一、基本情况和数据表
(一)项目概况
1、项目名称: 毕节幼儿师范高等专科学校物业管理服务采购项目
2、项目编号: P52050020250007OF
3、采购方式: 公开招标
(二)招标过程
本工程招标采用 公开招标 方式进行,按照法定 公开招标 程序和要求,于2025年07月25日16时05分在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。
(三)项目开标数据表
招标人名称
|
毕节幼儿师范高等专科学校
| ||
代理机构名称
|
贵州利博项目管理咨询有限责任公司
| ||
项目名称
|
毕节幼儿师范高等专科学校物业管理服务采购项目
| ||
开标时间
|
2025年08月19日10时00分
|
开标地点
|
网上开标
|
评标时间
|
2025/08/19 11:00:00
|
评标地点
|
第三评标室
|
报名单位
|
1、贵州天圆物业服务有限责任公司
2、贵州佳馨物业服务有限公司
3、贵州竞俐保安服务有限公司
4、上海永升物业管理有限公司
5、贵州锦绣阳光物业管理有限公司
6、贵州橄榄绿保安服务有限公司
7、中铁建物业管理有限公司
8、贵州绿地物业管理有限责任公司
9、天津市融汇人力资源服务有限公司
10、贵州飞甲保安服务有限公司
11、贵阳绿色阳光物业管理有限公司
12、贵州兴毅物业管理有限公司
13、四川悦诚嘉安物业服务有限公司
14、贵州霸洁物业管理有限公司
15、贵阳市保安服务总公司
16、贵州标桥信息咨询有限责任公司
17、碧桂园生活服务集团股份有限公司
|
二、开标记录
投标单位
|
投标总报价(元)
|
联系人
|
贵州佳馨物业服务有限公司
|
3741603.24
|
金强
|
贵州绿地物业管理有限责任公司
|
3773849.4
|
方桂发
|
贵阳绿色阳光物业管理有限公司
|
3797618.81
|
向芳
|
贵阳市保安服务总公司
|
3680000
|
王艳
|
贵州标桥信息咨询有限责任公司
|
3792264.83
|
李永霞
|
碧桂园生活服务集团股份有限公司
|
3600327.45
|
王红霞
|
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
(一)初步评审
序号
|
通过初步评审的投标人名称
|
1
|
贵州佳馨物业服务有限公司
|
2
|
贵阳绿色阳光物业管理有限公司
|
3
|
贵阳市保安服务总公司
|
4
|
贵州绿地物业管理有限责任公司
|
5
|
碧桂园生活服务集团股份有限公司
|
6
|
贵州标桥信息咨询有限责任公司
|
序号
|
未通过初步评审的投标人名称及原因
|
1
|
/
|
(二)综合评分
投标单位名称
|
报价得分
|
技术得分
|
商务得分
|
平均分
|
政策性加分
|
综合得分
|
投标报价(元)
|
名次
| |
贵阳市保安服务总公司
|
15
|
12
|
70
|
82
|
0
|
97
|
3680000
|
1
| |
碧桂园生活服务集团股份有限公司
|
13.8
|
9.8
|
70
|
79.8
|
0
|
93.6
|
3600327.45
|
2
| |
贵州绿地物业管理有限责任公司
|
13.16
|
9.4
|
67
|
76.4
|
0
|
89.56
|
3773849.4
|
3
| |
贵州佳馨物业服务有限公司
|
14.75
|
8.2
|
60
|
68.2
|
0
|
82.95
|
3741603.24
|
4
| |
贵阳绿色阳光物业管理有限公司
|
14.54
|
6.4
|
15.5
|
21.9
|
0
|
36.44
|
3797618.81
|
5
| |
贵州标桥信息咨询有限责任公司
|
14.56
|
6.4
|
14.5
|
20.9
|
0
|
35.46
|
3792264.83
|
6
| |
备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
(三)详细评审
投标单位名称
|
贵州绿地物业管理有限责任公司
| |||||
评标委员会成员
评审内容
|
评委1
|
评委2
|
评委3
|
评委4
|
评委5
| |
技
术
|
1.安保管理方案(0分-8分)
|
3
|
8
|
3
|
5
|
5
|
2.物业管理方案(0分-7分)
|
3
|
7
|
5
|
3
|
5
| |
商
务
|
1.管理体系认证(0分-3分)
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
2.信息化能力(0分-1分)
|
1
|
1
|
1
|
1
|
1
| |
3.增值服务(0分-11.5分)
|
11.5
|
11.5
|
11.5
|
11.5
|
11.5
| |
4.类似业绩(0分-12.5分)
|
12.5
|
12.5
|
12.5
|
12.5
|
12.5
| |
5.拟派的服务团队评价(0分-42分)
|
39
|
39
|
39
|
39
|
39
| |
报
价
|
1.人工录入(0分-15分)
|
13.16
| ||||
最终得分
|
89.56
| |||||
备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
|
投标单位名称
|
贵阳绿色阳光物业管理有限公司
| |||||
评标委员会成员
评审内容
|
评委1
|
评委2
|
评委3
|
评委4
|
评委5
| |
技
术
|
1.安保管理方案(0分-8分)
|
3
|
5
|
3
|
3
|
3
|
2.物业管理方案(0分-7分)
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
| |
商
务
|
1.管理体系认证(0分-3分)
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
2.信息化能力(0分-1分)
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
| |
3.增值服务(0分-11.5分)
|
11.5
|
11.5
|
11.5
|
11.5
|
11.5
| |
4.类似业绩(0分-12.5分)
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
| |
5.拟派的服务团队评价(0分-42分)
|
1
|
1
|
1
|
1
|
1
| |
报
价
|
