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成都环境创新创业总部及“一带一路”海外业务总部项目
二次精装修工程（专业工程暂估价）施工/标段
答疑文件（一）
各潜在投标人：
现针对网络提问作如下答疑，按招标文件规定，本答疑为招标文件组成部分。
提问1：招标文件第562页注，第1条:“近年完成的类似项目”应附:③全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）或四川省建筑市场监管公共服务平台（以下简称“两平台”）网络公示截图（单独立项的园林绿化工程除外），截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、业绩数据等级，截图内容至少包括工程基本信息和竣工验收信息（专业工程分包业绩截图内容至少包括项目施工总承包工程基本信息、施工分包合同登记信息、竣工验收信息），并体现招标文件相关业绩要求，相关信息无法体现的，提供业绩技术指标截图或合同登记信息截图。第3条:上述类似工程业绩证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人出具的证明文件，投标人须将发包人盖章确认的证明材料扫描件放入投标文件中。因各地区全国建筑市场公共服务平台对于业绩录入的要求不同，导致全国建筑市场公共服务平台未体现项目的竣工验收信息或者业绩技术指标，结合第1条及第3条的要求，请问企业业绩的截图提供“全国建筑市场公共服务平台”工程基本信息截图（C级及以上）+合同登记信息截图（C级及以上）+竣工验收证明材料+发包人出具的证明文件是否满足招标文件的要求，请招标人明确。 专业单位部分项目为总包单位分包，未单独办理施工许可证，导致不能体现竣工验收的信息，同时因全国各省市、自治州等关于“全国建筑市场公共服务平台”业绩录入的要求不同，从而不能体现分包单位的合同登记信息或者竣工验收信息，请问企业业绩截图提供全国建筑市场公共服务平台工程基本信息截图（C级及以上）+总包单位合同登记信息截图（C级及以上）+竣工验收证明材料+发包人出具的证明文件，是否满足招标文件对于业绩的要求，请招标人明确。
回答:按招标文件执行。
提问2：招标文件第562页注，第1条:“近年完成的类似项目”应附:③全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）或四川省建筑市场监管公共服务平台（以下简称“两平台”）网络公示截图（单独立项的园林绿化工程除外），截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、査询网址、业绩数据等级，截图内容至少包括工程基本信息和竣工验收信息（专业工程分包业绩截图内容至少包括项目施工总承包工程基本信息、施工分包合同登记信息、竣工验收信息），并体现招标文件相关业绩要求，相关信息无法体现的，提供业绩技术指标截图或合同登记信息截图。第3条:述类似工程业绩证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人出具的证明文件，投标人须将发包人盖章确认的证明材料扫描件放入投标文件中。因各地区全国建筑市场公共服务平台对于业绩录入的要求不同，导致全国建筑市场公共服务平台未体现项目的竣工验收信息或者业绩技术指标，结合第1条及第3条的要求，请问企业业绩的截图提供“全国建筑市场公共服务平台”工程基本信息截图（C级及以上）+合同登记信息截图（C级及以上）+竣工验收证明材料+发包人出具的证明文件是否满足招标文件的要求，请招标人明确。
回答:按招标文件执行。
提问3：专业单位部分项目为总包单位分包，未单独办理施工许可证，导致不能体现竣工验收的信息，同时因全国各省市、自治州等关于"全国建筑市场公共服务平台”业绩录入的要求不同，从而不能体现分包单位的合同登记信息或者竣工验收信息，请问企业业绩截图提供全国建筑市场公共服务平台工程基本信息截图（C级及以上）+总包单位合同登记信息截图（C级及以上）+竣工验收证明材料+发包人出具的证明文件，是否满足招标文件对于业绩的要求，请招标人明确。
回答:按招标文件执行。
提问4：本项目工期较为紧张，存在交叉施工，材料种类众多、材料品质要求高，有定制化材料的需求，建议增加一些可选择材料品牌，让品牌方产生充分的竞争，避免垄断抬价，降低因材料品牌选择原因导致的工期延误风险，促进招标人选到品质更高的产品。
回答:详见补遗文件（一）《附件1：主要材料、设备类似品牌表》。
提问5：合同协议书8.8.2条，发包人提供的施工设备:正式电梯2台。 质疑问题:本项目工期紧、装修材料多，无施工电梯，招标人提供正式电梯2台不能满足材料、设备等的垂直运输，请招标人提供正式电梯4台。
回答:招标人提供的供现场使用的正式电梯数量调整为3台。
提问6请问招标文件569页附表二，投标响应品牌栏需要投标人填写品牌名称吗?
回答:投标人需要填报品牌名称。
提问7：施工图中未明确所有地毯是否带底胶，请招标人明确是否带底胶;若明确地毯带底胶，请招标人明确招标控制价中是否考虑带底胶的工艺?
