哈尔滨工业大学科学园B3栋维修工程竞争性磋商公告

项目概况

哈尔滨工业大学科学园B3栋维修工程 采购项目的潜在供应商应在登陆中招联合招标采购平台下载电子磋商文件获取采购文件，并于2025年09月04日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HITCS-2025000038

项目名称：哈尔滨工业大学科学园B3栋维修工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：518.299831 万元（人民币）

最高限价（如有）：518.299831 万元（人民币）

采购需求：

1、招标范围：拟对哈尔滨工业大学科学园B3栋进行施工，并按照国家法律法规及合同相关约定，完成项目自实施、调试、验收、移交、质保等阶段所包含的所有工作内容。具体内容详见施工图及招标工程量清单。

改造范围内报废的给排水及各类管道（不含金属管道）、设备、家具及其建筑结构拆改（包含隐蔽部分）由供应商负责拆除、垃圾清理并外运，涉及学校固定资产物资、残值物品，拆除并运输、摆放到采购人指定位置（运输距离15公里以内），因此产生费用不论招标工程量清单中是否列项，或项目特征描述中是否载明，都将被视为供货商已综合考虑并已包含在投标报价中。请供应商充分了解，此项费用不再调整。

供应商需采取有效措施对施工影响区域家具、设备设施、管道线路进行妥善保护，因施工需要确需拆除或局部搬移的，由供应商负责拆除或搬移，施工完毕后供应商需原样恢复；施工过程中造成的室内墙体、天花、地面、室外道路、绿化等环境污染或破坏的，供应商负责无偿清理及恢复；因施工需要需对既有建筑装饰装修进行拆除或造成破坏的，供应商需自行完成并负责无偿原样恢复。施工期间，供应商须对施工区域内原有设施、已改造完成设施进行保管看护，发生跑冒滴漏等事故时应及时采取抢救措施，防止损失扩大，并对已产生的损失进行补救恢复。上述内容除招标工程量清单中已列项的内容外，其余费用全部由供应商承担，采购人不再另行支付费用，请供应商在测算报价时充分考虑以上因素。

2、建设规模：本工程对哈尔滨工业大学科学园B3栋进行综合性维修施工。

3、项目地点：哈尔滨工业大学一校区。

4、计划工期：自合同签订之日起至2025年11月15日竣工。因供应商原因造成工期延误，每逾期1天将处以合同总价的1%的罚金；超过5天，供应商按合同金额的10%向采购人支付违约金，并赔偿由此造成的损失费用，采购人有权终止合同。

5、质量标准：按照国家有关标准、规范、规程和磋商文件要求达到合格标准；

6、标段划分：本项目不划分标段。

7、现场踏勘：采购人组织集中现场踏勘。

本项目（是/否）接受联合体响应：否

本项目（是/否）专门面向中小企业：是

合同履行期限：自合同签订之日起至2025年11月15日竣工。因供应商原因造成工期延误，每逾期1天将处以合同总价的1%的罚金；超过5天，供应商按合同金额的10%向采购人支付违约金，并赔偿由此造成的损失费用，采购人有权终止合同。

本项目( 不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号，本项目为专门面向中小企业采购。拟参加项目投标的潜在供应商须为在中华人民共和境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。本项目所属行业为“建筑业”。