1.人工录入(0分-15分)
|
14.54
| ||||
最终得分
|
36.44
| |||||
备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
|
投标单位名称
|
贵州佳馨物业服务有限公司
| |||||
评标委员会成员
评审内容
|
评委1
|
评委2
|
评委3
|
评委4
|
评委5
| |
技
术
|
1.安保管理方案(0分-8分)
|
3
|
8
|
3
|
5
|
3
|
2.物业管理方案(0分-7分)
|
3
|
5
|
3
|
3
|
5
| |
商
务
|
1.管理体系认证(0分-3分)
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
2.信息化能力(0分-1分)
|
1
|
1
|
1
|
1
|
1
| |
3.增值服务(0分-11.5分)
|
11.5
|
11.5
|
11.5
|
11.5
|
11.5
| |
4.类似业绩(0分-12.5分)
|
2.5
|
2.5
|
2.5
|
2.5
|
2.5
| |
5.拟派的服务团队评价(0分-42分)
|
42
|
42
|
42
|
42
|
42
| |
报
价
|
1.人工录入(0分-15分)
|
14.75
| ||||
最终得分
|
82.95
| |||||
备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
|
投标单位名称
|
贵州标桥信息咨询有限责任公司
| |||||
评标委员会成员
评审内容
|
评委1
|
评委2
|
评委3
|
评委4
|
评委5
| |
技
术
|
1.安保管理方案(0分-8分)
|
3
|
5
|
3
|
3
|
3
|
2.物业管理方案(0分-7分)
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
| |
商
务
|
1.管理体系认证(0分-3分)
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
2.信息化能力(0分-1分)
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
| |
3.增值服务(0分-11.5分)
|
11.5
|
11.5
|
11.5
|
11.5
|
11.5
| |
4.类似业绩(0分-12.5分)
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
| |
5.拟派的服务团队评价(0分-42分)
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
| |
报
价
|
1.人工录入(0分-15分)
|
14.56
| ||||
最终得分
|
35.46
| |||||
备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
|
投标单位名称
|
碧桂园生活服务集团股份有限公司
| |||||
评标委员会成员
评审内容
|
评委1
|
评委2
|
评委3
|
评委4
|
评委5
| |
技
术
|
1.安保管理方案(0分-8分)
|
5
|
8
|
5
|
3
|
3
|
2.物业管理方案(0分-7分)
|
5
|
7
|
5
|
3
|
5
| |
商
务
|
1.管理体系认证(0分-3分)
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
2.信息化能力(0分-1分)
|
1
|
1
|
1
|
1
|
1
| |
3.增值服务(0分-11.5分)
|
11.5
|
11.5
|
11.5
|
11.5
|
11.5
| |
4.类似业绩(0分-12.5分)
|
12.5
|
12.5
|
12.5
|
12.5
|
12.5
| |
5.拟派的服务团队评价(0分-42分)
|
42
|
42
|
42
|
42
|
42
| |
报
价
|
1.人工录入(0分-15分)
|
13.8
| ||||
最终得分
|
93.6
| |||||
备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
|
投标单位名称
|
贵阳市保安服务总公司
| |||||
评标委员会成员
评审内容
|
评委1
|
评委2
|
评委3
|
评委4
|
评委5
| |
技
术
|
1.安保管理方案(0分-8分)
|
5
|
8
|
8
|
5
|
5
|
2.物业管理方案(0分-7分)
|
5
|
7
|
7
|
5
|
5
| |
商
务
|
1.管理体系认证(0分-3分)
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
2.信息化能力(0分-1分)
|
1
|
1
|
1
|
1
|
1
| |
3.增值服务(0分-11.5分)
|
11.5
|
11.5
|
11.5
|
11.5
|
11.5
| |
4.类似业绩(0分-12.5分)
|
12.5
|
12.5
|
12.5
|
12.5
|
12.5
| |
5.拟派的服务团队评价(0分-42分)
|
42
|
42
|
42
|
42
|
42
| |
报
价
|
1.人工录入(0分-15分)
|
15
| ||||
最终得分
|
97
| |||||
备注:评标委员会采用综合评分法; 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后,取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
|
五、推荐的中标候选人名单
第一中标候选人:贵阳市保安服务总公司
投标总报价(元):3680000.00
第二中标候选人:碧桂园生活服务集团股份有限公司
投标总报价(元):3600327.45
第三中标候选人:贵州绿地物业管理有限责任公司
投标总报价(元):3773849.40
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称: 毕节幼儿师范高等专科学校
地 址:/
联系人:胡老师,汤老师
2.代理机构信息
名 称:贵州利博项目管理咨询有限责任公司
地 址:/
联系人:杨胜利、熊岠、刘练
文件预览:
毕节幼儿师范高等专科学校物业管理服务采购项目-评审公示.pdf
