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北京市朝阳区十八里店乡周家庄村319号福寿老年公寓254.55平方米房屋及0.11亩院落出租

北京市 公开招标 2025年05月13日
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全市统一项目编号

S110000D033010007170

项目编码

2025-CY/04-0389

挂牌金额

150000

挂牌日期

2025-05-13

截止日期

2025-05-19

基本信息

项目编码:2025-CY/04-0389标的名称:北京市朝阳区十八里店乡周家庄村319号福寿老年公寓254.55平方米房屋及0.11亩院落出租
细分类别:公共服务用房坐落(地址):北京市朝阳区十八里店乡周家庄村319号福寿老年公寓
不动产权证证号:建筑面积(平方米):254.55
房屋使用现状:使用中房屋用途:
附属设施:

权属信息

是否存在他项权利人:他项权利人:
他项权利内容:相关权利人是否放弃优先权:
是否存在影响标的的交易的情形:影响标的的交易的其他情形:

拟出让信息

拟出让方式:出租拟出让期限(起始日):
拟出让期限(终止日):拟出让期限(年):一年
拟出让用途:残疾人活动中心

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌:挂牌日期(公共资源平台):2025-05-06
截止日期(公共资源平台):2025-05-12挂牌总金额(元):150000
披露方式:北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期:5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型:延长信息发布延牌周期(工作日):5
延牌次数:

挂牌期满,一个以上受让方交易方式

方式:网络竞价(多次报价)其他方式描述:

交易保证金设定

交纳金额(元):0交纳期限(工作日):
交纳方式:处置方法:
处置方法说明:其他:

交易条件

公告价格(元):150000合同价款支付方式:分期支付
合同价款结算方式:场外结算
与出让相关其他条件:1.租金单价1.54元/平方米/天(租金按建筑面积计,不含物业管理费),院落租金60000元/亩/年,租金一次性支付,提前收取租金。 2.无免租期。 3.在合同期内,出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方将积极配合拆除工作,不享受拆迁补偿。 4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意,不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期,房屋起租日期以合同中约定为准。 6.受让方以公司的名义与出让方签订房屋租赁合同,如受让方签合同的公司被工商部门注销,所签订合同将同时终止。

受让方资格条件

受让方资格条件:1、受让方须为北京市朝阳区十八里店乡机关单位。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容:1.该项目出让标的面积为:建筑面积254.55平方米。 2.该标的项目业态及项目用途为残疾人活动中心。 3.占地四至:东至福寿一区,南至接待室,西至北京市朝阳田华建筑集团第十分公司,北至福康二区。 4.该标的所占土地为养老用地,规划用途为建设用地,在创建基本无违建区的违法图班内。 5.受让方纳税纳统地点需为北京市朝阳区。 6.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等相关手续,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 7.该项目挂牌及交易后,若非原承租方或使用方成功受让,由出让方于30天内负责清退现有承租方并清空场地(包含建筑物),保证项目交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由出让方全部承担。 8.意向受让方递交本项目受让申请,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。 9.受让方违反合同约定提前退租的,缴纳的租赁保证金不予退还;如遇国家征地、拆迁等不可抗力,双方互不承担违约责任。合同发生纠纷,双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。 10.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还: (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的; (2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的; (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的; (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

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经办人:电话:

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交易所联系方式

联系人:赵松联系电话:15901557601

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