辽宁省柏叶体育训练基地物业外包服务项目履约验收公告

一、合同编号：JH24-210000-61802-001-001

二、合同名称：辽宁省柏叶体育训练基地物业外包服务项目

三、项目编号：JH24-210000-61802

四、项目名称：辽宁省柏叶体育训练基地物业外包服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：辽宁省柏叶体育训练基地

地 址：祝家街道柏叶300号

联系方式：13644002722

供应商（乙方）：沈阳万维物业服务集团有限公司

地 址：沈阳市和平区和平北大街156号

联系方式：13082432030

六、合同主要信息

履约内容：物业服务项目，包括1、场馆、办公楼内、外及建筑主体、屋面、楼面、墙面、天花板、顶棚等的日常清洁、巡视、保养。办公楼内外保洁，负责楼层、办公楼内外、走廊、步梯、电梯、卫生间、会议室、办公室及其他所有楼内房间、部位的卫生清洁、垃圾收集、垃圾清运至院内指定位置等工作。

2、公寓管理，负责整个公寓楼的安全管理工作。

保洁：负责公寓公共区域的日常清洁工作，包括打扫地面、清洗窗户、清扫楼道、擦拭扶手、清洁电梯轿厢、清理垃圾等；负责公共卫生间的清洁工作，包括清洁马桶、洗手盆等，保持公共区域整洁有序。

房扫：负责清理房间内的灰尘、杂物、清扫房内地面、擦拭家具、清洁窗户、清洁卫生间等保持房间内整洁干净；公寓房间内的清洗更换布草等卫生清洁工作。

3、负责室外庭院卫生及物品保洁和冬季除雪工作。

4、绿化服务

4.1 园林绿化（43万m2、果树、草坪、花卉、大棚 ）

4.2河坝、河道、护坡、截洪沟、山体固型、防寒、防旱、防涝措施等。

4.3田径场一片、足球场六片（天然4片、人工2片），射箭、飞碟草坪养护等。

4.4园区道路、指示标识、停车位等。

4.5对采购人所有草坪、树木维护保养等工作。其中包括绿植进行浇灌施肥，除病害虫与修剪等养护工作。一、修剪树形，根据树木的类型和景观需求，修整树冠形状；二、控制树高，对于过高的树木，进行相应的修剪，防止影响周围建筑物；三、病虫害防护治理，定期打药，剪除死枝及病虫树枝，保持树木整洁健康。对足球及田径专业草坪进行全面的维护、保养、维修等全面工作。

5、维修维护

5.1室内用水、排水（包括排水井内）、雨排设施日常维修维护。

5.2供电系统、（高低压供配电设备、开闭站一座、变电所四座、箱变三座、室外电缆经管井等各种用电设施的维护等）供配电的日常运行维护维修保养、确保变电所设备的安全、稳定、可靠，不间断的电力保证。

6、房屋修缮

7、环境卫生

8.1垃圾站、垃圾收集、垃圾清运等。

8.2园区道路、林地、室外训练场地环卫保洁等。

8.3除雪、清污、沟渠等。

9.弱电系统（大屏、音响、广播、电视、网络、信号等）维修维护。

履约要求：满足本项目物业服务要求

履约期限：2025年4月1日至2025年4月30日

履约地点：辽宁省柏叶体育训练基地

七、验收日期：2025年05月06日

九、验收意见：验收通过