【龙海市-】中央储备粮漳州直属库有限公司仓储项目（监理）招标公告 招标公告

招标公告（适用于公开招标）

中央储备粮漳州直属库有限公司仓储项目（监理）招标公告

1. 招标条件

本招标项目 中央储备粮漳州直属库有限公司仓储项目（监理） 已由 漳州招商局经济技术开发区管委会经济发展局和中国储备粮管理集团有限公司 以闽发改备[2024]E120158号和中储粮综[2025]96号 批准建设，项目业主为中央储备粮漳州直属库有限公司，建设资金来自 中央预算内资金及单位自筹 ，招标人为 中央储备粮漳州直属库有限公司，委托的招标代理单位为 国信招标集团股份有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 福建省漳州市。

2.2工程建设规模：建设大直径筒仓6座；配套建设提升塔、一站式中心等附属设施及道路、地坪、水电外网等总图工程；生产工艺流程设施设备、储粮设施设备；同步建设科技储粮及智能化技术应用设施等,总建筑面积约9587.67平方米。

2.3招标范围和内容： 包括《建设工程监理规范》（ GB/T50319-2013）规定的隶属于本招标项目的施工图纸（含设备图纸）所载明的全部建筑安装工程及生产工艺设备的施工准备期、施工阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务（含生产工艺流程安装、调试、试运行的协调管理服务），以及生产工艺设备采购、竣工结算造价审核、工程档案归档、保修等阶段的相关工程服务。 本项目的监理过程包括:施工准备阶段、施工阶段、试运行阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期及项目后期的审计工作等全过程监理 。

2.4建筑安装工程费：暂定按照10885.07万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：国家发改委、建设部发改价格（2007）670号文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》监理费报价取费范围计算并下浮38%计取，其中专业调整系数为1.0；工程复杂程度调整系数为1.0；高程调整系数为1.0（最终结算金额以业主单位审核为准（业主单位审核含业主单位自行审核及其上级公司委托跟踪审计审核）。计算基数以最终结算的建筑安装工程费审定金额为准。如最终审核结果与合同约定不一致处，监理人不得有异议，且不得以此向业主索取任何补偿费用） 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费1451232 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费 包含在施工阶段服务费中，不另行计取 。

2.6 施工阶段监理服务期：700日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 /为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为 贰级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为贰 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： (1)投标截止时，企业法人、拟派总监理工程师未处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态；（ 2）投标截止时，企业法人未处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内。（ 3）本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程专业监理资质，注册人员专业和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（ http://***/），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。 (4)根据闽建办筑函[2021]10 号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（ 5）福建省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责（须提供系统截图）。（ 6）投标人资质证书应根据建司局函市 〔 2023〕 116 号《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》、闽建许〔 2023〕 4 号《福建省住房和城乡建设厅关于建设工程业资质延续有关事项的通知》及其他相关规定执行，并提供有效的资质证书或相关证书有效的证明材料。（7）根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔 2017〕 241 号）文件的精神，投标人被建设部或福建省相关主管部门列为“建筑市场主体黑名单”或“欠薪黑名单”且在管理期内的，不得参与本项目的投标（投标人投标时须提供不在以上黑名单管理期内的承诺函）（8）投标人参与投标时，需提供投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年以来无行贿犯罪记录承诺函（ 9）其它详见招标文件。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年8 月29 日　21时　0分0秒至 2025年9月4 日　18 时　0 分 0秒通过招商局集团电子招标采购交易平台（https://***/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用招商局投标文件编制工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：2.5万元。

6.3.投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户②采用保函或保险的方式递交。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 招商局集团电子招标采购交易平台（https://***/、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://***/) 上发布。

8. 联系方式

招标人：中央储备粮漳州直属库有限公司 

地址：福建省漳州市，邮编：363105

电子邮箱:ZCL0596@163.com

电话：13850521366 ，传真：/

联系人：谢先生

招标代理机构：国信招标集团股份有限公司 

地址： 福建省福州市鼓楼区东街8号利达大厦A座13楼 ，邮编：350000 

电子邮箱: ssmqqc7@163.com 

电话： 0591-87701707，传真：/

联系人： 李工、张工、谢工 

公共资源电子交易平台名称： 招商局集团电子招标采购交易平台 

网址： https://***/

联系电话：400-6164-365转1号键

招投标监督机构名称： 漳州招商局经济技术开发区管委会规划建设局 

地址： 漳州招商局经济技术开发区招商大道59号七楼

联系电话： 0596-6850675

公共资源交易中心名称：漳州开发区公共资源交易中心

地址： 招商局漳州开发区汤洋工业园服务中心二层

联系电话：0596-6850852