回答:不带底胶，招标控制价中不考虑带底胶工艺。具体详见补遗文件（一）。
提问8：招标清单项ST-05 混凝土挂板墙面板，经询价，实际安装完成价1350元左右，招标控制价为559.53元，控制价严重远低于市场价，请招标人核实。
回答:按招标文件执行。
提问9：招标清单项15mm冠岩板天棚吊顶、冠岩板墙面经市场询价类似做法均高于清单限价，请招标人核实。
回答:按招标文件执行。
提问:10：招标控制价给出措施费中垂直运输费为216027元，招标人按2台正式电梯考虑。垂直运输费按2020定额说明，二次装饰装修工程多层建筑垂直运输费分别以不同的垂直运输高度按定额人工费计算，招标人提供正式电梯供投标人使用，应扣除垂直运输定额中的机械费后大约180万左右，建议招标人参照四川2020定额组价原则进行调整垂直运输费。
回答:按招标文件执行。
提问11：招标控制价中超高施工增加费96万元，未按2013清单计价规范和2020定额编制，2020定额说明二次装饰装修工程其超高施工增加费按超高部分的定额人工费为取费基础乘以系数，大约130万左右，请招标人核实。
回答:按招标文件执行。
提问12：已完工程及设备保护费:合同中承包人负责已完工程成品管理、保护工作，若因承包人保护不善造成成品需要修复更换由承包人负责,费用包含在总投标报价中，不再另行计费，招标控制价中却未对该项必要的措施列取费用，既要履行该项工作的义务与责任，又未给到该项工作的费用，建议招标人列项计取。
回答:按招标文件执行。
提问13：技术文件:第3页，墙面和天花涂料施工必须底漆和面漆配套使用(6 道):在天花的重要部位要采用高弹性涂料，招标清单中底漆和面漆是否按6道计取费用?常规只做1遍底漆，2道面漆，请招标人复核。
回答:按招标图纸要求执行。
提问14：招标文件工程量编制说明及报价要求，440页第11条，当预估工程量超过清单工程量15%(不含)时，需填报《现场签证审批表》，工程量偏差大于15%跟招标人编制水平相关，签证变更过多占用双方资源，为了提高效率、质量控制、加快工期，建议取消该项审批流程。
回答:按招标文件执行。
招标人：成都环境建设管理有限公司
2025年5月27日
成都环境创新创业总部及“一带一路”海外业务总部项目
二次精装修工程（专业工程暂估价）施工标段
补遗文件（一）
各潜在投标人：
现针对本项目招标文件进行补遗，根据招标文件的约定，本补遗文件是招标文件的组成部分，补遗内容如下。
1、将招标文件第四章招标人单独上传的合同条款及格式《附件10：工程量清单编制说明及报价要求》中的《附件二：主要材料、设备类似品牌表》重新上传，最终以招标人重新上传的版本为准，具体内容详见补遗文件（一）附件1。
2、将招标文件第八章投标文件格式增加表中的《附表一：主要材料、设备类似品牌表》重新上传，最终以招标人重新上传的版本为准，此处内容投标人需要填写表中“投标人响应品牌”一栏，具体内容详见补遗文件（一）附件1。
3、招标工程量清单以招标人重新上传的版本为准。
4、招标文件中的《技术标准和要求》以招标人重新上传的版本为准，详见补遗文件（一）附件2。
5、将招标文件第四章发包人单独上传的合同条款及格式合同专用条款“8.8.2发包人提供的施工设备和临时设施：正式电梯2台。”修改为“8.8.2发包人提供的施工设备和临时设施：正式电梯3台。”
6、开标时间调整：开标时间由2025年6月3日10时30分调整为2025年6月12日10时30分，投标保证金递交截止时间作相应顺延。
附件：1：《主要材料、设备类似品牌表》
2：《技术标准和要求》
招标人：成都环境建设管理有限公司
2025年5月27日
附件1：《主要材料、设备类似品牌表》
序号 | 名称 | 参照或相当于以下类似品牌 | 投标人响应品牌 |
1 | 门窗五金 | 坚朗、东泰DTC、顶固 | |
2 | 木门（实木门、钢木复合门） | TATA、梦天、大自然、千川、圣象 | |
3 | 铝型材 | 金边、高仕达、上海吉祥建材集团、 金霸 | |
4 | 防火卷帘门 | 金盾、天广、中天、安盾、四川和乐 | |
5 | 玻璃吊轨推拉门 | 信义、耀皮、南玻、中玻、耀华 | |
6 | 冲孔铝吸音板门 | 金边、高仕达、上海吉祥建材集团、金霸 | |
7 | 防水涂料/JS-Ⅱ涂膜防水 | 东方雨虹、卓宝、科顺、天翔、威牌 | |
8 | 瓷砖/防滑瓷砖/岩板 | 简一、诺贝尔、欧文莱、东鹏、蒙娜丽莎、金意陶、欧神诺 | |
9 | 陶瓷防静电地板 | 惠丰、沈飞、科华、汇联 | |
10 | 地毡 | 东方新月，英士，贝斯孚，高嘉， 郑州华德，江苏维耐 | |
11 | 阻燃模压强化木地板 | 大自然、吉象、生活家、肯帝亚、圣象 | |
12 | 涂料/油漆 | 华润、三棵树、嘉宝莉 | |
13 | 无机防霉涂料 | 华润、三棵树、嘉宝莉 | |
14 | 成品腻子 | 美巢、华润、东方雨虹 | |
15 | 普通玻璃/钢化玻璃/夹胶玻璃/烤漆玻璃/钢化夹胶防火玻璃/钢化超白玻璃 | 信义、耀皮、南玻、中玻、耀华 | |
16 | 铝单板/铝扣板 | 金边、高仕达、上海吉祥建材集团、金霸 | |
17 | 不锈钢饰面 | 太钢、宝钢、酒钢 | |
18 | 冲孔铝吸音板、铝方通、铝格栅吸音板 | 金边、高仕达、上海吉祥建材集团、金霸 | |
19 | 热侵镀锌钢构件 | 太钢、宝钢、武钢、鞍钢 | |
20 | 轻钢龙骨 | 龙牌、北新建材、金通、京通、华冠轻钢、拜尔轻钢龙骨、泰山龙骨 | |
21 | 卫浴五金件 | 恒洁、九牧、箭牌 | |
22 | 石膏板 | 龙牌石膏板、泰山石膏、兔宝宝、北新石膏板、陇原石膏板 | |
23 | 木工板、复合板、集成板 | 兔宝宝、千年舟、朗生、森佳卓瑞、广东无二、北新建材 | |
24 | 吸音板 | 五羊艺冠、广州凡响、广州声之源、四川鹿蜀、名阳声学、佛山沃艺 | |
25 | 木饰面板/墙板 | 兔宝宝、千年舟、朗生、森佳卓瑞、广东无二 | |
26 | 大理石 | 产地广东、福建 | |
