中国邮政集团有限公司上海市分公司北苏州路276号1幢1楼房产招租项目（第三次）招标公告

中国邮政集团有限公司上海市分公司北苏州路276号1幢1楼房产招租项目（第三次）招标公告

上海中世建设咨询有限公司受中国邮政集团有限公司上海市分公司的委托，依据招标人相关管理制度，对中国邮政集团有限公司上海市分公司北苏州路276号1幢1楼房产招租项目（第三次）进行公开招标，欢迎具有本项目报名资格的供应商参加报名。

一.      项目概况：

1. 项目名称：中国邮政集团有限公司上海市分公司北苏州路276号1幢1楼房产招租项目（第三次）
2. 项目编号：SHYZCG 2025-F005（代理机构内部编号：招案2025-1086）
3. 首年最低限价：6.57元/㎡/天（含税），投标人的投标报价低于最低限价的将作否决处理。
4. 招标内容：本项目就北苏州路276号1幢1楼288号房产进行公开招租，招租面积为506.10平方米。（详见招标文件第三部分 采购需求）。
5. 租赁年限：5年。
6. 房产地点：上海市虹口区北苏州路276号。
7. 租金递增方式：每年不低于2%。
8. 免租期：2个月（第1、第5年各安排一个月）。
9. 保证金：不少于最后一年3个月租金。
10. 租金支付方式：不低于季付

二.      合格的投标人必须具备以下条件：

1. 须系中华人民共和国境内依法设立的法人或非法人组织；
2. 本项目不接受联合体投标，不允许转租、分租；
3. 供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司及其下属企业列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。
4. 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

三、现场获取文件的时间、地点：

对凡愿参加投标的合格投标人可于2025年11月3日至2025年11月10日，每天上午9时00分至11时00分，下午13时00分至16时00分（北京时间，双休、节假日除外），被授权委托人本人持获取文件时需提交的资料至上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）306室领取招标文件。

注：供应商现场获取文件前，需关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件”完成“用户注册”，并点击“领取文件”后至现场获取文件。

四、现场获取文件需提交的资料：

1. 供应商法人资格证明文件（如营业执照或法人登记证书等）；
2. 法定代表人证明书、法定代表人身份证（法人报名提供）或法定代表人授权委托书、被授权人身份证（授权代表报名提供）；

注：请携带上述资料复印件（加盖公章）。如有缺漏，招标代理机构将拒绝对其发放招标文件。

五、招标文件的发售

1. 招标文件售价：人民币500元/本（售后不退）
2. 本项目招标文件购置费可现场现金支付/公对公银行转账。

文件购置费汇款账户（非保证金汇款账户）：

户  名：上海中世建设咨询有限公司

开户行：上海银行愚园路支行

账  号：31641800003023916

六、投标截止时间：2025年11月24日 上午9时30分00秒；

递交地点：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）3楼会议室。

七、开标会时间：同投标截止时间。

开标会地点：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）3楼会议室。

八、本公告发布媒体：

中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）

采购与招标网（www.chinabidding.cn)

中国招标投标公共服务平台（http://***/）。

九、公告有效期：本公告有效期至2025年11月10日止。

十、联系方式：

单位名称：中国邮政集团有限公司上海市分公司

地    址：上海市虹口区天潼路395号

联 系 人：曹老师

单位名称：上海中世建设咨询有限公司

地    址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）

邮    编：200063

联 系 人：严大为、王畅、俞晴怡、王佳懿

电    话：021-62446385、62441359

邮    箱：yandawei@cwcc.net.cn