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1．招标条件
本招标项目2025年屯溪区昱东片老旧小区改造项目已由黄山市屯溪区发展和改革委员会以关于2025年屯溪区昱东片老旧小区改造项目初步设计及概算的批复（屯发改投资[2025]80号）批准建设，项目业主为黄山市屯溪区昱东街道办事处，招标人为黄山市屯溪区昱东街道办事处（代建单位：黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司），建设资金来自中央预算内资金和财政配套资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：2025年屯溪区昱东片老旧小区改造项目
2.2项目编号：HJAGC2025G093
2.3建设地点：黄山市屯溪区
2.4建设规模：2025年屯溪区昱东片老旧小区改造项目，主要对屯溪区铁路新村小区、市制药厂宿含小区、工业小区3个老旧小区配套基础设施进行改造。对小区内道路改造面积约9504平方米，绿化改造约351平方米，DN100-DN150供水管网改造约1026米，DN300-DN400排水管网改造约4015米，DN110弱电管线下地改造约1290米，照明设施改造138套，改造小区消防设施3套，灭火器166个，安防设施改造3套，并对小区公共服务设施进行提升改造如划线车位更新、新建围墙约293米等。对小区房屋主体防水改造约18710平方米，涉及屋顶防水平改坡改造约7822平方米，更换立面破损落水管约2590米等。工程投资约2000万元。
2.5计划工期：120日历天
2.6招标范围：本建设项目范围内全部工程的施工、设备及材料的采购安装、调试、试运行、竣工验收质量缺陷责任期内的缺陷修复、质保期内的运维（养护）服务等相关工作。详见招标文件、工程量清单、图纸以及补充答疑文件全部内容。
2.7标段划分：1个标段
2.8质量标准：合格
2.9招标控制价：19612515.19元
2.10项目性质：建筑工程
2.11.本项目是否采用“评定分离”： √采用□
不采用2.12其他：/
3．投标人资格要求
3.1投标人须具备：建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
3.2拟派驻本项目负责人须具备：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格（B类）证书。
3.3信用要求
投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：
（1）被人民法院列入失信被执行人的；
（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；
（4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；
（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。
以上情形第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐定标候选人前对拟推荐的定标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为定标候选人。
3.4 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。
3.5 各投标人均可就上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.6其他：（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：
√无
（2）其他要求：/。
4．拟派关键岗位人员提醒
项目关键岗位人员到岗履职严格按照黄山市住建局《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）执行，具体详见第8章。
5．招标文件的获取
5.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；
5.2获取渠道：潜在投标人均可在本市公共资源交易中心（含各分中心）门户网(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上办理用户登记，自行下载招标文件、工程量清单和施工图，并随时关注网站答疑。
5.3 特别提示：
本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，如有疑问请加操作支持QQ群172359788，或联系本项目交易平台。
6.投标保证金
6.1本项目是否收取投标保证金：√是。 □否。
6.2投标保证金（人民币）：叁拾伍万元整。
6.3投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。
6.4投标保证金缴纳形式及注意事项：详见投标人须知前附表。
7．投标截止时间
7.1投标文件递交的截止时间为2025年8月5日9时30分。
7.2本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之前登录黄山市公共资源交易服务网上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。
8.开标时间及地点：
8.1开标时间：同投标截止时间
8.2本项目是否采用不见面开标。
8.2.1 √是。开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站――不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：黄山市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见黄山市公共资源交易中心门户网站――服务指南――不见面开标大厅操作手册，具体规定按《黄山市公共资源交易不见面开标操作规定》执行。
注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。
9．发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、黄山市公共资源交易中心网（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）上发布。
10．联系方式
招 标 人：黄山市屯溪区昱东街道办事处
代建单位：黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司
地址：黄山市屯溪区洽阳路6号
联 系 人：朱先生
电话：13635595566
电子邮件：/
招标代理机构：黄山市昱建工程咨询有限责任公司
地址：黄山市屯溪区洽阳路6号
联系人：胡工
电话：18756927313
电子邮件：/
11.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交
11.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://ggzy.huangshan.gov.cn/）
11.2 异议联系方式
11.2.1招标人信息
名称：黄山市屯溪区昱东街道办事处
代建单位：黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司
联系人：朱先生
联系电话：13635595566
地址：黄山市屯溪区洽阳路6号
11.2.2招标代理机构信息
名称：黄山市昱建工程咨询有限责任公司
联系人：胡工
联系电话：18756927313
地址：黄山市屯溪区洽阳路6号
12. 监督
监督部门：黄山市公共资源交易监督管理局
监督电话：0559-2351788
地址：黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦3楼
2025年7月15日
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