27 | 混凝土挂板 | 蓝宝新技术、朴之原、天目逆源、四川永宏欧典 | |
28 | 岩棉 | 北新建材、金隅岩棉、华美集团、成都恒耐尔 | |
29 | 卫生洁具、龙头五金 | 恒洁、九牧、箭牌 | |
20 | 配电箱\柜 | 成都科星、四川万控、四川电器、西南电气、成都弘海电气 | |
21 | 普通照明灯具 | 欧普、西顿、三雄、雷士、浙江阳光 | |
22 | 开关/面板/插座 | 公牛、德力西、小米、正泰电工、浙江阳光 | |
23 | 电线、电缆 | 宝胜科技创新股份有限公司、远东电缆有限公司、江苏亨通电力电缆有限公司、特变电工（德阳）电缆股份有限公司、扬州亚光电缆有限公司、河南金博实业有限公司、四川塔牌电线电缆有限公司 | |
24 | 304型薄壁不锈钢管(及配件)/覆塑型304不锈钢管(及配件) | 太钢、宝钢、永兴材料、久立特材 | |
25 | 阀门、阀件 | 上海冠龙、天津塘阀、中核苏阀、远大阀门、自贡中压 | |
26 | 风口 | 格力、美的、远大、志高、科龙、海信 | |
27 | 消防线缆 | 德力西、成都鑫豪斯、上海百银线缆、河北德昊电缆、山东中天电缆、北京长城电缆、四川塔牌电线电缆有限公司 | |
28 | 短路隔离器 | 天广、泛海三江、中消云、海湾、鼎信 | |
29 | 消防广播 | 天广、泛海三江、中消云、海湾、鼎信 | |
30 | 感烟探测器、感温探测器 | 天广、泛海三江、中消云、海湾、鼎信 | |
31 | 声光报警器 | 天广、泛海三江、中消云、海湾、鼎信 | |
32 | 带电话插孔的手动报警按钮 | 天广、泛海三江、中消云、海湾、鼎信 | |
33 | 消火栓按钮 | 天广、泛海三江、中消云、海湾、鼎信 | |
34 | 输入/输出模块、单输入模块 | 天广、泛海三江、中消云、海湾、鼎信 | |
35 | 消防报警电话 | 天广、泛海三江、中消云、海湾、鼎信 | |
36 | 火灾显示盘 | 天广、泛海三江、中消云、海湾、鼎信 | |
37 | 弱电线缆 | 京声、卡乐宝、成丰、大唐电信、tp-link、一舟 | |
38 | 网络通信机柜 | 华为、中兴、普天、大唐电信、烽火通信、图腾、威图、金盾 | |
39 | 交换机 | 华为、中兴、新华三、迈普、锐捷、TP-link、浪潮 | |
40 | 配线架 | 华为、中兴、普天、大唐电信、烽火通信、锐捷、TP-link | |
41 | 摄像机 | 海康威视、大华、天地伟业、华为、宇视科技 | |
42 | AP接桥器 | 华为、新华三、TP-link、腾达、锐捷、浪潮 | |
43 | 凹槽卡箍式联接配件(含管件) | 鹏坤、荣乐、庆乐、球球管件、山西龙成 | |
44 | 沟槽直接头、沟槽管件 | 建支、亿佰通、联塑、伟星、球球管件、山西龙成 | |
45 | 气体灭火装置 | 川消、上海金盾、深圳卓安、金枪鱼、陕西坚瑞、迪威 | |
46 | 消火栓、消火栓箱 | 川消、天广、河南美源、百安消防、闽山消防 | |
47 | 喷淋喷头 | 川消、南消、上海金盾、海湾、中消 | |
48 | LED大屏 | 利亚德、洲明、大华、联建光电、海康威视、深圳海威恒泰 | |
舞台机械 | |||
1 | 电动葫芦 | 牧德、双鸟、怀鸽 | |
2 | TRUSS架 | 耀纳、睿鹰、科瑞得 | |
3 | 控制系统 | 牧德、双鸟、怀鸽 | |
4 | 前檐幕 | 金华冠、金创展、万里 | |
5 | 边檐幕 | 金华冠、金创展、万里 | |
舞台灯光 | |||
1 | 综合主调光控制台 | 领焰、韵鹏、彩熠 | |
2 | 笔记本服务器 | 联想、华为、小米 | |
3 | 网络转DMX处理器 | 方达、河东、斯全德 | |
4 | DMX信号放大器 | 方达、河东、斯全德 | |
5 | 流动网络转DMX处理器 | 方达、河东、斯全德 | |
6 | 直通柜 | 方达、河东、斯全德 | |
7 | 19度成像聚光灯 | 百特思、斯全德、方达 | |
8 | LED染色灯 | 百特思、斯全德、方达 | |
9 | LED平板会议灯 | 百特思、斯全德、方达 | |
10 | 三合一电脑灯 | 百特思、斯全德、方达 | |
11 | 追光灯 | 百特思、斯全德、方达 | |
音视频系统设备清单 | |||
1 | 主控数字调音台 | DiGiCO、Calrec、Stagetec、广东保伦（ITC） | |
2 | 左、右主声道全频线阵扬声器 | 艾比欧、 玛戈、鼓良、广东保伦（ITC） | |
3 | 超低频扬声器 | 艾比欧、 玛戈、鼓良、广东保伦（ITC） | |
4 | 拉声像扬声器 | 艾比欧、 玛戈、鼓良、广东保伦（ITC） | |
5 | 台唇补声音箱 | 艾比欧、 玛戈、鼓良、广东保伦（ITC） | |
6 | 效果/环绕补声音箱 | 艾比欧、 玛戈、鼓良、广东保伦（ITC） | |
7 | 舞台流动/固定返送音箱 | 艾比欧、 玛戈、鼓良、广东保伦（ITC） | |
8 | 功率放大器 | 艾比欧、 玛戈、鼓良、广东保伦（ITC） | |
9 | 音响处理器 | 艾比欧、 玛戈、鼓良、广东保伦（ITC） | |
10 | 扬声器吊挂件 | 艾比欧、 玛戈、鼓良、广东保伦（ITC） | |
11 | 监听耳机 | Shure（苏州生产）、Audiotechnica（杭州、海宁、广州生产）、beyerdynamic（深圳生产）、广东保伦（ITC） | |
12 | 外置专业声卡 | 得胜、汉诺威亚、玛雅、广东保伦（ITC） | |
13 | 无线头戴话筒微小咪头，双耳挂，肤色 | Shure（苏州生产）、Audiotechnica（杭州、海宁、广州生产）、beyerdynamic（深圳生产）、广东保伦（ITC） | |
14 | 无线手持话筒，动圈头 | Shure（苏州生产）、Audiotechnica（杭州、海宁、广州生产）、beyerdynamic（深圳生产）、广东保伦（ITC） | |
