【怀安县保障性租赁住房项目-装修改造（二期）监理】招标公告-立方招采通

招标公告名称

1.招标条件

本招标项目怀安县保障性租赁住房项目-装修改造（二期）监理

（项目名称）已由怀安县行政审批局

（项目审批、核准或备案机关名称）以《企业投资项目备案信息》怀行审投资备字[2023]77号

（批文名称及编号）批准建设，项目业主为怀安县安居工程管理服务有限公司

，建设资金来自银行贷款

（资金来源），出资比例为100.00%，招标人为

怀安县安居工程管理服务有限公司

。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目（二期）总投资 1934.420278

万元，其中建安工程估算价 999.868452 万元；建设规模：

本项目通过出让方式取得资产，二期涉及房屋总套数141套，其中金域蓝湾住宅小区64套、天资·德秀园住宅小区77套，并对其进行装修改造，装修建筑总面积约18069.86平方米，满足入住条件

，建设地点：张家口市怀安县柴沟堡镇金域蓝湾住宅小区、天资·德秀园住宅小区（招标人指定地点）。

2.2招标范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段的监理服务。本次招标最高投标限价

29.498 万元。2.3计划监理服务期：自监理合同签订之日起至工程竣工验收、保修阶段完毕止。2.4其他：

本次招标建安工程费为999.868452 万元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有

建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质；

3.1.2财务要求:投标人须具备履行合同的财务能力（响应承诺函，并对其真实性承担法律责任）；

3.1.3信誉要求:投标人在中国执行信息公开网（http://***/%EF%BC%89%E5%85%A8%E5%9B%BD%E8%8C%83%E5%9B%B4%E5%86%85%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://www.creditchina.gov.cn/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E7%BB%8F%E8%90%A5%E5%BC%82%E5%B8%B8%E5%90%8D%E5%BD%95%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88http://www.gsxt.gov.cn/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%EF%BC%88http://jzsc.mohurd.gov.cn%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%81%94%E5%90%88%E6%83%A9%E6%88%92%E8%AE%B0%E5%BD%95%E6%88%96%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E6%97%A0%E9%A1%BB%E9%99%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E6%88%96%E8%AF%84%E6%A0%87%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9A%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%EF%BC%9B%3Cp%3E

3.1.4总监理工程师的资格要求:具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业

国家注册监理工程师资格；本次招标不允许拟派总监理工程师有在建合同工程；提供 2025 年任意一个月的养老保险扫描件并加盖单位电子印章（退休人员应提供退休证书及用人单位聘用证明材料）；拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准，投标文件中无须提供，以开标现场查询为准）。

3.1.5其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，并对以上内容做出承诺；所有证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料。

3.2本次招标不接受

（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-08-29 09:00:00

至2025-09-04

17:00:00（北京时间，下同），登录招标通电子招投标交易平台

（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0

元，售后不退。技术资料押金0

元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-09-19 09:00

，投标人应在截止时间前通过招标通电子招投标交易平台（http://***/%EF%BC%89%3Cp%3E

（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台、招标通电子招投标交易平台（http://***/%EF%BC%89%3Cp%3E

（发布公告的媒介名称）上发布。

7. 其他公示内容

①

本项目实行“双盲”评审。即评标专家从河北省统一评标专家库中随机抽取，实现评标专家“盲抽”；投标文件的商务部分和技术部分分开制作，本项目投标文件技术部分（施工组织设计）采用暗标方式编制，即投标人在编制投标文件技术部分时不显示投标人名称等信息；评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部分进行“盲评”。

② 本项目监理评标采用远程异地评标方式。 ③

本项目采用全流程电子招投标，投标文件采用数据电子文件。投标人无需到达开标现场，在开标时间内投标人在电子平台自行解密投标文件，若在开标时间内未成功解密投标文件的将为无效投标。

④ 企业资质等级请参照住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知，确保新旧资质平稳过渡。 ⑤ 请投标人及时办理

CA，以免影响本次投标。河北 CA联系方式：4007073355。

8. 提出异议渠道和方式

投标人通过招标通电子招投标交易平台提交异议。怀安县安居工程管理服务有限公司，联系人：王语，联系方式：13603137332，邮箱：13603137332@163.com，地址：河北省张家口市怀安县柴沟堡镇新区迎宾大道与禾力街交叉口。岭信国际项目管理有限公司，联系人：李世娟，电话：18631345565，邮箱：19286810235@163.com ，地址：甘肃省兰州市城关区庆阳路115号澳兰名门B

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称:怀安县住房和城乡建设局（建筑市场监督管理股）

电话: 0313-7812457

电子邮箱: ha.jsj@163.com，地址：河北省张家口市怀安县原司令部院内

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准：

一档：概（估）算<500 万，收费金额 300~800 元；二档 500 万≤概（估）算<1000 万，收费金额

800~1500 元；三档 1000 万≤概（估）算<2000 万，收费金额 2500 元；四档

2000万≤概（估）算<5000 万，收费金额 3500 元；五档 5000 万≤概（估）算，收费金额 4500元。

标段名称	付费主体	收费金额(元)
怀安县保障性租赁住房项目-装修改造（二期）监理	投标人/供应商	300

13. 联系方式

招标人：	怀安县安居工程管理服务有限公司	招标代理机构：	岭信国际项目管理有限公司
地址：	河北省张家口市怀安县柴沟堡镇新区迎宾大道与禾力街交叉口	地址：	甘肃省兰州市城关区庆阳路115号澳兰名门B2座1201室
邮编：	/	邮编：	/
联系人：	王语	联系人：	李世娟
电话：	13603137332	电话：	18631345565
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	/
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