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浦江县郑宅镇前店村原前店红砖厂地块招租
竞买公告
慧农产权[2025]102号
受浦江县郑宅镇前店村股份经济合作社委托，本公司将于2025年12月5日上午10：00-11：00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在浦江资产数智化云交易平台（京东APP搜索“浦江资产”一键即达；http://***/）对下列标的进行公开竞价活动，公告如下：
一、浙江省浦江县招租标的：
| 招租标的 | 浦江县郑宅镇前店村原前店红砖厂地块 | ||
| 该地块土地性质 | 该地块土地性质为：交通服务站场用地 | ||
| 租赁使用权起始单价 | 50万元/年 | 租赁使用期限 | 5年 |
| 竞买保证金 | 15万元 | 出租面积约 | 占地面积约38亩 |
| 履约保证金 | 20万元 | ||
| 租金付款方式 | 租金按年缴纳（每年支付），第二年起，下一年度租金在上一年度租金基础上环比递增1%，每年度租金提前壹个月缴纳。 | ||
| 备注 | ①该地块仅限承租方用于创办驾驶员培训学校训练考试场地。 ②在不影响该场地整体规划下，承租方如需对场地现状进行改造、盖大棚或改变用途等，须事先征得委托人（委托方）同意，并须报有关部门批准，各项审批手续由承租方自行办理并自行承担费用。 ③租赁期间承租方不得从事违法经营活动，应注意安全生产，不得经营和存放有毒、有害、有放射性、污染环境、危化品、易燃易爆物品等违禁物品。 ④经营所需一切许可及证照、相关的税、费等均由承租方自行办理并自行承担相关费用。租赁期满，场地上的建筑物无偿归委托人（委托方）所有。 ⑤消防安全审批流程须承租方自行了解清楚，且必须符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。委托人（委托方）及本产权交易机构不作任何承诺。 | ||
| 竞买人资格 | 承租方应为中华人民共和国境内合法注册且存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。委托人（委托方）、本产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。 | ||
| 竞价方式 | 采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度3000元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 | ||
二、展示时间：自公告时间起至2025年12月4日上午11:30止（工作日时间内预约看样），请有意向者提前与委托人联系，务必亲自前往实地勘察标的，了解标的物现状，做好尽职调查并自行判断是否符合本次标的的受让资格。未实地看样的意向者视为对实物现状已确认，责任自负。竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的的瑕疵，成交后不得反悔，由竞买人自行承担相应的法律责任和由此产生的全部责任及后果。页面所示标的图片仅为参考，看样地点：标的所在地；委托人联系电话:13738921068。请意向竞买人实地看样后对上述标的充分考虑隐性的瑕疵风险，谨慎选择，慎重决定，理性参拍。
三、报名流程：竞买人请于2025年12月5日上午9：00前登录京东平台进行用户注册和实名认证，注册成功后请按提示操作，找到对应标的进行报名，确认竞价前按平台系统提示缴纳相应的竞买保证金（逾期不予办理），报名填写竞买信息时请仔细阅读确认。
竞买人参与竞拍前京东平台将冻结竞买人缴纳的竞买保证金，竞拍结束后竞价成功的竞买保证金解冻后自动转入京东指定账户内；未能竞得者冻结的保证金自动解冻原路退回，冻结期间不计利息。保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，须保证在本人的账户里有足够的保证金。
四、咨询地点：浙江省浦江县体育场东路55号一楼为农服务中心（综合业务窗口），电话：0579-88076635（工作时间内）。
注：标的相关信息资料请竞买人在浦江县人民政府官网“浦江县公共资源交易专栏”、浦江资产数智化云交易平台或关注“诗画浦江”APP“丰安号”内“浦江供销”版块自行查看下载。
浦江县慧农产权交易有限公司
2025年11月28日
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