15 | 单通道无线领夹话筒 | Shure（苏州生产）、Audiotechnica（杭州、海宁、广州生产）、beyerdynamic（深圳生产）、广东保伦（ITC） | |
16 | 宽频天线 | Shure（苏州生产）、Audiotechnica（杭州、海宁、广州生产）、beyerdynamic（深圳生产）、广东保伦（ITC） | |
17 | 宽频增益器 | Shure（苏州生产）、Audiotechnica（杭州、海宁、广州生产）、beyerdynamic（深圳生产）、广东保伦（ITC） | |
18 | 宽频分配器 | Shure（苏州生产）、Audiotechnica（杭州、海宁、广州生产）、beyerdynamic（深圳生产）、广东保伦（ITC） | |
19 | 天线馈线 | Shure（苏州生产）、Audiotechnica（杭州、海宁、广州生产）、beyerdynamic（深圳生产）、广东保伦（ITC） | |
20 | 会议话筒含底座 | Shure（苏州生产）、Audiotechnica（杭州、海宁、广州生产）、beyerdynamic（深圳生产）、广东保伦（ITC） | |
21 | 合唱话筒 | Shure（苏州生产）、Audiotechnica（杭州、海宁、广州生产）、beyerdynamic（深圳生产）、广东保伦（ITC） | |
22 | 人声话筒 | Shure（苏州生产）、Audiotechnica（杭州、海宁、广州生产）、beyerdynamic（深圳生产）、广东保伦（ITC） | |
23 | 舞台LED八字墙字幕显示屏 | 显仕、蓝普、艾比森、广东保伦（ITC） | |
24 | 视频矩阵 | 视元数字、迅维、麦森特、广东保伦（ITC） | |
25 | 视频处理器 | 诺瓦、淳中科技、迈普视通、广东保伦（ITC） | |
26 | 控制发送及接收卡 | 显仕、蓝普、艾比森、广东保伦（ITC） | |
27 | 设备机柜 | 图腾、威图、金盾、广东保伦（ITC） | |
附件2：《技术标准和要求》
技术标准和要求
一、项目概况
本项目位于成都市天府新区正兴街道凉风顶村二组，占地面积约15亩，规划总建筑面积约96006.07平方米，其中地上建筑面积63293.90平方米，地下建筑面积32712.17平方米；建筑高度约140米，地上31层，地下4层。
二、设计规范
国家及西南地区现行的设计规范、规定、标准。
《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019。
《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)。
《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-2017。
《无障碍设计规范》GB 50763-2012。
《建筑节能与可再生能源利用通用规范》 GB 55015-2021。
《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB 55019-2021。
《建筑环境通用规范》GB 55016-2021。
《民用建筑通用规范》 GB55031-2022。
《建筑防火通用规范》GB55037-2022。
《建筑与市政工程防水通用规范》GB 55030-2022。
《既有建筑维护与改造通用规范》GB 55022-2021。
《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005。
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2020。
《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584-2001。
《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585-2001。
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2020。
《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB18586-2001。
《室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2008。
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015 。
《民用建筑电气设计规范》GB 51348-2019。
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。
《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018。
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 。
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015。
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011。
《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2020。
《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2012。
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012。
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015。
《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2010。
三、技术措施
