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哈尔滨市综合保税区铁路专用线及必要配套设施设备建设项目工程（配套区部分）监理
招标公告
招标编号：JL0100G25064
1.招标条件
本招标项目“哈尔滨市综合保税区铁路专用线及必要配套设施设备建设项目工程（配套区部分）”已批准建设，招标人为哈尔滨综保铁路货运建设发展有限公司，建设资金为企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨市综合保税区铁路专用线及必要配套设施设备建设项目工程（配套区部分）监理
2.2建设地点：哈尔滨市香坊区。
2.3建设规模：新建配套物流中心总建筑面积43628.63平方米。包括大宗商品仓库、多式联运物流仓库、TIR发车集结中心、-18°C以下低温冷库及变电所、0-5℃C保鲜库5栋丙类仓库、两处室外堆场和一处停车场。
2.4计划工期：2025年8月25日至2026年6月30日，共309日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）。
2.5招标范围：完成施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容。
2.6监理服务期限：工程开工至工程竣工、验收结束及保修期。
2.7质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.8标段划分：不划分标段。
2.9招标控制价：279.56万元
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照（法人证书）；具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级及以上资质，能独立承担该项目的监理工作、并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2投标人拟派项目总监理工程师具备建筑工程专业国家注册监理工程师证书。投标人须提供总监理工程师在投标人缴纳的近3个月（2025年4月至2025年6月）投标人为其缴纳基本养老保险的证明材料（建办市函【2019】92 号文件中规定的6类情形人员除外）。
3.3投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构组成人员中监理工程师必须是建筑工程相关专业，同时驻本项目的现场监理组织机构组成人员满足《黑龙江省住房和城乡建设厅关于印发《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知》（黑建规〔2023〕2 号）要求有关规定。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.5资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件、图纸及工程量清单。下载时间为2025年07月28日17时00分至2025年08月04日17时00分（北京时间，下同）, 投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否决导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。
4.2潜在投标人使用数字证书通过"黑龙江省公共资源交易网"在线免费下载。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2025年08月19日08时30分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。
5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：2025年08月19日08时30分。
6.2该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省不见面开标大厅，按照操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；
6.3开标地点：哈尔滨市公共资源交易中心开标室（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦四楼）。
其他事项：
1.本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在“黑龙江省公共资源交易网”中的《服务指南》下载新点投标文件制作软件(黑龙江公共资源版)进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密,若由于投标人未按该格式编制电子投标文件而导致投标失败，责任自负；
2.电子投标工具在"黑龙江省公共资源交易网"中的服务指南下载；
技术支持咨询联系电话：4009980000；
7.评标、定标方式
按照《哈尔滨市房屋建筑和市政基础设施工程项目评定分离招标投标管理办法》本项目采用评定分离方式进行招标，定标方法采用票决定标-直接票决定标。采取商务标、技术标定性评审原则，由评标专家根据招标文件要求评选出合格的投标人，招标人采用招标文件载明的定标方式确定中标人。
8.踏勘现场和答疑安排
8.1招标人不统一组织踏勘现场。
8.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
黑龙江省公共资源交易网、哈尔滨市公共资源交易网-建设工程上发布
10.其它
10.1 投标人、法定代表人及拟派总监理工程师近3年（投标截止日起前3年） 无行贿犯罪记录、无参与围标串标记录（依据“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn））（以投标人承诺为准）。
10.2 投标人、法定代表人及拟派总监理工程师不得被最高人民法院在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站中列入失信被执行人名单（以投标人承诺为准）;
10.3 没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单，否则其投标将被否决（以投标人承诺为准）。
10.4投标期间（自招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日，下同），投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师不得存在不良行为、或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒的记录（全国建筑市场监管公共服务平台网站 jzsc.mohurd.gov.cn/home查询），否则其投标将被否决（以投标人承诺为准）。
10.5本项目按哈尔滨市住房和城乡建设局《关于2022年度建设工程监理企业及总监理工程师综合信用评价结果的通报》（哈住建（2023）290号）文件执行，名录内被限制投标的企业，参与本项目投标时将被否决（以投标人承诺为准）。
10.6本项目将在哈尔滨市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：http://112.102.38.21:8001/jgweb/#/login，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。
10.7根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人 对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法 定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.8招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451- 84518543、84518544、84503329。
11.联系方式
招标投标行政监督单位：哈尔滨市建设工程招投标站
招标人：哈尔滨综保铁路货运建设发展有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市道里区太平镇临空第一大道、第二大道1＃楼B区四楼的办公用房B436
联系人：卢先生
联系方式：15645090070
招标代理机构：黑龙江万实招标有限公司
地址：哈尔滨市道里区群力第五大道2816号C座7层
联系人：于志欢
电话：0451-88515577
*投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
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