吉林省吉林市昌邑区 2025 年老旧小区改造公共区域维修项目（24 个小区）东局子街道施工一标段(天江小区)、施工二标段(交警一区、交警二区、交警三区)招标公告

项目编号：JLS20251124FJSZ01001

1、招标条件

本招标项目吉林省吉林市昌邑区 2025 年老旧小区改造公共区域维修项目（24 个小区）东局子街道施工一标段(天江小区)、施工二标段(交警一区、交警二区、交警三区)，已由吉林市昌邑区发展和改革局关于吉林省吉林市昌邑区 2025 年老旧小区改造公共区域维修项目 （24 个小区）初步设计的批复，吉昌发改字〔2025〕49 号批准建设，招标人为吉林市昌邑区住房和城乡建设局，建设资金来自中央财政资金及地方政府配套资金，项目出资比例为 100%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工以资格后审方式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况:本项目主要建设内容包括:小区内道路工程、小区内给排水工程、小区内供热工程、小区内景观、绿化工程、小区内附属设施工程、屋面修缮工程、小区弱电、充电桩工程小区照明工程、楼宇对讲机等电气工程。(停车位划线15565米，新建铁艺围墙 721米，新建铁艺栏杆631米，小区围墙修补及粉刷842平方米，挡土墙修复1159米，新建微型消防站7个，以及景观亭、健身器材、廊架、消防铁门、充电车棚、车行道闸、党建宣传板等基础设施内容)

2.2 标段划分及招标范围：本次招标共划分 2个标段。

2.2施工一标段、施工二标段建设地点：吉林市昌邑区。

2.3施工一标段、施工二标段招标范围：工程量清单及图纸范围内所有内容工程施工。

2.4施工一标段、施工二标段计划工期：2025 年 12 月 31 日至 2026 年 11 月 30 日，总工期 335 日历天。（具体工期以签订合同为准）。

2.5施工一标段、施工二标段质量标准：符合国家现行相关工程质量验收标准及规范要求的合格工程标准。

3、投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级和建筑工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人或其他组织，并具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（须在本单位注册），投标人拟派出的项目副经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（须在本单位注册）具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）。

3.3投标人近三年（2022年1月1日至今）至少完成过一项类似本项目的施工业绩（以合同签订时间为准）。

3.4财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。②投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。