施工单位在施工前应对设计方图纸进行认真的复核和必要的校对，如发现问题应及时通知设计方，由设计方协调解决。
墙体施工时，应先校对各专业图纸、施工单位各专业间应密切配合，严格检查，如发现问题应及时通知设计方协商解决，不得擅自按各单方专业图纸施工。除图纸另有标注外，所有墙体双面或其中一面贴瓷砖，石材，或房间的二次结构构造隔墙，均采用蒸压加气混凝土砌块隔墙，按规范要求设置钢筋混凝土构造柱与圈梁：墙体厚度要求见设计规格。除图纸另有标注外，所有墙体双面或任一面均贴墙纸、墙布，或作硬包。木饰面板，且任一面均非贴瓷砖，石材，或非客房间的二次结构构造隔墙，均采用轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，按规范要求设置防火保温岩棉：龙骨及版面要求见设计规格；隔墙高度超过规范规定的相应高度时，于吊顶上方按规范要求增设斜向支撑。
所有管道及施工安装完毕后，均应以不燃材料封严堵实。
填充墙，轻质隔墙均应做至结构顶板顶部并封严，墙体在吊顶以上的修补部分应在设备管道安装完成后再进行施工。
砌块墙体应按规定设置构造柱及圈梁，构造柱及圈梁与砌块墙体间应有可靠拉结，构造柱及圈梁的布置及规格必须符合规范，在钢筋砼结构上打膨胀螺栓时，不得破坏原结构主筋。
凡靠墙木构件、木门樘等材料均应事先涂刷防腐剂或氟化钠。
所有木装修均需事先在板背及龙骨上按规范要求涂刷防火涂料三遍。
所有露明吊挂、支撑钢杆件、埋铁等铁件均需镀锌或刷防锈漆三遍。
铝合金窗所用连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理。连接时需在与铝材接触处加设塑料或橡胶垫片。
凡需做防水层的楼层面，在防水层施工完成后应进行48小时闭水实验，经检验合格后方进行下一道工序的施工。
本工程所采用的材料其性能指标均应达到或超过国家标准中优等品的标准。
施工中应严格执行国家现行的有关施工及验收规范。
花岗石、大理石墙面及地面平整度公差-1mm二米直尺，详见安装收规范《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018
墙面和天花涂料施工必须底漆和面漆配套使用：在天花的重要部位要采用高弹性涂料。
建筑装饰工程必须与水电空调等专业图纸密切配合施工，发现矛盾应及时组织有关方面共同协商解决。
强弱电系统：开关、插座、烟感器、报警器、天花喇叭等外露的样式、颜色和接口处理应与室内装修统一协调，并符合国家规范。
四、做法通则
本工程包含隔墙、天花、地面、石材、金属等，详见相关施工详图；施工图册及其前期方案应作为本工程设计资料整体，施工前请仔细阅读；
（一）石材工程
1.材料及选料要求
1.1本工程所采用的石材均为天然石材，且室内石材板面的厚度不得小于15mm。室外石材板厚不得小于25mm，石材本身不得有隐伤，风化等缺陷。
1.2施工单位在施工前需提交200mmx200mm材料样品，且石材必须作磨边抛光处理，样品上应贴说明，说明石材等级，磨光度、材料代号、名称、产地、批准的样品作为本工程的石材材料选用及终饰验收的标准。
1.3 选用的石材应符合现代国家标准《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2010）A类装修材料的要求。
1.4 为防止面层出现反白污染，天然石材应进行防碱背涂处理，其防碱背涂处理剂性能必须符合国家相应规范，且所有石材均以六面防污处理。
2.放样
施工单位需按照设计图样要求根据现场实际尺寸，其厚度符合设计要求;
3.石材加工
3.1 按照设计将石材准确加工为现场放样后的尺寸，其厚度符合设计要求；
3.2 石材加工应符合现行国家和建筑行业标准《天然花岗石建筑板材》（GB/T18601-2009）《天然大理石建筑板材》（GB/T 19766-2016）板材加工尺寸允许的偏差应达到国家标准优等品的要求：
3.3 石材加工后作相应的晶面磨边和抛光处理。
4.地面石材安装
4.1 基层表面应彻底清除干净；
4.2 弹控制线，根据墙面上的基准线，在四周弹楼面建筑标高线并测量房间的实际长宽尺寸，按板块规格加灰缝，计算长，宽应铺设的板块数。
4.3 铺贴前，板块应浸水，晾干，随即在基层上刷水泥素浆一道摊铺水泥砂浆结合层。再刷水泥砂浆结合剂。有柱子的大厅，应先镶铺柱与柱之间的直线，然后向两边铺设。铺完隔24d用1:1的水泥砂浆灌缝，灌深为板厚的2/3，表面同板块颜色的云石胶擦缝，并彻底清除粘在板面上的砂浆及云石胶等杂物。铺湿锯屑养护3D，最后打蜡，擦光；
4.4 面层铺贴前，应按板块的品种、规格尺寸、颜色、花纹图案和所铺设房间大小进行试拼、编号排定，以消除图案，花纹混乱。四周靠墙处非整块砖宽窄不一和排缝不顺直等缺陷。
4.5 结合层必须采用干硬性水泥砂浆铺设；
4.6 铺装浅色或白色大理石浸水晾干后其粘贴的素水泥浆必须使用白水泥浆。
5.墙面石材安装
5.1 板面应表面平整，边缘整齐。
5.2 墙面的石材可根据设计高度采用不同的施工工艺，可采用湿贴法、开槽钢销、短销式、背栓式，但是所采用的工艺必须符合国家规定的各项石材施工质量验收标准；大于5米高的石材必须采用对穿螺丝加固。
5.3 施工时所用的胶结材料的品牌、掺和比例应符合设计要求，并具有产品合格证。
5.4 施工时所用的铁制锚固件，连接件、应镀锌或经防锈处理镜面和光面石材，应采用铜或不锈钢制的连接件。
5.5 采用湿贴法施工时，要求灌浆密实，防止石材空鼓、脱落；
5.6 提前做好水、电、通风设备安装作业工作，以防止损坏墙面；
5.7 在墙面上有电气插座等设备孔洞时，要仔细量好尺寸，切割孔洞，面板安装后不能见到石材切口缝隙。
5.8 干挂石材钢结构间焊接时所有接缝均满焊，焊点要做防锈处理，钢结构防锈/防腐要满足最新国家（钢结构防火涂料应用技术规程）、（工业建筑防腐蚀设计规范）。
6.保护
6.1 石材在运输过程中应防湿，严禁滚、拌、碰、撞；
6.2 石材安装后，地面要用硬质面层覆盖保护。
6.3 石材保护要使用保护板或其他适合的方法，不要使用易于生锈或易损伤石块外观的材料。
