洛阳市宝龙广场三期F区物业管理服务项目招标

洛阳市宝龙广场三期F区物业管理服务项目招标

项目概况

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》、《洛阳市住宅物业管理条例》等有关法律、法规和规章的规定，受宝龙广场三期F区业主委员会的委托，就洛阳市宝龙广场三期F区物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况

(1)项目名称：洛阳市宝龙广场三期F区物业管理服务项目

(2)项目位置：洛阳市洛龙区定鼎门街377号

(3)项目简要概况：

本项目物业管理区域四至：东至小区东围挡，南至牡丹大道，西至定鼎门街，北至展览路。总占地面积38250平方米，总建筑面积147891.33平方。高层住宅92808.81平方米；住宅底商2880.59平方米；商业街16334.16平方米；车位28130.86平方米；车位766个；规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细见招标文件。

(4)招标编号：HNZBLY-DY-005

(5)招标内容：物业管理服务(综合服务、房屋共用部位管理与维修养护、共用设施设备管理与维护、装饰装修管理、公共秩序维护、环境卫生及绿化养护等，详见招标文件)

(6)资金来源：自筹资金

(7)物业服务类型：高层住宅物业服务、商业用房物业服务、车位管理物业服务。

(8)服务质量：符合国家及行业标准，满足招标人要求。

(9)服务期：三年。

(10)预算金额高层住宅物业服务为：1.2元/月平方米(业主如在规定时间内缴纳按1元/月平方米),住宅底商2.3元/月平方米，商业街2.6元/月平方米，规划地下车位40元/月·个

二、投标人的资格要求：

(1)投标人持有有效的《营业执照》,且经营范围包含有物业相关内容。

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【提供2023年或2024年经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告若投标人为新成立企业，按实际成立年限提供财务报表或基本开户银行出具的有效期内的资信证明)。】

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；【提供声明函】

(4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供自2024年3月1日以来6个月纳税凭证和缴纳养老保险证明；若投标人为新成立企业，成立时间不足6个月，按实际成立时间提供成立至今的纳税凭证和缴纳养老保险证明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件.]

(5)参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；【提供声明函】

(6)拟选派投标项目负责人应具有一年以上综合住宅小区物业管理服务工作经验，具有有效的《物业管理师资格证书》或《全国物业管理企业经理证书》,并出具其无犯罪记录证明。

(7根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》(豫政办(2021)2号)文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”,招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性(投标文件中须附《信用承诺函》,格式见招标文件)。

(8)本项目不接受联合体投标。

(9)本项目资格审查的方式为资格后审。

三、投标人报名及购买招标文件

1.时间：2025年05月14日至2025年05月20日，每天上午09:00至12:00,下午14:00至17:00(北京时间，法定节假日除外。)

2.方式：现场获取

①法定代表人现场获取须提供以下资料：加盖公章的营业执照复印件；加盖公章的法定代表人身份证复印件及投标人的资格要求中的资料原件及复印件一套，复印件加盖公章，复印件必须是清晰、完整的；

②委托代理人现场获取须提供以下资料：加盖公章的营业执照复印件；加盖公章的法定代表人授权委托书原件；加盖公章的授权人及被授权人身份证复印件及投标人的资格要求中的资料原件及复印件一套，复印件加盖公章，复印件必须是清晰、完整的。

3.售价：500元/份，售出不退。

四、投标截止时间：2025年06月03日14时30分(北京时间)

五、开标时间：2025年06月03日14时30分(北京时间)

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表

联系人：贾 工

手机：18618387645

邮箱：bjgxjjj@163.com