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项目概况
北京市国有自然资源（建设用地）有偿配置价格评估 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2026-01-15 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：11000025210200151274-XM001
项目名称：北京市国有自然资源（建设用地）有偿配置价格评估
预算金额：900 万元（人民币）
采购需求：
包号 | 标的名称 | 采购包预算金额 （万元） | 数量 | 采购需求 | 分包服务范围 （土地所在行政区域） |
第1包 | 招拍挂出让项目地价评估-朝阳 | 120 | 一项 | 对北京市范围内经营性用地招拍挂出让项目国有建设用地使用权进行评估工作，为出让方通过集体决策确定土地出让底价提供参考依据。具体详见采购需求。 | 朝阳区 |
第2包 | 招拍挂出让项目地价评估-海淀 | 120 | 一项 | 海淀区 | |
第3包 | 招拍挂出让项目地价评估-丰台、大兴、亦庄 | 120 | 一项 | 丰台区、大兴区、亦庄经济开发区 | |
第4包 | 招拍挂出让项目地价评估-石景山、昌平 | 120 | 一项 | 石景山区、昌平区 | |
第5包 | 招拍挂出让项目地价评估-东城、西城、顺义、房山、门头沟、怀柔（除怀柔科学城已赋权范围）、平谷、密云（除怀柔科学城已赋权范围）、延庆 | 120 | 一项 | 东城区、西城区、顺义区、房山区、门头沟区、怀柔区（除怀柔科学城已赋权范围）、平谷区、密云区（除怀柔科学城已赋权范围）、延庆区 | |
第6包 | 协议出让、租赁等需确定政府土地收益（或租金）项目-东城 | 40 | 一项 | 对北京市范围内国有建设用地使用权协议出让、租赁等需确定政府土地收益（或租金）项目进行相关评估工作。具体详见采购需求。 | 东城区 |
第7包 | 协议出让、租赁等需确定政府土地收益（或租金）项目-西城 | 40 | 一项 | 西城区 | |
第8包 | 协议出让、租赁等需确定政府土地收益（或租金）项目-朝阳 | 45 | 一项 | 朝阳区 | |
第9包 | 协议出让、租赁等需确定政府土地收益（或租金）项目-海淀 | 45 | 一项 | 海淀区 | |
第10包 | 协议出让、租赁等需确定政府土地收益（或租金）项目-丰台、石景山、通州、亦庄 | 35 | 一项 | 丰台区、石景山区、通州区、亦庄经济开发区 | |
第11包 | 协议出让、租赁等需确定政府土地收益（或租金）项目-大兴、房山、门头沟 | 35 | 一项 | 大兴区、房山区、门头沟区 | |
第12包 | 协议出让、租赁等需确定政府土地收益（或租金）项目-顺义、密云、平谷 | 30 | 一项 | 顺义区、密云区、平谷区 | |
第13包 | 协议出让、租赁等需确定政府土地收益（或租金）项目-昌平、怀柔、延庆 | 30 | 一项 | 昌平区、怀柔区、延庆区 |
合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
□否
■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：在省级（含以上）自然资源主管部门完成土地估价机构备案。
三、获取招标文件
时间：2025-12-25 至 2026-01-04 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://***/bjczj-portal-site/index.html
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-01-15 09:30（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：
（1）政府采购促进中小企业发展
（2）政府采购支持监狱企业发展
（3）政府采购促进残疾人就业
2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA数字证书服务热线 010-58511086
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 010-86483801
2.1办理CA数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
2.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
2.4 获取电子招标文件
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。
供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。
2.5编制电子投标文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
2.6提交电子投标文件
供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
2.7电子开标
供应商在开标地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。
3.采购代理机构项目编号：BJJQ-2025-1144
4.采购代理机构项目联系邮箱：yw04@hcjq.net
5.本公告同时在中国政府采购网（https://***/）、北京市政府采购网（http://***/%EF%BC%89%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市规划和自然资源委员会(本级行政)
地址：北京市通州区承安路1号院
联系方式：李老师,010-55596904
2.采购代理机构信息
名 称：北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司
地 址：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼9层
联系方式：李昶悦、苑鑫、郭文娜，010-65170699、65173108
3.项目联系方式
项目联系人：李昶悦、苑鑫、郭文娜
电 话： 010-65170699、65173108
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