项目投标的，联合体牵头人必须为具备施工资质且承担本项目施工任务的单位，并满足以下要求：（1）联合体双方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书一并提交招标人；（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；（3）联合体中标后，由联合体中牵头人与招标人签订合同，联合体各成员向招标人承担连带责任；（4）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；（5）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目（标段）中投标；（6）拟派往本项目的设计负责人及施工项目负责人不能为同一人且其中任意两个职位也不能为同一人；（7）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。 |
| 资质要求： | 资格要求（1）营业执照：投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。（联合体投标的，联合体的各方均须具有）。（2）资质要求：投标人须具备国家建设行政主管部门核发的以下资质：A、工程设计综合甲级资质或具备工程设计行业（建筑工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力的单位；B、建筑工程施工总承包三级（含三级）或建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应施工能力的单位。（3）安全生产许可证：具有有效的安全生产许可证并在有效期内（联合体投标的，联合体的牵头人须具有）。（4）财务要求：投标人具有良好财务状况，具有近三年（提供2022年1月1日-2024年12月31日）经审计的财务报表（联合体投标的，联合体的牵头人提供）；成立不足三年的，按实际经营年限提供。（5）业绩要求：A、施工业绩：投标人2020年1月1日至今承担过不少于1项（含1项）类似施工业绩；（类似施工业绩指：单项合同金额不小于350万元（含350万元）的房屋建筑工程或装饰装修项目，以合同签订时间或竣工验收时间为准）。（业绩证明材料：指中标通知书或合同协议书或竣工验收备案登记表或竣工验收证明书或业主证明材料）；B、设计业绩：投标人2020年1月1日至今承担过不少于1项（含1项）类似设计业绩；（类似设计业绩指：房屋建筑工程设计项目或装饰装修设计项目，以合同签订时间为准）。（业绩证明材料：指中标通知书或合同协议书或业主证明材料）；（6）信誉要求：信誉良好，未因不良行为记录被建设行政主管部门取消其投标资格。投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（云南）”（www.yncredit.gov.cn/）查询，由招标代理机构查询所有投标人的情况并截图，交评标委员会评审）。（7）设计项目负责人资格要求：拟派的设计负责人应具有一级注册建筑师并注册在投标企业，提供劳动合同及2024年1月至今任意连续3个月的社保证明（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）。（8）施工项目负责人资格要求：拟派的施工负责人应具有建筑工程专业贰级注册建造师、并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），注册在投标企业，提供劳动合同及2024年1月至今任意连续3个月的社保证明；且不得担任其它在建建设工程项目的项目管理人员（提供承诺书）。（如为联合体投标的，则须由联合体协议中明确的牵头人方拟派）。（9）施工技术负责人资格要求：投标人拟派的技术负责人具备工程相关专业中级及以上职称；提供劳动合同及2024年1月至今任意连续3个月的社保证明（如为联合体投标的，则须由联合体协议中明确的牵头人方拟派）。（10）人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。（11）其他要求：a、第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。b、本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：否决其投标资格。c、根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。3.2联合体要求：本标段接受联合体投标，但联合体成员须包含：设计单位、施工单位，且不得超过2家（即：联合体单位数量最多为2家）；若投标人为联合体参与本项目投标的，联合体牵头人必须为具备施工资质且承担本项目施工任务的单位，并满足以下要求：（1）联合体双方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书一并提交招标人；（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；（3）联合体中标后，由联合体中牵头人与招标人签订合同，联合体各成员向招标人承担连带责任；（4）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；（5）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目（标段）中投标；（6）拟派往本项目的设计负责人及施工项目负责人不能为同一人且其中任意两个职位也不能为同一人；（7）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。 |
| 项目负责人资格： | （7）设计项目负责人资格要求：拟派的设计负责人应具有一级注册建筑师并注册在投标企业，提供劳动合同及2024年1月至今任意连续3个月的社保证明（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）。（8）施工项目负责人资格要求：拟派的施工负责人应具有建筑工程专业贰级注册建造师、并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），注册在投标企业，提供劳动合同及2024年1月至今任意连续3个月的社保证明；且不得担任其它在建建设工程项目的项目管理人员（提供承诺书）。（如为联合体投标的，则须由联合体协议中明确的牵头人方拟派）。 |
| 业绩要求： | （5）业绩要求：A、施工业绩：投标人2020年1月1日至今承担过不少于1项（含1项）类似施工业绩；（类似施工业绩指：单项合同金额不小于350万元（含350万元）的房屋建筑工程或装饰装修项目，以合同签订时间或竣工验收时间为准）。（业绩证明材料：指中标通知书或合同协议书或竣工验收备案登记表或竣工验收证明书或业主证明材料）；B、设计业绩：投标人2020年1月1日至今承担过不少于1项（含1项）类似设计业绩；（类似设计业绩指：房屋建筑工程设计项目或装饰装修设计项目，以合同 |
| 其他： | 详见附件 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
附件信息
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