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2025年南网数字运营软件科技（广东）有限公司云升科学园2栋1单元01层办公场地租赁采购项目
直接采购公示
（采购编号：CG2100062002208314）
1.采购条件
本采购项目2025年南网数字运营软件科技（广东）有限公司云升科学园2栋1单元01层办公场地租赁采购项目直接采购，采购人为南网数字运营软件科技（广东）有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述及采购范围：响应人为采购人提供云升科学园2栋1单元01层08-11单位办公场地的租赁，租赁面积总计为1354.41㎡。租期为1年，公司保留灵活选择推迟3个月退租的权利。
2.2项目所在地区：广州
2.3采购分类：专项
2.4项目类别：服务
2.5标的清单：
序号 | 标的名称 | 最大中标数量 | 划分包数 | 标包序号 | 标包名称 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
1 | 2025年南网数字运营软件科技（广东）有限公司云升科学园2栋1单元01层办公场地租赁采购项目 | 1 | 1 | 1 | 云升科学园2栋1单元01层办公场地租赁 | 否 | / | / |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 根据公司业务发展需要，综合考虑人员数量增长速度，场地办公现状和管理需求，为便于场地集中管理，需新租云升科学园2栋1单元01层办公场地（B1栋1A层）。云升科学园位于广州黄埔区区位核心，毗邻交通枢纽与商业配套。公司目前在广州的办公场地均集中在云升科学园，与集团同属于一个办公园区。直接与云升科学园写字楼唯一合法授权出租的业主单位广州云升天纪科技有限公司新租云升科学园场地可有效提升集团及跨部门会议和沟通协同效率，同时可维持现有职能部门在广州的管理半径，实现集中化管理，有效提升管理效率。另外，新租赁场地办公员工可共享集团食堂、通勤车、医疗、理发等员工服务项目，有效提升员工满意度。 |
2 | 根据《Q/CSG2293003-2025 中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》第二章第六条，符合以下条件之一的货物、工程或者服务采购项目，可以采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式：（一）属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外；按照国家、公司有关规定，履行相关核准、审批手续后，可以采用非招标采购方式。本项目不在《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招投标法实施条例》等法律法规或《中国南方电网有限责任公司采购管理规定》等公司制度的必须招标范围之内，可以采用非招标采购方式。故申请采用非招标采购方式向广州云升天纪科技有限公司发起直接采购。 |
3 | 根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》“附录C：非招标采购方式管理要求”内第四条“直接采购”中第一款第9点所规定：“采购或者租赁特定不动产的”，可采用直接采购方式实施。故本项目采用直接采购方式实施。 |
3.2直接采购采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 广州云升天纪科技有限公司 | 根据公司业务发展需要，综合考虑人员数量增长速度，场地办公现状和管理需求，为便于场地集中管理，需新租云升科学园2栋1单元01层办公场地（B1栋1A层）。云升科学园位于广州黄埔区区位核心，毗邻交通枢纽与商业配套。公司目前在广州的办公场地均集中在云升科学园，与集团同属于一个办公园区。直接与云升科学园写字楼唯一合法授权出租的业主单位广州云升天纪科技有限公司新租云升科学园场地可有效提升集团及跨部门会议和沟通协同效率，同时可维持现有职能部门在广州的管理半径，实现集中化管理，有效提升管理效率。另外，新租赁场地办公员工可共享集团食堂、通勤车、医疗、理发等员工服务项目，有效提升员工满意度。 | 2025年南网数字运营软件科技（广东）有限公司云升科学园2栋1单元01层办公场地租赁采购项目[云升科学园2栋1单元01层办公场地租赁] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年11月13日 至2025年11月18日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：南方电网供应链集团有限公司
异议递交方式：采用邮件方式
异议递交邮箱：zbybyk@csg.cn
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南网数字运营软件科技（广东）有限公司战略运管部
监督投诉机构电话：0755-82937155
监督投诉机构邮箱：cwjyjd@dptc.csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：南网数字运营软件科技（广东）有限公司
地 址： 广东省深圳市
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址：广州市天河区天河路178号南方电网供应链集团有限公司
联 系 人：罗工
电 话：4008100100
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：马迪
马迪
采购人或其采购代理机构名称：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2025年11月13日
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