6.4 石材板面、线条等安装完毕后，应对所有面层的阳角及时作保护，并及时擦除残留的砂浆或胶粘剂。
7、安全措施
室内高处安装时，移动式操作平台应按相应规范进行，台面应铺满木板，四周设临时防护栏。
（二）木饰面工程
1、材料及选料要求
1.1施工单位需在施工前提交各木工板材500*500、木龙骨长度为500mm的样品经发包人和设计单位认可，批准的样品作为本工程木材料选用及终饰的验收标准。
1.2 木材必须经过烘干或自然干燥后才能使用，所有的木材必须进行防腐，防蛀处理，胶合板按不同等级选用进口或国产，但必须达到AAA要求，饰面板应选用统一批号的产品。（木材的防腐处理严禁采用沥青、煤焦油类的防腐、防潮处理剂)
1.4本工程采用的实木线条均是与面板同材质的线条，要求进行烘干处理，无瑕疵，且纹理一致，终饰的颜色和色泽与面板终饰相同；如实木线条与面板有不一致，可采用科技线条。
1.5 本工程采用的木龙骨要求为天然杉木，作防火，防白蚁处理，木龙骨采用30*40mm规格，局部采用40*60mm规格。
2、保存处理
本工程的木材堆放区应空气干燥，远离潮湿区和易燃区，远离油漆库房。
3、防火处理
3.1 本工程所有木材均应满足防火要求，并满足当地消防部门批准使用的防火涂料；
3.2 施工单位要在施工前呈送防火涂料检验报告给发包人及设计单位，经批准后方可开始涂刷。
4、制作工艺及安装
4.1 弹线：根据弹好的水平基准线，在墙上弹出木饰面造型的界面线以及弹出基层的分隔线。施工图要求拼装木龙骨的部位，其龙骨网格的规格采用300*300或400*400，按设计图尺寸裁割饰面板尺寸再安装饰面板。
4.2 尺寸
所有装饰用的木材均严格按照图纸尺寸施工，凡设计节点不明之处需补充设计图，施工单位可以以技术核定单形式书面提交发包人和设计单位，经双方同意后施工。
4.3 油漆终饰
当采用自然油漆颜色或采用指定的油漆索色时，要求面板的油漆颜色统一。
5、五金件安装
5.1 施工单位应完成所有必要的开槽，和其他提供的所有金属预埋件、螺丝铁钉、其他设计要求的或者规定的木工工种需要安装的装配件。
5.2 在木基层上安装以下五金件时，其木基层要求加固处理；大门合页、柜门合页、隐形闭门器、地弹簧；
6、成品保护
6.1 提前做好水、电、通风、设备安装工作、以防止损坏墙面；
6.2 对饰面板材易污染或碰撞的部分应采取保护措施，不得使其发生碰撞变形、变色等现象。
6.3 施工中板材表面的粘附物应及时清除；
6.4 饰面板造型凸出部分的边角应加强护角保护；
7、安全措施
加工地点、操作地点严禁吸烟，注意防火；
（三）五金器具
1.施工单位在施工前需提交所有五金材料样品，样品上应标贴说明，表明材料代号，名称，批准的样品作为本工程的五金材料选用及终饰验收标准；
2.本工程的物件均要求采用不锈钢或是铜为材质的五金产品；
提供和安装所有五金器具到所有固定和不固定的家具陈设品门等照图样所示的部位。
3.所有五金器具必须防止生锈和沾染在完成工作所有五金器具都应擦油、清洗和磨光，所有钥匙必须清楚的贴上标签，表明所对应的门锁代号；
（四）玻璃、镜面工程
1.材料及选材要求
1.1施工单位在施工前需提交200*200材料样品，且玻璃，镜面需做磨边处理，其玻璃，镜面要求100%的防扭曲，玻璃镜面背面贴膜后打胶固定，以免胶腐蚀镜面。
1.2 材料样品需应标贴说明，说明材料代号、名称、批准的样品作为本工程的玻璃，镜面材料选用及终饰验收标准；
1.3所有镜面均按设计要求磨边；厚度按图示要求符合GB-4871规格。
2、制作工艺及安装
2.1 按照设计图中的尺寸准确切割玻璃、镜面，所有基层、框架的调整必须在安装玻璃、镜面前完成，所采用的密封剂如玻璃胶要求使用中性透明玻璃胶，如使用其他的粘合剂时，不能对玻璃和镜面产生腐蚀，完成后应使玻璃，镜面平整紧密；
2.2 楼梯围护结构安装钢化玻璃时，应用卡紧螺丝或压条镶嵌固定的玻璃与围护结构的金属框相接，衬橡胶垫塑料垫。
2.3 当大面积的镜面施工时，应设木龙骨纵横网格基层，其间距可根据设计要求而定，但最大不应大于400*400；
2.4 艺术玻璃之间的接缝应吻合，颜色、图案应符合设计要求；
3、成品保护
3.1 在运输时应加强玻璃、镜面与支撑架的稳定、避免因运输的摇晃导致损坏；
3.2 在安装完成后的玻璃和镜面上应粘贴临时的提示表示，避免发生碰撞、损坏；
3.3 完工后的玻璃、镜面工程，表面应清洁，不得有油灰、密封剂、涂料等斑污；
4、安全措施
玻璃、镜面的现场加工点应及时清理干净，避免碎片、残渣导致划伤；
（五）金属板工程
1、材料及选材要求
1.1、本图示中包含的金属板有镜面不锈钢、砂光不锈钢，要求采用304#，厚度要求1.2mm以上，板面平整、光滑、无划痕；
1.2、施工单位在施工前须提交200mm*200mm材料样品，样品上应标贴说明，表明材料代号、名称、等级，批准的样品作为本工程的金属板材料选用及终饰验收标准；
2、制作工艺及安装
2.1、安装基层：以墙面的水平基准线弹出金属板造型的界面线以及弹出基层的分格线，按施工图要求安装木龙骨基层或是木工板基层的，基层必须垂直平整。
2.2、安装面层：在木工板基层上安装金属板时，用万能胶将金属板粘贴在胶合板基层上。
2.3、当金属板造型需要转阳角时，需要在金属板的折角内侧刨槽以确保金属板折边后的角度垂直美观；
3、成品保护
3.1、对金属板材易污染或易碰撞的部位应采取保护措施，不得使其发生碰撞变形、变色的现象；
3.2、施工中金属板材表面的粘附物应及时清除；
3.3、完工后的金属板表面应清洁、无污染、无划痕；
（六）天花吊顶工程
1、材料及选材要求
1.1、本工程所采用的石膏板要求厚度不得小于9.5mm；卫生间的吊顶均采用的防潮石膏板，厚度不得小于9.5m，涂刷防水涂料；
1.2、本工程采用装配式龙骨时，主龙骨壁厚不得小1.2mm；采用卡式龙骨，其主龙骨壁厚不得小于0.8mm，次龙骨壁厚不得小于0.5mm；
1.3、施工单位在施工前需提交各天棚材料样品，石膏板样品尺寸200*200mm，龙骨长度500mm样品需符合上述材料选材要求。
