来宾市图书馆等7个场馆及文化商业综合体步行街物业服务招标公告

项目编号：LB2025-G3-01-GXQB

1. 招标条件

本招标项目来宾市图书馆等7个场馆及文化商业综合体步行街物业服务，招标人为来宾市华夏文化传媒有限责任公司，招标代理机构为广西乾邦项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：来宾市图书馆等7个场馆及文化商业综合体步行街物业服务

2.2项目编号：LB2025-G3-01-GXQB

2.3项目实施地点：来宾市

2.4招标范围：本次物业服务招标覆盖总面积110546.36平方米，涵盖公共秩序维护、保洁、绿化、零星维修及车辆管理等服务，涉及区域包括来宾市图书馆、来宾市档案馆、来宾市群众艺术馆、来宾市博物馆、来宾市大剧院、来宾市创业馆（不含创业馆空置面积，因创业馆消防未验收，待消防验收后再支付空置面积物业费）、来宾市奇石城及文化商业综合体步行街的物业服务，具体详见第五章项目需求。

2.5服务期限：3年。

2.6项目预算金额：1年约187.48万元，3年约562.44万元。

3. 投标人资格要求

3.1资格条件：国内注册（指按国家有关规定要求注册的），能提供本次采购服务内容，且具备法人资格的投标人。

3.2满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

3.3信誉要求：在最近三年（开标之日前三年）内不得有下列行为：

①被《信用中国》、《信用中国（广西）》、《中国政府采购网》或《中国执行信息公共网》等渠道列入受惩名单，包括失信被执行人、企业经营异常、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信；

②被全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

3.4财务要求：无

3.5业绩要求：无

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件为网上免费下载。请有意参加的投标人自招标公告发布之日起至2025年6月12日止在全国公共资源交易平台（广西•来宾）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/）下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 电子投标文件由投标人在投标时间截止前自行通过全国公共资源交易平台（广西•来宾）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/）提交

5.2 本项目☑不需要提供未加密的电子投标文件光盘。□需要提供未加密的电子投标文件光盘。未加密的电子投标文件光盘必须符合规定：将已成功上传的加密的投标文件在同一时间生成的未加密投标文件电子文本刻录光盘包装密封后，于投标截止前提交到来宾市公共资源交易中心（地址：来宾市红水河大道331号政务服务中心3楼），逾期提交的或者未提价指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标人须到来宾市公共资源交易中心（来宾市红水河大道331号3楼屏幕上显示的开标室）参加现场开标及电子投标文件解密（如投标人为被授权代表到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）和授权委托书原件现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）和营业执照复印件现场核验），没有在投标截止时间前进入现场签到的则视为自动放弃投标。由于投标人原因造成投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。

投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（来宾）（http://171.109.54.155:18080/XZBidOpening/）使用个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件，并通过广西壮族自治区网上开标子系统（来宾）自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。

6. 发布公告的媒介

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、全国公共资源交易平台(广西•来宾) ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/上发布。

7. 注意事项

7.1投标人须办理企业CA锁后并确保在有效期内才能进行网上下载招标文件、制作投标文件及上传投标文件等业务。未办理企业CA锁的单位，请到广西壮族自治区数字证书认证中心有限公司、华测电子认证有限责任公司、北京天威诚信电子商务服务有限公司办理，详见http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html。

7.2本次招标□不使用网上开标系统，☑使用网上开标系统。广西来宾网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://171.109.54.155:18080/XZBidOpening/），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的，操作流程详见“桂交易移动CA”APP下载。

7.3 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

8. 联系方式

招标人：来宾市华夏文化传媒有限责任公司

地址：来宾市兴宾区滨江北路156号

邮编：546100

联系人：王奇

电话：0772-8966593

招标代理机构：广西乾邦项目管理有限公司

地址：来宾市兴宾区滨江北路西68号滨江园小区二区第24栋B2-19号

邮编：546100

联系人：冯帮伟

电话：19178096480

交易服务部门：来宾市公共资源交易中心

监督部门：广西来宾国有资本投资运营集团有限公司纪检监察室

监督电话：0772-8900267

招标人：来宾市华夏文化传媒有限责任公司

招标代理机构：广西乾邦项目管理有限公司

2025年5月22日