3.本项目的特定资格要求：3.1供应商须具备中华人民共和国境内的独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；3.3供应商具备建设行政主管部门颁发在有效期内的企业安全生产许可证；3.4供应商拟派本项目的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上国家注册建造师执业资格，同时具有安全生产考核B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理工作；3.5供应商拟派技术负责人须具备建安类与本工程相适应的相关专业中级及以上职称，并具备相应的职称证书。3.6供应商拟派项目经理、技术负责人及参加本工程投标的授权委托代理人必须是参加本项目供应商的合法在职人员（非退休返聘人员），须提供参加本项目的供应商为其近6个月内任意2个月（2025年2月至今）缴纳职工基本养老保险的证明，缴纳养老保险证明须为在人力资源和社会保障网上打印的打印件并加盖企业公章，哈尔滨市企业应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等；外省、市投标企业必须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等。未提供社保信息或存在弄虚作假行为的，其响应视为无效。3.7供应商拟派其他项目管理机构人员应参考《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定的要求，以不低于文件规定的房屋建筑工程中“工业、民用与公共建筑工程”中型标准数量配备项目管理机构人员，并填报项目管理机构人员配置表，供应商也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。。3.8供应商拟派项目管理机构所有人员均须提供身份证原件扫描件或复印件。3.9供应商必须具有由有资质的会计师事务所出具的2024年度的真实有效的企业审计报告（若2024年未申请审计报告可用2023年审计报告，成立年限不足1年的企业，须出具具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函）审计报告需有注册会计师签字和盖章。3.10采购人或采购代理机构将通过“中国政府采购网”、“信用中国”对拟参加本项目的潜在供应商企业信用记录进行查询，以磋商当天网站查询结果截图为准，对列入失信记录名单的，按响应无效处理。3.11单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件

时间：2025年08月25日至 2025年08月29日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：登陆中招联合招标采购平台下载电子磋商文件

方式：1、磋商文件每套售价0元，平台服务费200元，CA企业证书平台收费标准：首年400元，售后不退。 2、下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:http://***/%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BB%85%E5%AF%B9%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E4%B8%8E%E5%85%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9A%84%E9%99%84%E4%BB%B6%E4%BF%A1%E6%81%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%B8%80%E8%87%B4%E6%80%A7%E6%A3%80%E6%9F%A5%EF%BC%89%EF%BC%9B%E6%B3%A8%E5%86%8C%E4%B8%BA%E4%B8%80%E6%AC%A1%E6%80%A7%E5%B7%A5%E4%BD%9C%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E5%90%8E%E8%8B%A5%E6%9C%89%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%8F%AA%E9%9C%80%E5%8F%98%E6%9B%B4%E5%8F%8A%E5%AE%8C%E5%96%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%9B%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E6%97%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8A%E6%89%80%E6%9C%89%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%9A%84%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E3%80%82%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%99%BB%E9%99%86%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E5%87%86%E7%A1%AE%E5%AE%8C%E5%96%84%E7%94%A8%E6%88%B7%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E7%89%B9%E5%88%AB%E6%98%AF%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%8F%8A%E6%97%B6%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%82 3、平台统一服务热线 ：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13 :30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息，在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

售价：￥0.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年09月04日 09点30分（北京时间）

地点：供应商应在截止时间前使用响应文件制作工具（中招联合官网免费下载）按格式制作响应文件并加盖电子签章进行加密，登录“电子交易平台”，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

五、开启

时间：2025年09月04日 09点30分（北京时间）

地点：该项目为线上开标，项目采取服务器解密方式，供应商无需自行解密，届时服务器会自动进行解密。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

公告发布媒介

本次磋商公告同时在中国政府采购网（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%BD%91%EF%BC%88http://www.cec.gov.cn/%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.cebpubservice.com/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%AD%E6%8B%9B%E8%81%94%E5%90%88%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.365trade.com.cn/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%93%88%E5%B0%94%E6%BB%A8%E5%B7%A5%E4%B8%9A%E5%A4%A7%E5%AD%A6%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%B8%8E%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%AE%A1%E7%90%86%E4%B8%AD%E5%BF%83(http:// cgzx.hit.edu.cn)上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：哈尔滨工业大学

地址：哈尔滨市南岗区西大直街92号

联系方式：郑老师0451-86417953

2.采购代理机构信息

名 称：忱义工程项目管理有限公司

地　址：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼27层

联系方式：刘女士18946185481

3.项目联系方式

项目联系人：刘女士

电　话：18946185481