材料样品需应标贴说明，说明材料代号、名称，批准的样品作为木工程的天棚材料选用及终饰验收的标准；
2、工作范围
2.1、天棚吊顶，包括支撑照明和音响设备所需要的支撑物；
2.2、悬挂该系统所需要的吊钩和其他附件；
2.3、边缘修饰、间隔；
2.4、天花板材，照明系统，音响系统；
3、制作工艺及安装
3.1、准备：面层材料安装前的准备工作应符合下列规定在楼板中按设计规范设置预埋件或吊杆：吊顶内的通风、水电管道等隐蔽工程应安装完毕，消防系统安装并试压完毕；吊顶内的灯槽、斜槽、剪刀撑等，应根据工程情况适当布置。凡超过3KG的重型灯具，电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，也应设吊杆：3KG以下的灯具风口可将附加龙骨锚固于吊顶上。
3.2、安装龙骨的基本质量，应符合国家标准GB1980-89的规定：主龙骨吊点间距应按设计推论系统选择，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装应及时矫正其位置和标高。次龙骨应紧贴主龙骨安装，间距不得大于400mm，吊杆应安装稳定，当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上，钉头应沉头并做防锈处理：全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装，龙骨应目测无明显弯曲，通常次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm
3.3、顶面造型部分无法用轻钢龙骨的部位，采用30*40龙骨结合优质木工板施工并按防火规范防火处理。
3.4、吊顶工程所选用材料的品种，规格，颜色以及基层构造，固定方法应符合规范及设计要求。
3.5、所有在天棚上的显示的构件，布局均按照天棚图进行；
3.6、吊顶龙骨在运输安装时，不得扔摔、碰撞、龙骨应平方，防止变形，不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢、图案不完整等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应统一；
3.7、重量大于3KG的吊灯等物体应吊装在承重结构上。
3.8、照明灯具的高温部位，当靠近非A级装修材料时，应采取隔热、散热等防火保护措施。
（七）油漆工程
7、材料及选材要求
7.1、本工程的油漆采用硝基底着色工艺；
7.2、油漆采用符合国家相关规范的品牌；
7.3、油漆工程的等级和品质应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。
7.4、油漆工程在大面积施工前应按设计要求作各种油漆颜色的样板提交发包人和设计单位，在征得认可后方可施工，并将样板颜色作为本工程油漆颜色和品质验收的标准。
2、工艺要求
2.1、木基层表面含水率不得大于12%，相对湿度不宜大于60%
2.2、各种不同油漆施工需按国家规定施工，并在没有完全干透或环境有尘埃时，不能进行工作；
2.3、要确保所有表面上的洞、裂缝等不足之处已预先修整好才进行油漆；
2.4、在油漆工程前应拆除面层结硬并打磨后，才可再进行下一道工序。
2.5、在油漆工程前应拆除所有五金器具，并且在油漆完成后安装复原，保证油漆不污染五金器具；
2.6、本工程除特殊部位说明外（金属漆）的油漆工程采用硝基底着色工艺，施工单位在进行油漆工程时，要求底漆1-2遍，透明腻子2遍，喷涂面漆2遍，要求颜色均匀一致，光泽均匀一致，无刷痕，不允许起皮，流坠，并与其它装修材料和设备衔接处吻合；
3、成品保护
每遍涂饰前，都应将地面清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量；
4、安全措施
4.1、堆放油漆的库房应远离木工，焊工操作区；
4.2、不得在焊接作业下边进行涂饰施工，以防发生火灾；
4.3、涂饰施工时室内应保持良好通风；
（八） 地面工程
1.材料及选材要求
1.1、施工单位在施工前需提交地面材料（地砖、地毡、地胶垫）样品；样品上应标贴说明，说明材料等级、磨光度、材料代号、名称、产地，批准的样品作为本工程的地面材料选用及终饰验收标准；
1.2、地砖表面应洁净，图案符合设计要求，色泽一致，无裂纹掉角和缺愣等缺陷；
1.4、现场需要作找平的区域，必须做找平处理，采用1:3水泥砂浆或细石混凝土最薄处20mm找平。
1.5、《建筑地面工程防滑技术规程》4.2.2条，室内干态地面防滑要求，卫生间应达到Bd级，室内普通地面应达到Dd级。
2、放样
施工单位需按照设计图图样要求根据现场实际尺寸绘制材料铺砌图。
3、材料加工
3.1、将地砖加工为现场放样后的尺寸，其厚度、形状符合设计要求。
3.2、地砖点缀的尺寸应符合设计要求；
3.3、地毡的放样需考虑材质的损耗系数；
3.4、所有铺贴材料（石材砖类）必须采用优质材料，应保证块面结合平整，所有块面如有切割应保证无爆边；
4、工艺要求
4.1、地毡施工时，烟头不得扔在地毡上；
4.2、地毡铺好后马上用布保护不受污染，践踏，亦要防止重物体压在上面留下压印。在工程交付使用前，全面吸尘及用3M保护剂喷罩一次。
（九）墙面工程
1、材料及选材要求
1.1、施工单位需在施工前提交材料样品（墙纸、墙砖），样品上应标贴说明说明材料等级、磨光度、材料代号、名称、产地，批准的样品作为本工程的地面材料选用及终饰验收标准；
1.2、选用涂料时，应优先选用绿色环保涂料和通过ISO14001环保体系认证的产品；应有出厂合格证、技术性能检测报告、产品说明书。涂料的种类、颜色、性能及技术指标应满足 设计要求及有关规范规定的质量标准。
1.3、腻子：所使用的腻子必须与相应的涂料配套，满足耐水性要求，并应适应于水泥砂浆、混合砂浆抹灰基层。腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定。
