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项目概况
新疆准东经济技术开发区社会事务管理局准东五彩湾学校、幼儿园物业服务项目采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取采购文件，并于2025年10月13日 16:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZDXG-2025-CG15-BD01
项目名称：新疆准东经济技术开发区社会事务管理局准东五彩湾学校、幼儿园物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：700000
最高限价（元）：/
采购需求：
标项名称： 新疆准东经济技术开发区社会事务管理局准东五彩湾学校、幼儿园物业服务项目
数量：1
预算金额（元）：700000
单位：项
简要规格描述：为切实保障准东学校及幼儿园教学活动有序开展、师生生活环境稳定安全。拟采购准东学校及幼儿园物业管理服务，服务内容包括学校、幼儿园维修、绿化、消防值班、室外保洁、消防维保、空调维保、电梯维保及维修维保耗材等。
备注：
合同履约期限：标项 1，自合同签订之日起5个月。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业；
3.本项目的特定资格要求：1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标；2）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；3）供应商必须为具备本项目履约能力的，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续独立于采购人和采购机构的独立法人或非法人；须提供合法有效的营业执照或有效证明文件；4）项目负责人具有物业经理证书；
3.本项目的特定资格要求：
【标项1】
1）单位负责人为同一人
或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标；2）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；3）供应商必须为具备本项目履约能力的，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续独立于采购人和采购机构的独立法人或非法人；须提供合法有效的营业执照或有效证明文件；4）项目负责人具有物业经理证书；
三、获取采购文件
时间：2025年09月28日至2025年10月11日，每天上午10:00至14:00，下午16:00至20:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上
方式：供应商登录政采云平台https://***/%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E7%94%B3%E8%AF%B7%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E2%80%9D%E5%BA%94%E7%94%A8%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8F%9C%E5%8D%95%E4%B8%AD%E9%80%89%E6%8B%A9%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%88%96%E8%80%85%E7%82%B9%E5%87%BB%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%BA%95%E9%83%A8%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E2%80%9C%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E2%80%9D%EF%BC%8C%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E5%90%8E%E7%99%BB%E9%99%86%EF%BC%8C%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82
售价（元）： 0
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月13日 16:30（北京时间）
地点：请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间：2025年10月13日 16:30 （北京时间）
地点：投标人登录政采云平台https://***/%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD-%E5%BC%80%E6%A0%87%E8%AF%84%E6%A0%87-%E5%8F%B3%E8%BE%B9%E9%80%89%E6%8B%A9%E5%AF%B9%E5%BA%94%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E2%80%9D%E8%BF%9B%E5%85%A5%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E3%80%82%3C/p%3E%3C/div%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E 自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。
2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆-安信CA服务热线0991-7810912；翔晟CA服务热线025-66085508；新疆CA服务热线4000921999。
3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。
4、其他事项：1、本项目实行电子招投标，供应商须登录政采云平台申请获取采购文件，并需要使用CA锁，登录政采云电子投标客户端制作响应文件，若供应商参与投标,自行承担与投标有关的一切费用。
2、各供应商应在开标前确保是新疆维吾尔自治区政府采购网正式注册入库的供应商，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果的由供应商自行承担。
3、供应商可前往新疆政府采购网（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%93%E5%8C%BA%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%EF%BC%8C%E5%AE%89%E8%A3%85%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E5%AF%86%E7%A0%81%E6%88%96CA%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E3%80%82%E5%9C%A8%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E6%97%B6%EF%BC%8C%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E4%BD%BF%E7%94%A8WIN7%E5%8F%8A%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E6%93%8D%E4%BD%9C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E3%80%82%E5%A6%82%E6%9C%89%E9%97%AE%E9%A2%98%E5%8F%AF%E6%8B%A8%E6%89%93%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E5%AE%A2%E6%88%B7%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%83%AD%E7%BA%BF400-881-7190%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%E3%80%82%3Cp%3E 4、供应商在开标时须携带制作加密电子响应文件所使用的CA锁，电脑须提前配置好浏览器（建议使用360浏览器或谷歌浏览器），以便开标时在线解密。
5、投标供应商应当在投标截止时间前，将生成的“电子加密响应文件”上传递交至“政府采购云平台”，投标截止时间以后上传递交的响应文件将被“政府采购云平台”拒收。
6、本公告在新疆政府采购网发布。
特别提示：
1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。
5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：新疆准东经济技术开发区管理委员会社会事务管理局
地 址：准东开发区五彩湾法庭
联系方式：0994-6738377
2.采购代理机构信息
名 称：新疆准东项目管理有限公司
地 址：新疆准东经济技术开发区新城创四路89号天宜成商务中心4楼
联系方式：0994-2283981/18196115918
3.项目联系方式
项目联系人：张汉涛
电 话：0994-2283981/18196115918
附件信息：
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