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登封市人民医院便民超市招租公告
登封市人民医院便民超市现进行公开招租，特此公告。
一、标的基本情况
标的一：一号楼便民超市，建筑面积33.16㎡。
标的二：二、三号便民楼超市，建筑面积29.6㎡。
该项目分两个标的处置，挂牌价格为：标的一人民币64563.00元/年，标的二人民币60586.00元/年。出租期限为1年，租期内若启动院区搬迁工作，租约将随搬迁进度提前终止，租期未满提前终止的，按实际经营时长核算退还剩余租金。
二、其他需要披露的事项：
1.承租方需接受医院管理、平价销售货品，经营范围：预包装食品（饮用水、零食、常温乳品、糕点营养品等，禁止熟食、散装食品）、日用洗漱百货、备案范围内二类便民医疗、护理耗材。
严禁售卖烟酒、处方药、三无、过期临期商品（临期品需单独分区陈列）；禁止私自增设鲜花、快递、充电宝、自动售货机等经营项目，新增业态须经医院后勤科书面审批；严禁招揽院外社会散客、擅自改造场地结构、私拉电线及使用大功率电器。
2.出租标的交付：按《房屋租赁合同》约定执行，交款方式：租金按使用期限一次性交纳，租金在合同签订后10个工作日内缴清。
3.租赁期限内，涉及水费、电费、物业管理费、能源费、室内设施维修、装修改造等费用均由承租方承担并按相关规定交纳使用；《房屋租赁合同》签订后，合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责。未经出租方同意，不得将标的转租给第三方。
4.承租方在参与报名之前，须自行前往实地了解标的现状，一旦参与报名竞买，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）。
5.为避免形成垄断经营格局，保障患者及家属拥有更为全面丰富的日用品选择，切实维护就医群众消费权益，本次竞拍分设两个标的，约定同一竞买人最多竞得其中一个标的，同时竞得两个标的的可选择其中一个成交，另一个按次高价成交。
三、公告期、竞价时间及交易方式
1.公告期：2026年09月19日至2026年09月29日；
2.出租标的展示期：2026年09月19日至2026年09月29日工作日08:00-12:00,14:30-17:00；如需查看标的，请与登封市人民医院后勤科提前预约，过期不候；
3.竞价时间：2026年09月30日9点30分开始；
4.本次交易采取现场竞价方式进行。
七、承租方报名
有意参与者，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内线上报名。
（一）报名时间
2026年09月19日至2026年09月29日下午17时30分。
（二）报名程序
1.网上报名
承租方发送报名邮件至登封市人民医院招标采购办公室邮箱报名，邮箱地址dfszyyzbcgbgs@163.com。
2.法人单位承租方报名提交资料
（1）《意向承租方报名申请表》（附件一）；
（2）《意向承租方授权委托书》（附件三）；
（3）被委托人身份证复印件；
（4）法人单位营业执照副本复印件；
（5）法定代表人身份证复印件；
（6）中国执行信息公开网失信被执行人查询结果（查询时间为2026年09月19日之后）；
（7）法规、法律规定的其它相关资料。
3.自然人承租方报名提交资料
（1）《意向承租方报名申请表》（附件二）；
（2）《意向承租方授权委托书》（附件四）；
（3）被委托人身份证复印件；
（4）自然人身份证复印件；
（5）中国执行信息公开网失信被执行人查询结果（查询时间为2026年09月19日之后）；
（6）法规、法律规定的其它相关资料。
交易活动结束后3个工作日内，成交人需提交以上资料原件到登封市人民医院后勤科核查。如成交方未在规定时间内提交资料、不符合本次竞价应具备的条件、提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出租方有权取消其竞价结果，成交方已交纳的保证金不予退还。
八、交易保证金收退
（一）交易保证金交纳
该项目两个标的保证金均为人民币12000元，承租方须于2026年09月30日9时30分前（以网上交易系统显示到账时间为准）通过转账方式交纳交易保证金，未按要求交纳保证金的，视为自动放弃竞拍资格。保证金交纳账户信息：
银行转账户名：登封市人民医院
开户银行：河南农商银行登封城关支行
行 号：402491004020
银行账户：00401011700000012
转账备注：便民超市招租（标的一、标的二）项目交易保证金
特别提示：
1.不支持现金汇入、微信、支付宝方式交纳保证金；
（二）保证金退还
交易活动结束后，未成交方的交易保证金于7个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订完成，足额缴纳租金后，原渠道无息退还。
九、交易方式和竞价规则
（一）交易方式
本次交易采取现场竞价方式进行。
（二）竞价规则
1.承租方按要求交纳交易保证金后，在规定时间内到现场进行报价，可进行自由报价和限时竞价；加价幅度为人民币1000元/次；加价倍数为加价幅度整数倍；
2.自由报价期为：2026年9月30日上午9点30分至10点30分整；
3.限时竞价规则：自由报价期结束后，进入限时竞价阶段，限时竞价倒计时每次为120秒。
特别提示：
1.竞价结束后，成交方须在3个工作日内办理成交确认手续，未办理成交确认手续的，视为自动放弃受让，交易保证金不予退还。
十、合同签订
交易结果确认后，交易双方应在3个工作日内签订《租赁合同》。
十一、成交价款的收交和标的交付
（一）成交价款的收交
交易价款及付款方式按照双方签订的《租赁合同》约定执行。
（二）标的交付
合同双方按照合同约定期限和方式进行交付。
十二、交易结果公示
《租赁合同》签订生效后，发布交易结果公示。
十三、注意事项
（一）本次交易活动中，承租方在参与报名之前，须实地详细了解标的全部现况，一旦参与报名即视为全部接受标的的所有现状（包括瑕疵）。
（二）承租方须全面阅读本交易公告，承租方参与竞买，即视为承租方对标的及交易程序和规则无异议并全面接受，并承诺承担相关法律责任。
（三）成交方须在约定的时间内签订《房屋租赁合同》。
（四）成交方拒绝或无正当理由逾期签订《房屋租赁合同》的，其竞价结果无效，交易保证金不予退还，其他违约责任按相关规定执行。
（五）未尽事宜，以国家相关法律法规为准。
十五、联系方式
报名联系人：王先生 联系电话：0371-62897651
标的展示联系人：李先生 联系电话：18569901006
标的展示地点：登封市中岳大街东段1号
附件：
登封市人民医院
2026年9月18日
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