1.4、墙砖表面应洁净，图案符合设计要求，色泽一致，无裂痕掉角和缺愣等缺陷。
1.5、软包、硬包等面料必须符合建筑内装修设计防火规范；
1.6、海绵橡胶板等填充材料必须符合建筑内装修设计防火规范；
2、工作范围
2.1、本工程图示中的墙面、天棚等表面涂刷的涂料；
2.2、本工程图示中的墙纸：墙砖，软包，硬包；
3、工艺要求
3.1、在混凝土或抹灰基层施工防水涂料时，含水率不得大于10%，木材基层的含水率不得大于12%。
3.2、本工程的涂料采用满刮腻子三遍，底漆一遍，面漆二遍，并采取有力措施不能有霉变；
3.3、涂饰工程应颜色均匀一致，不允许出现泛碱、流坠无砂眼、无刷纹；
3.4、墙纸基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝其粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/ T298-2010）N的规定；
3.5、裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝，距离墙面1.2米正视无拼接痕迹；墙纸应粘贴牢固，不得有漏贴，补贴、脱层、空鼓和翘边；
3.6、墙砖基层采用瓷砖胶粘贴；
3.7、墙砖的勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行国家产品标准和工程技术标准的规定；
3.8、墙砖阴阳转角搭接方式应符合设计要求；
3.9、墙砖粘贴允许的偏差应在相应质量验收规范的范围内；
3.10、软包、硬包施工：根据弹好的水平基准线，在墙上弹出造型的界面线以及弹出基层的分格线。施工图要求拼装木龙骨的部位，其龙骨网格的规格采用300*300或400*400，按设计图要求安装木工板或其他胶合板基层，按设计图尺寸裁割软包，硬包造型块的基层块面，按设计图要求填充海绵橡胶板或其他填充材料，再作面层饰面；
3.11、软包，硬包工程表面应平整，无凹凸不平或褶皱；
3.12、软包，硬包边框应平整、顺直、接缝吻合；
4、成品保护
4.1、涂刷涂料前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，以免影响涂料质量；
4.2、在涂刷涂料时，不得污染地面等已完成部分工程，必要时采取遮挡措施；
4.3、在涂刷涂料时，不得污染地面等已完成部分工程，必要时采取遮挡措施；
（十） 防水工程
1.材料及选料要求
1.1、本工程中对有防水要求的房间（卫生间、消毒间、PA间）等采用一级，二道防水设防，双层；设计年限25年顶棚应有防潮层，用一道防水做防潮层
1.2、施工单位在施工前需提交100*100材料样品，材料样品应标贴说明，说明材料代号，名称，品名，批准的样品作为本工程的防水隐蔽分项验收的标准；
2、施工工艺及要求
2.1、对有防水要求的房间其转角处、管道孔洞处需加强处理，防水高度通做至装饰顶，地面找坡坡向地漏或排水口，坡度1%，不能积水。
2.2、卷材防水要求的房间其转角处、胶粘剂、密封材料等配套材料均需相容；
2.3、基层要求表面干燥，其含水率按规定不得超过8%，要求表面平整，表面无积水，排水坡度符合设计要求：基层阴阳角处应做成圆弧形。
2.4、采用热熔法铺贴卷材，其加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材：厚度小于3mm的改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工；
2.5、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并堒压粘结牢固，不得有空鼓、皱褶。
2.6、滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密：铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。
3、成品保护措施
本工程的防水分项工程完成后必须按国家相应要求作闭水实验，需监理和甲方确认合格后方可进行下一道施工工序；
4、其他部位的防水要求
4.1、施工单位在进场前应对窗户、外墙等可能出现渗漏的部位进行逐一排查，如需要对该部位加强渗漏处理的，必须做防渗
4.2、在进行吊顶楼的吊顶施工时，应注意吊顶预埋不得影响楼板的防水层以及保温层等保护层；
五、施工注意事项：
1.施工时需满足国家、省市有关施工验收规范，确保施工质量。
2.施工前应对照各专业图纸，密切配合，认真核对图纸，理顺各种关系后再进行施工。施工中应与结构、水、电等各工种密切配合，避免施工后的凿洞、钻孔等问题。
3.防水施工时应严格按国标《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011执行。
4.地面材料的铺设均以现场尺寸由施工方放样呈报发包人及设计师确认后方可施工。
5.施工工艺除特殊做法图中详尽表示外，一般常规做法均严格按中华人民共和国《建筑装饰及验收规范-GB50210-2011》及《建筑工程施工及验收规范》（GB50300-2013）的规定执行。
6.凡采用的涉及到造型、色彩、质感、大小、尺寸、性能、安全等方面的材料，除满足内装施工图设计文件要求外，均需报小样，经发包人及设计单位审核认可后方可采用 。
7.若选用新型材料产品时，其产品的质量和性能必须经过检测符合国家标准后方可采用，并由生产厂家负责指导施工，以保证施工质量。
8.当详图排水管道与水施图不符时，以水施图为准。
9.不锈钢材一律为304不锈钢，钢和不锈钢之间的焊接采用不锈钢焊条。
六、其它:
本技术标准与要求如与内装施工图不一致时，以要求严格的为准，且须满足现行法律法规的要求。
内装施工前施工方应认真审查内装施工图图纸，经施工图会审后，在确定各工种施工图无误且意见一致后，方可进行施工。
施工中如需改变设计意图，如替换材料及饰面等，必须事先取得发包人及内装设计师的同意方可施工。
多功能厅需进行灯光深化设计及声学深化设计。
客服电话
